家乐福让出30年起家厝 距全联旗舰店500公尺再展新店
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市场估算，超市龙头全联月砸450万、承租昔日家乐福店面，全联南港旗舰店本月24日将开幕。林琨凯摄
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台北市南港区发展成熟，人口利多吸引超市卖场霸主抢进，去年9月营运30年的家乐福台北起家厝熄灯，2千余坪店面由全联接手、租约签下15年，业者将之规划为旗舰店，将于本周六（24日）开幕；而弃守起家厝的家乐福、也悄悄觅点，选在跟旧址同路段、相隔500公尺处，再开新南港店，家乐福业者向《苹果新闻网》证实，“对南港有深厚感情，新据点坪数跟旧店差不多，原本预计Q3开业、现在得视疫情解封状况再决定”。
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接手家乐福台北起家厝，全联南港旗舰店24日开幕。林琨凯摄
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超市龙头“全联福利中心”展店积极，目前全台共1044间门市，最新据点乃昔日家乐福南港店面，该位址地下2层楼、零售市场空间近2200坪，房东为该栋住宅大楼“东方大地”之建商、三圆建设；据“东方大地”社区公告，全联去年底已跟房东签下15年租约。
《苹果新闻网》走访现场，南港旗舰店招牌已挂上，入口处铁门紧闭但可见“7月24日全新开幕”告示，以及堆叠满满的栈板，大楼外2部货车前来备货，而屋外也悬挂着地下一楼的柜位出租广告。
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去年营运30年的家乐福撤租，今年迎来全联福利中心，在地房仲推估全联一并租2层、月租约在450万上下。林琨凯 摄
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全联南港旗舰店加紧脚步上架，准备24日开幕。林琨凯摄
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中信房屋南港昆阳店经理陈柏任表示，南港居住人口多，是超市卖场经营的一大利多，全联选择地下2层一并租下、且长租15年，此举一来解决单独B2、房东难找租户的困扰，二来推测全联针对剩余空间，可当二房东自行招商、回补部份租金；依市场行情推估，该位址地下2层、月租应该落在450万元左右，且采阶梯式合约、租金数年后会再调整。
卖场霸主家乐福去年9月宣布结束台北起家厝、南港店之经营，并于11月底撤离，然而业者实则未放弃南港区，悄悄选址南港路二段住宅大楼“威京尊龙III”、承租地下1层之1千6百坪空间，作为其新南港店的拓点。《苹果》致电询问，家乐福社会责任暨沟通部公关经理林梦绍证实品牌重返南港，“我们对南港店跟区域有深厚感情，旧店撤离前即开始寻点，很幸运在同路段找到适合的空间”，原本规划8、9月开幕，目前得等解封后再确认开业日。
家乐福新南港店和全联旗舰店相隔仅550公尺，据悉店内已进入装潢，此间分店及青埔店将让品牌旗下量贩卖场数增加至68间，而届时南港区两零售霸主，也将正面对决。
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南港人口商机大，家乐福悄觅点、选址“威京尊龙III”再开新南港店，图为社区外观。翻摄Google Map
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陈柏任指出，全联、家乐福进驻的“东方大地”、“威京尊龙III”户数分别达260户、99户，而区域周遭不乏大型社区，如“翔誉之心”、“双美馆”、“力麒村上”各容纳130户～360户间，同样位于南港路二段的东明社会住宅有700户，未来还有“德杰羽森”、跟占地近9500坪的“世界明珠”开发案加入，庞大的居住人口，对于超市、卖场的需求自然也强劲。（施智龄／台北报导）
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一个月房租450万...
最近感觉全联的价格越来越没竞争力
蔬菜类价格居然跟有机商店价格差不多
新家乐福南港店不知道交通方不方便