楼主:
mfcke (drive)
2025-12-20 00:41:39这政策是好事
其他满多国家也是利用这作法
用很低廉的租金或者贷款 让经济弱势出去
简单来讲 让你出去垦荒啦
打开里面看就知道 地点是航空城
对房地产来讲 这是好事
因为后帝王时代 只会一直都会化
讲实际这对投资是比较硬的
以台湾目前兴建速度 几乎100%不用考虑供给过多的问题了
如果各县市发展可以平均化一点
房价涨幅 租金涨幅 都比较线性化
把人口带出来也可以促进该区发展 SUP那地方核心地区
然后我今天问了一下贷款 是有两家跟我说可以来试看看
貌似往宽松这条路在走
最后是 中信跟富邦 也开始鼓励 挂四买产品
大概是发现国泰金房子挂四买直债锁利这两年业务赚到流油 看那股价
利率普遍漂亮 低于2.5 并且只要还息 但是一定要买产品
然后不要整天问 利率 业务
自己要去尝试 每个个体都不一样
国泰 富邦 中信 玉山 汇丰 这几间我是确定有
以银行立场来说 他们愿意这样大量借钱很简单
房子跟债券都压在他们手上 而且都有递减成数
比你以前把房子借出来的钱 拿出去不知道哪里 好多了
然后大水库理论 自己思考怎处理金流 这是高端局 不懂的就下去搂 掰
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-12-20 00:53:00慈善扑克大赛入场资格大概净3000万 确实算有门槛
作者:
blargelp (bernie)
2025-12-20 00:56:00门槛1就全额交屋，没有的直接扫出房产投资。门槛2 3000万净资产可以打开后台自定义金流模组
收支比认列太严格,自然赚不到钱 活该 嘻嘻看看哪几间股票狂喷去问问内归 肯定比较松听过最扯 装修小五郎爆量上海银行股票每100万认列三万还有几间收支比抓到0.7只有公家银行在那边什么200%这种直接蛋雕拉
作者:
lantimes (lantimes)
2025-12-20 02:25:00挂四不是问题， 现在是买房的房贷有问题
国泰这次没跟我要收支很神奇 以前只遇过新光有这种事然后上海完全没在追挂4流向
作者: jessicaabc98 2025-12-20 02:29:00
推
0.7一堆欸 上海100万认3万比较屌金龙这次放水挂1业绩后手脚慢的银行或是收支比认列还在那边刁人的话在目前买方这么少的情况下 小心没业绩 嘻嘻所以我说金龙前天开会的消息 我很震撼你想想开放挂1后 各银行开始抢客户自己想想后续的骨牌效应是什么而且台湾储蓄率年年爆表再不借钱出去 小心只能买台湾低利率的国债然后我希望这篇晚点可以删除XD留言太多重要讯息不要到时候买气上来房价又喷 又会很难挑物件XD
作者: ERICYAYAYA (ERICYAYA) 2025-12-20 07:24:00
推
作者:
ADS1 (我是白痴)
2025-12-20 08:14:00银行推买债是真的 行员还可以赚好几手手续费
作者: jonson (宅霸) 2025-12-20 08:48:00
挂1没开放 挂1没开放 挂1没开放 很重要，所以我说三次
作者: jonson (宅霸) 2025-12-20 08:54:00
我们就事论事讨论好不好？就是没开放你们再怎么掠吼我都是没开放。
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2025-12-20 09:16:00推推 谢谢分享
囧森，挂1有开放啊，是自然人购买户数上升成数缩减没开放啊，连意思都没搞明白
作者: jonson (宅霸) 2025-12-20 09:52:00
挂一开在哪 国泰 富邦 中信 玉山 汇丰 这几间你去问问看去看他们冷冷的眼神，等到你心里发寒，似乎你对不起他们
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-20 10:01:00
推囧森那程度你要怎么跟他说开放有些人就适合租房子跟社宅阿买房对他而言本来就天方夜谭了
我都不知道怎么跟小学生讲解这种了，只能说，你吃好你的棒棒糖，别掉了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-20 10:04:00
他就适合社宅阿,就跟股癌说的讲法类似
作者: onenineone (上帝) 2025-12-20 10:13:00
推m大
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2025-12-20 10:43:00感谢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-12-20 10:50:00
所以这些银行的挂四是绑定要在他们银行买直债吗？！
这篇我觉得危险怕这些收支比松的银行大家挤爆我下一间就难了还是建议大家跟台湾银行借钱 国家的银行 稳
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-12-20 16:01:00国泰今天打给我说重新开放宽限期
作者:
e65947 (反向的鱼京)
2025-12-20 23:05:00难怪中信金喷爆 感谢牡蛎