我可能就是笨卖方，原订成交X，后来调降变成y，但不收服务费，超过才收（这边以为会另议服务费。
最后成交y+50（比X还多），但是收4%。
我原本以为是收50的4%....
数十万就没了...只能说，当签议价变更书的时候，代表要成交了，就是踩稳成交价。

就说仲介都是垃圾

这个没有问清楚吗4%真的太高 等于仲介成交25件案子赚一栋房

直接谈实拿就好什么鸡巴毛话术都不用鸟

实拿金额是要如何抓?可能太高卖不出，太低仲介一样拿超多呀

参考实登最高价啊 实拿定在最高价+5% 不急就等一阵子几个月没卖掉再考虑降

难 台湾市场就是这么黑

没错，你就是菜，仲介看你菜就坑你偏偏你还只能吞，因为签约时白纸黑字写收4%