楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 10:57:44房地产自住太无敌强势了
而且以台湾现在去消减供给量的状态
我评估之后的增值会从资本利得变成租金
换个方式去剥削租房族
至于家里留个 就看位置
如果是几个都会区 那不买就算了
要是那种外围鸟地方 那20年后回家乡也没救
房地产的版含金量还是比一堆杂鱼版好多惹
有时候多听一些有经验的人讲话比较实在
装b废物就不用理会惹
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-12-06 10:57:00
推
作者: jonson (宅霸) 2025-12-06 11:03:00
台端说跌倒2027又说自住强势，搞得我好乱啊消减供给量会没资本利得？阿馁共刚丢
作者:
blargelp (bernie)
2025-12-06 11:16:00版主卸任 乱版仔们马上活跃 看来他们也知道自己是在乱版
作者:
paunch (胖)
2025-12-06 11:25:00之前新闻说5间以上严格查税，所以现在适合买低总出租件？
我是不知道谁才是神经病，不过人家订定的版规不遵守那种比较像是
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-12-06 11:28:00严格查税不是问题 照实报税缴税 实质税率并不高走公益出租比照自用 不卖的话还是可以囤 交易税就比较高
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 11:31:00没啦 大g跟版主无关 是这版有料的人多最后还是想回来找认同 刷存在感 颗颗股板不知道为什么 有一种杂乱感好像市集人都来来去去 广告一堆还是三小没有论坛的讨论感
其实就只是社群大小的差异 几百人刚好几百人你还可以记住熟人 资讯流量刚好 容易有记忆点几千人谁是谁根本没人在乎XD房版随时都可以"只"有一个讨论主轴 股板就是蜘蛛网随时几十个主题平行运算 谁知道现在在讨论啥呢
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 11:37:00老刘你推错篇好啦 盖伦王 找自己朋友圈好吗
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-06 11:38:00
因为股版白痴很多,然后白痴废话又很多
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 11:38:00我都指名说a7大g 不是回应你
作者:
alexstag (alexstag)
2025-12-06 11:51:00Ab 应该是回应你租金的部分
作者:
wen12305 (偏乡替代役)
2025-12-06 11:55:00股板买个一股都可以上去侃侃而谈，门槛太低87多
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-12-06 12:08:00早点有第一间还是很重要 扣掉特定职业房子几乎就是你开始接触优质借贷的第一步
作者:
alexstag (alexstag)
2025-12-06 12:10:00只要货币还在贬值，债务扩大就有优势，只是要挑资产能同时上涨的产品了，无脑买最近应该没法
作者: onenineone (上帝) 2025-12-06 12:12:00
推
作者:
jaricho (...)
2025-12-06 12:15:00房版其实就一堆赖家里 或者家里已经给房的 在那边讲不用买房 然后有付租金的傻傻相信 恩 租房就好 我并不孤单 其实别人有家赖或家里给房了 人家不用付租金你要付 还以为同一挂
作者:
blargelp (bernie)
2025-12-06 12:39:00不只租屋听赖家啊 还有新竹高薪转的 听台北低薪仔经验说贷款很困难房市涨不起来背景根本没可比性。说白了就是找方向跟自己一样的人的话信，根本邪教行为了= =
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 12:49:00惨䁖 大概又一堆要被他们误导惹
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-06 13:19:00
躺平很轻松当然躺平，还可以互相取暖
作者:
paunch (胖)
2025-12-06 14:31:00还可以骂不愿躺平的人，都是那些人太努力才害自己不能躺平
作者: jonson (宅霸) 2025-12-06 16:35:00
谬论，可笑，想卖房、不想买房，也不想卖房、想租房也会来
作者:
freekid (世界真是小)
2025-12-06 16:42:00感觉租金的部分比较容易跟薪资以及持有成本浮动如果要切割单位又卡法规跟装潢成本？
作者:
alexstag (alexstag)
2025-12-06 17:20:00政府打掉违建顶加隔套之后…是可以预期租金上涨，而且这边楼主很高机率是讲商用，而不是住宅
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 17:39:00那是以前啊 租金跟薪资走 生活蛮惬意 ceca 很多东西经常是天桥下随便聊但是台湾租金很有成长空间是真的啊当你没有房子又要挤在都会区租金占你薪资即使到50% 都有可能举例来说 房子已经太贵大家买不起 都跑去租一个月薪资假设40000 这服务业都有一间套房20000 不会很夸张甚至雅房给妳20000又怎样妳就只有都市有工作机会啊
作者:
alexstag (alexstag)
2025-12-06 17:58:00你比较敢讲，国外1/3月收要缴租金（搞不好还是税前1/3）并不少见，我猜接下来是台湾政府开始查税搞东搞西弄到自然人没法做下去，商业租赁接手之后大爆炸
作者:
cms23 (大头)
2025-12-06 18:11:00有兴趣选板主吗？我看易大师出来乱了
台西第一打野吗国外都会区都是算税前40%这样很好阿
作者:
flexin ((喘))
2025-12-06 18:37:00喜迎易大师归位，我走中路，补个XD
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 18:38:00我不想针对别人 他只要不来烦我 教育其他人那是他的事QQ反正我跟他不一样 大家都看得出来说真的 就是时代遗毒啦我看6x字头的主管都是那样我个性比较8 9年级彼此认同凑一起就好䁖
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-12-06 18:45:00其实真的能教的都教了 起步就是想办法去拿优质贷款你有办法用别的办法拿当然也很好 没办法就是得先买房然后整天吵著说怕贷款还不完的那种就属于频道对不上资产负债表 想办法让被动金流追上你的支出 再扩大重复做 总纲就是这样而已 其他都是个人条件问题
作者: Juneje (Jay) 2025-12-06 19:28:00
都在崩了 还在强势 谁敢入场 抖抖的
作者:
alexstag (alexstag)
2025-12-06 20:10:00嘻嘻 谁敢入场？每年台湾交易量最低都大概有20万栋
作者: max810906 2025-12-06 21:02:00
房租跟资本利得是要比什么啦 差那么多房租多一年是能多多少？
楼主:
mfcke (drive)
2025-12-06 21:51:00低能儿 一定是没在收租
作者: Jerryh0312 (阿鸡) 2025-12-07 07:57:00
现在呆丸都心化整个大加速，这是阶级固化的定锚点，我自己的看法是如果家里什么都没有，除非能在医牙电资一年赚300以上，要不然基本躺平房产位置买太烂不如不买倒是真的，因为卡资金又没办法贷款出来，之前家里的经验，可参考
中国房价腰斩年交易量从1600万跌到800万户 谁敢入场?
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-07 11:26:00
中国盖了多少房子你要不要算一下数据都不看整天在那边杠精
作者:
blargelp (bernie)
2025-12-07 13:24:00买中国便宜房通勤台湾啊嘻嘻
作者:
jaricho (...)
2025-12-07 14:05:00Stra 大 他家人在美国有几栋 不缺房
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-12-07 18:02:00
家里在美国有房,可惜鲁空还以为同阵线果然会整天教人不要买房的都是已经有房的
作者: emori (emori) 2025-12-08 11:42:00
信用管制与市场风向，也把潜在购买人中短期推向租屋市场