我看起来目前是租屋市场 比较偏向租客
开始交屋之后租金比较松动
不过幸亏这几年景气好 年年调涨基本工资
一加一减 对于2019~2022 买下来的房子拿去出租 那投报都算可以接受
目前大概各地地板就在2022之后
后面买的价格 租金投报就比较硬了
所以房价大概2022以后买得比较会承压
之前买的现在反而要开始蓄积银弹
快一点2027 最慢2030 大概重拾下一波涨势
讲实际一直强调有效供给 空空都眼瞎脑残
太老的结构安全
淹水潜势地区
山坡地建筑
人口凋零毫无工作的地区
每次都要有天然灾害 才会让人想起来
更不说 使用性 生活品质的追求
人均居住面积
电梯 地下停车位方便性
另外随着外劳必定要大量开放
当你外劳人数来到一个比例 那个安全议题就会出来惹
多民族国家 哪个治安不是问题
这几年盘整正常人都知道会来
至于什么走空30年 我看是脑袋空洞惹吧
嘻嘻

空空刚好贡献租客名额R，要多鼓励吧

推推

租客也没讨到便宜，三房租金五年涨五千还是秒杀，上架两天就出租，租金实登也是社区最高价，管理费租客自缴，通膨社区投票后也是涨500左右，租金都比房贷多四倍。

楼上那是北部的吗

没半个人影要买没看到吗

我想买啊~只是贷款被卡住了

可以接受的投报是几趴？三房租金涨5000哪有什么，随便家庭租补就7000了

我想买啊 龙哥不给贷

我们就吃瓜坐看好戏 看是杨GD先软掉还是莱尔中龟2026先被32:0

租金才涨5000算你亏吧投报率是下降的

投报超过5%了，房价实登也涨一倍了，我五年前就租社区最高价

租屋市场才刚开始要战

房价所得在全球名列前矛，才升息少少1%就受不了，只要一放宽就容易涨上去，泡泡会更大更有弹力，可以继续期待放宽，在有生之年会等到不用等到来世变兽人

还在提房价所得不是蠢就是叫不醒影响负担率的只有房价跟薪水吗？税呢？持有年限呢？贷款成数呢？cpi跟房贷利率相比呢？

对啊，就是因为一直叫不醒央行改变决策，所以限贷满一年使出各种花招，投资客假装买家断头，选票威胁，罢免失败归咎金龙，还有其他等等，接下来要使出什么招数拭目以待

不然楼上有因为限贷改投DPP吗？我目前只听过改投蓝的

你用入手价说自己投保5% 实价翻倍其实是自助餐了你如果要承认资本利得 那就是投保率要用市价如果而不是用入手价计算

kutkin大说的有道理，台湾的租金真的超低，满满的居住正义

这样就不用担心，绿在做自毁灭政策，蓝等于放宽躺着也会选上，少点抱怨转化行动力多买几间锁住筹码，选后必定上涨，到时会有很多分享文https://i.imgur.com/YyR0naQ.jpeg蓝绿都一样烂

都一样烂 所以谁最棒？

你最棒

笑死 哪来的投资客假装买家断头 真的是装睡的人叫不醒指出政策的配套可能存在问题 在你们眼中就成了投资客急了 假装买家什么的 其实真的很蠢

看交易量就知道了

推

推

外劳就要看5-10年机器人怎么样了figure AI 3 demo 只能说进展速度很快保守一点抓10年 到时候机器人只要一个充电座就好了现在一个外劳看户大概一年薪水都要1万美金了5-10年后机器人抓个5万美金 用个几年也不会比较贵然后乡下就该要有乡下的样子啦 乡下的确不是有效供给