景气实在好 科技业太捞钱
未来只要持续这样 那现在可以立FLAG了
北中部好区价格继续盘 然后有些泡沫区的粉都消失了 量太大区会下杀大概10~20%
之前一直说不能打量的FLAG算是实现
建商直接说 好 觉得房价是我们的错 那就少盖点 预售屋也都先收到4成
市场适应政策还是满快的 讲实际现在打了就打了 希望不要乱开
目前整个市场都在去杠杆化
目标:"满足住宅第二间5成的杠杆率"
建商减量供应 对于市场最直接的是变相加强2025~2030交屋的房屋价值
其实央行应该要做到 供给量不降 房价不涨 这样久了 价格自然会舒缓
第一波打建商我就说白痴惹 嘻嘻
我平常是有私下分享龙哥几个错误点 这次直接讲
1.台湾之后新屋替代率严重不足 他要背 北部来一波6及地震就知道
2.贷款之乱 贫富差距更严重 能挺过这波交屋的高资产族 更是拥房自重
反而高阶白领尤其3000~8000资产这边 我发现很看进场时机跟地点
整个被压抑住 明明是个好个借贷人 但是不能贷款扩增自己资产水位
3.土地集中大型建商 之后两三年小开发商 大概就土地盘出去 大建商低价收著 屯著
议价权更少
一系列操作满荒腔走板的 不过无所谓 商人就是配合政策 市场 经济
一切条件不变动状况 我估计2027 28就差不多利空钝化
因为台湾大概房价所得比10~20看地点
3年的收入配上台股上涨 可以有抗衡第二间5成的能力
目前的房地产很有趣 脑空觉得泡沫要破惹
投资客只是想找钱怕之后抢输
房地产 只要量一锁 价格就绝对很难有什么波动
目前的杀出都是贷款政策各种今天宣布 明天实施害的
客观说 这些都只是个案 每一次这种交易 都是更加稳固筹码
股票很怕带量下杀对吧
阿干 现在没有量阿 笑死
反正大概要在痛苦2~3年 忍耐一下 龙哥很大

推筹码更稳了

推

去杠杆还跌不下来嘻嘻 底部已成

每一次打房 只会让筹码更稳这就是为什么台湾很难跌

本来就是，持有成本低成这样，没再涨就锁住稳盘

谁知道，说不定明年经济崩盘正式封神呢

逢甲租金涨两倍又怎样，放著不租比你家车税还低

推

股票比较怕无量下跌，表示没人接

股市盘跌才是最可怕的加油套死你们房市抄底仔

期待来个六七级地震

感谢龙哥顾及均衡点，持续为供需平衡努力

好 以后开始每天祈祷地震

好好笑 有没有看过日本半导体被美国掏空之后的惨况不用再吹哨壮胆了 五五分 只有美国人有工作机会

租金涨那么多就是想赶人 赶的原因不知道 反正算来算去都是租客吃亏 除非你敢在里面开大绝 但房东笑你不敢 你敢也看不到房东不爽的样子了

日本 中国先后示范一次被美国搞之后的房地产 还能这么乐观不容易

比照日本中国那先再涨几倍

租客不用开大绝啊 最后一个月开放游民朋友来访 不小心就....

哎….鲁空喜欢讲日本中国，却连当初日本中国供给量多少都不知道，就别上来丢脸惹

鲁空就废阿,自己穷只能酸别人买房买贵了

推案越少越好 真的别转弯了

他讲的意思是美国教日、中做人，导致经济衰退，美国佬哪管你房产供给量他的论点我觉得没什么错啊，美中贸易战后中国就一路向下惹

笑死，你供给量不上来，经济爆破影响哪有这么快。另外讲日本泡沫….空空知道那时日本公司市值占世界多少吗？你以为只有房地产高？多去读书吧台湾公司市值大概3兆镁…..辉达的75%，更别讲美股要泡沫还早得很

一个字涨

股票更怕无量下跌好吗！你真的懂吗？有量代表有人接盘，没量下杀就惨了。中国就是无量下杀，才会腰斩再腰斩，斩到有量才止跌或缓跌。

稳固筹码，但是一堆多多ID整天鬼叫，好像被断财路一样，嘻嘻

冲就对了

真的 又更稳了 我就说 多多 怎么输？蒿吐露丝

股票怕的无量下跌是长黑K，现在连根短绿棒都没什么看到，是会不会技术分析啊，知道什么叫回测打底吗

今年预售屋价格还是一直涨，没有盘整的感觉 哈哈

供给量是建商决定,政府除了跪下吸建商览趴 有其他办法吗?

1是对的 大建商其实常会讲

股票真的是怕无量ㄏ 说无量代表稳根本云股民

推

竹科有撑

两年要咕噜咕噜该卖的找机会出阿蛋毛区生死斗正式开始

草漯、客运：

推推，如同M大所说，绝大多数消费行为都会流入房地产，做为支撑，地板就在那

接下来就靠蛋白蛋毛区提供情绪价值了，免得空空上来哀哀叫

所以拥有中古屋的死定了？

地点够好 中古屋哪有差

小型股才怕无量下跌吧 2330 2412这种怎会无量下跌？ 是营收真的不好 整个带量崩烂 买在800以上都要卖 这量不够大吗玩妖股给大户收割当然整天无量跌停锁死脑空整天抓小语病 是不是刚缴房租气噗噗

脑空被房东催租一定是不爽的啦

每日哀嚎

A7是不是好区呢？得看几字头的A7吧

量缩价跌跟无量下杀概念不一样优无量+崩盘这种事在主流股周&月k都hen罕见der房地产量缩价跌现在就炒高大家观望而已

股市最怕没量又盘跌 2022就是如此

现在盘 然后少子化 政府社宅慢慢盖好释出 步日本房市后尘

推推 去杠杆化只是让地板更厚实继续看下去 反正刚好配合房地合一税周期比气长看龙哥先缩，行政院先缩还是你各位先缩啊大家也只是躺平而已啦…..不动产现在去杠杆 只要科技业持续往前就是在酝酿下一波而已。啊如果AI泡沫，或者经济爆掉到时候也不会跌得有股市重

推

股票带量下杀表示可能快到底了，卖方因为恐慌、断头等因素在抛售，但已经出现买盘在接。我就是看4/8量出来了就马上进去抄底一波，但4/7那种无量下跌的状态是不能进去的，隔天只会更低。另外量缩价跌表示大多数人都在观望，但卖方较买方紧张同理房地产现在就是量缩价跌，大家都在观望。但看看隔壁股市已经喷成这样，房市迟早跟上而已

最后一句只符合有台积电成分持股的股民…一堆人都是高股息，跟屎一样

稳了～虫虫块多买点～错过就没有了^_^有够暖的～虫虫～一起～强大～笑死^_^

要背的是新青安好吗，2028才正要崩

对Ｒ　就蛋黄续喷　蛋白平崩　蛋壳崩崩好像不管什么角度切进去都得到差不多这结论

反正各说各话䁖 房地产等著看没有量就没有问题至于2020熔断那种带量下杀爆大量也不好判断哪里接啊运气成分居多当然恐惧指数越高去接就越稳䁖

希望来个8，北部那种老丑房真的欠都更

期望有地震的不是傻就是坏

股票最怕无量下跌，带量下跌，即使跌停，也必买，离题了

去杠杆这一点 可以视为低财富创造更多财富的门槛

楼楼上那不是谬论，是你太菜

需求下降 供给变少 价格维持

北中部泡沫区有哪些？

龙哥很怕联准会大放水吧

内存产业不就是隔几年就减产救市 需求回来又开量

内存不但减产 必要的时候还会发生火灾意外连老天（？）都会帮忙XDD

放心，不用担心我们这种3000～8000的，所谓生命会自己找到出路，低总照玩不误。

还是看location，同样的物件，不同地点就是不同价格

慢一点而已，ok的。只是原本就没房但有点本的人，想要突破又更难了。堵住下面往上升的道路，这招也是很高。

降息不叫放水不要再讲会放水了，qe才叫放水老鲍根本没说他有要考虑QE

2-3年以长期投资来说真的很短暂，根本没差吧，要拥房要有这种意识是基本的

股市无量下杀 主力通常会拉 因为拉的成本低 拉一下散户就冲进来了

带量下杀探支撑点；无量就只能时间来换，慢慢磨，辛苦房仲

中部有阿,海线就泡沫阿

未来2千年都会持续啦 你只要努力活下去就好

持续收台北市+永和 问就是买 嘻嘻