永庆房屋：双北房价高涨 青年购屋族转向桃园 中坜成最热门首选
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内文：双北房价逐年攀升，年轻人购屋压力沉重，桃园逐渐成为新兴置产热区。根据永庆房产集
团统计，近一年全台25至35岁青年购屋十大热门行政区中，桃园市就有四区上榜，其中中
坜区以2304户房贷户数夺冠，桃园区则以2028户居次，显示桃园对青年购屋族吸引力强大
。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，中坜房价每坪平均32.6万元，相对双北、新竹同样“
3字头”价格更为实惠，搭配台铁、高铁、机捷三大轨道系统，生活机能及交通便利性成
为最大卖点。青埔重划区的新兴规划与旧市区完善机能，也推升购屋热潮。
新北市部分，板桥区以1566户排名第三，平均房价每坪达60万元，交通、就业及生活机能
集中，吸引众多青年。其余新北入榜行政区依序为三重、淡水、新庄、中和与林口。陈金
萍表示，若青年族群想降低购屋压力，淡水区是相对亲民选择，每坪约30.5万元，总价约
1193万元，虽通勤时间较长，但淡海轻轨、淡江大桥、淡北道路等交通建设推动中，未来
增值潜力可期。
这波青年购屋潮显示，便利交通与相对可负担房价成为新世代购屋决策关键，也让桃园逐
渐取代双北，成为购屋新热点。
心得：原来中坜均价才三开头,有台铁自强,发展完善好像还可以
缺点就街景人文像东南亚,不然搭自强去台北上班好像还可

台北市工作 极限就是买a7都不是太合理

都涨完了才来讲

桃园房一大堆

双北最好会去买中坜啦，地缘差那么多

怎么不来埔心 离中坜才一站

好久没推桃园低调

青埔也不便宜，只能买旧市区了吧还要维系天龙尊严的继续租双北，租金很很划算

青埔已经太贵 现在要买就是草漯

还真的有双北同事买中坜青埔 就要两台汽车

双北跟中坜也差太远，再怎么没钱至少会买淡水基隆之类的好吗？

基隆到中坜之间本来就是传统首都通勤圈最早台铁在北部的通勤火车就是开基隆到中坜了机场捷运的终点也是在中坜火车站

桃园北部房价低凹区 不是喊假的 比新竹还便宜

买中坜搭自强号进台北，也是很快

废文

是不会买公寓？

等等就删文了。每天发文删文循环

台铁台北桃园中坜一直都是运量最多的几个站双北老公寓也都不是新清安的守备范围了

1200要买新北的公寓并不难10几坪的老公寓一堆

楼上你买

正常，通勤族庞大

怎么会没人买 投资客双北投资就是专门找1500左右老公寓

A7再下去一点，对于2人家庭也是不错的选择中坜旧市区的平价物件，邻近国道交流道的应该比较适合外抛客

外劳集散地

林三淡新又出现了

中坜不太合理吧 杨梅有五杨还比较有道理

中坜（x) 青埔（o)

双北买中坜也太远 倒不如直接租屋

有空去中坜火车站走一圈 就知道为何是房价凹陷区了至于青埔 平日白天除了主要干道外仍然荒凉没啥人另外中坜的地点其实很尴尬 离台北和新竹都差不多远XD

中坜一堆老宅

劳坜市，不是叫假的

笑了，桃园就崩崩还骗人上车

好东西都很贵，那便宜肯定是有原因的

青埔行政区一半是中坜一半是大园

偶觉得台北街景也很像东南亚ZZZ

桃园人也不想去中坜

中坜市区新建案早就没3字头了吧

中坜真心建议不要 传说中的89之乡三芦跟中坜比起来只是小朋友而已

外抛买青埔不如买新北中古，高铁通勤的钱要算

https://i.imgur.com/IJrkZKa.jpeg双北56789真的不便宜担心少子化，终究回防双北！

中坜主要是卖给国军啦 搭配明年大加薪

高铁会涨价，买哪么远，你买的是宿舍

草漯算了吧

双北贵成这样回个屁

现在租金投报这么差，蛋白还是以租代买，现在这个价位买了未来要给谁接盘

A7如果有不到50万还可以吧青埔现在多少啦 70？

中坜就是烂但便宜 双北公寓贵跟当房奴2选1

在双北工作首选是南投好吗？退稿重发

期待大跌价，就是七个字“一点机会都没有”。

蛋白投报A7小两房还是有2.4-2.5%。远不及2023年，但要说投报差还有一段啊 后面一句推错篇 推到另一篇。新北蛋白有些地方投报真的不高 房价比A7鬼，单坪租金比A7便宜 那种的满适合租

改天就移到杨梅了

嘉义市都比中坜热闹

楼楼上提到杨梅 如果我通勤新竹 外抛最北顶多到杨梅通勤台北的话 外抛最南顶多到龟山桃园 那谁要买中坜?应该只剩在地人了吧? 但是听说很多中坜下一代老早就买青埔或工作地的房子 那中坜市区的建案谁要接盘XD

中坜挂了快一个月根本没人来看房

挂一个月没人看算很惨吗 我之前挂一个月只有一组出价都觉得不爽

笑死 啥废新闻 连看房都没几只猫 还买房勒 一天到晚在那带风向文 可怜呐