少子化来袭…市中心房价反成保证？网友开酸：双北才是真未来
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内文：随着少子化问题升温，房市走向再次掀起讨论。PTT上有网友观察国际现象，提出一个耐
人寻味的假设“少子化是不是会让人口与房价都往市中心集中？”并举例日本、德国、义
大利等国际先驱，指出虽然乡村地区普遍衰退，但东京、米兰、柏林等大城市房价却逆势
创高，引发众多回应。
原PO认为，台湾和这些工业国家类似，未来若跟进趋势，恐怕非都会区将面临长期低迷，
都市房价则可能“继续上涨、成为保证”。
不少网友认为，城乡差距将因少子化进一步拉大“双北跟新竹之外别做梦吧”、“市区涨
爆，现在进场就是地板价”，甚至有人以日本、德国为例，直指台湾未来走向就是“抄日
本作业，城乡差距扩大，双北回归”。更有人指出高铁搭乘人数早已反映出区域人口热度
，“看高铁站人流就知道，台中以南人真的少”，强调市区医疗、交通资源才是老人愿意
久住的关键。
然而，也有网友对这波言论嗤之以鼻，直指“台湾不是移民国家，想靠外劳撑房市别幻想
”、“南部人靠三千万翻一亿？笑死”。更有人质疑这类论述根本是包装过头的炒作话术
“这里是少子化版还是房仲广告版？”、“只有桃园以北有未来，其他地区想太多”，冷
嘲热讽下，也道出一部分人对炒房现象的高度警戒。
心得：少子化会让人口更集中在都市,如果现在还没有外溢到的地区基本上已经没戏
而旧地区也要看地方,有些可以持续繁荣,有些烟火过了可能就...ex.57

少子化=没有必要性去创造 新蛋黄区，资源只会更集中

估计是跟东京一样，都变成“捷运几分钟”这样吧

屯房租人也是蛋黄区比较好，蛋黄区有年轻人人矿给你挑，而且重点是台湾租房并不贵

只买六都加新竹人口流入区

蛋黄也会流动 有捷运的vs 没捷运的梧栖有捷运蓝线 你你看土城南暂缓都能卖了呀我完全不觉得梧栖怎么样耶 反而是没捷运的比较危险湖内本来也死透了，有捷运路竹延伸线怎么说57都不是最惨的

少子化还敢一直重划一直爽，真的很猛

“南部人靠三千万翻一亿？笑死”->这个记者可能会错这句意思了xd

楼上所以现在建商回来台北市搞都更了啊只是数量速度很慢 炒蛋黄 蛋白 重划区 再回来炒都更，永动机

台南善新死去…某些炒房白痴绿畜港狗们最近肯定焦虑的想去吃屎XD

https://i.imgur.com/sjJRWV3.jpeghttps://i.imgur.com/0tkGQ3B.jpeg果然记者又偷偷抄PTT了，妈我在这里，上新闻了！

都说了买人口增加区 新北桃园新竹台中 送分题不买 偏要尬吹什么台南嘉义

首都圈>台中 新竹>other双北，新竹台中皆 居住>户籍but 台中周围平原太多 小心哪天变旧城区被抛弃一直重划一直爽 看看精美的中古新房价差就知道新竹高薪人够多 教育水平平均也高，万金买邻

57的蓝线等25年后吧，到时候去看医生还得搭专车，捷运根本用不上，结果大家还是住市中心，笑死南部放心啦，我党准备全体把户籍移过去

以高雄经验 是医院会过来梧栖设点喔像是高医冈山 秀传路竹你怎么会觉得没有医院....若是2012年的时候讲这个当然都会觉得工三小但12年后 就多了两间医院对梧栖价格没评论 但这边会有发展

大陆来个2000万人，什么都是屁话了

拜托没研究57的知道附近医院多近吗？而且全年人口净流入好几年了

笑死，57投客开始抓狂，只能幻想25年后蓝线救火。台中的医院就荣总，中国跟其他，慈济我都懒得提了。

我没买57喔

能买医学中心谁要跟你买小医院 一堆诊都没在做

市中心不是鲁蛇顶加铁皮漏水破公寓日本有这么多鬼屋？？？

57就有童综合了 还需要去市区看医生？

少子化，更能集中资源购买明星学区宅。