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2025-06-20 19:01:46连结：黑乡”变“潮乡” ！南港工业宅变身20层钢骨大楼 总销估150亿
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内文：
南港首件公办都更案“南港新都”，19日完成签约仪式，由台北住都中心和出资者宏汇股份共同签署，预计2032年完工。
该案基地位于南港区重阳路263巷以西、重阳路以南、重阳路166巷以东及兴南街以北所围街廓之中央，面积达2,928.2坪，为北市稀有大面积土地。
现况建物为民国79年所建，聚落老旧密集且住工混合情形复杂，自2020年社区自主申请民间社区公办都更后，于2021年市府指定本中心担任实施者，历经4年整合期，展现住户高度参与意愿与凝聚力，于今年顺利招商。
未来预计兴建2栋SC之30层住宅大楼及1栋RC之3层社会住宅与办公空间，预估回馈社会住宅约20户，创造20,000坪以上楼地板面积，投资金额约70亿元以上，总销售金额达150亿元以上。
市长蒋万安表示，“南港新都”是南港产专区第一个成功招商的公办都更案，不只代表公办都更这个成功的案例，也象征南港区从过去所谓的工业区“黑乡”，耀升成潮流时尚的“潮城”。
蒋万安说，这个案子历经非常多年，从一开始申请到现在，前后总共召开了40场的说明协调会。最不容易的地方是整合成功了170多户，也感谢这一次的出资者宏汇股份有限公司，非常有眼光来担任出资者。
目前南港产专区总共有16个民办都更案，8案公办都更案。其中两案由北市的住都中心担任实施者，预计明年也会公开招商。未来南港将会是台北市蛋黄中的蛋黄，可以想见未来的发展无可限量。
宏汇集团董事长许昆泰表示，宏汇集团秉持初心承诺以优质住宅营造充满活力的居住环境，以永续建筑及企业社会责任(ESG)为设计目标，以好品质、好效率、好诚信的三好原则，落实本案每一阶段的开发工作，与市府、台北住都中心以及所有住户共同为“南港新都构筑美好的生活与未来”
为加速大都更时代进程，台北住都中心积极推动公办都市更新，迄今已担任实施者共27案，其中14案已成功招商，4案已完工、3案兴建中，公私协力引入民间资金近新台币1,031亿元。
目前尚有中正区中正段、大同区大同段、中山区北安段及中山区中山段等4案热烈招商中。
心得：
公办都更连南港都有动静了
投资70亿 预估销售150亿
不过吹南港是蛋黄中的蛋黄还是太过了
毕竟怎么样都是台北的边边