民生社区问题是不能都更
年轻人根本不想花钱买40年老房子还都更无望
这个区域就是很屌，都是公寓，人口高龄化老人家非常多
但年轻人几乎都是租屋族，根本不是台北市民
其实可以参照对岸南京
这类型的特色公寓百年后走的就是保持原貌
用个复古轻轨地上电车简直是如出一彻
不用走都更，抄袭南京走文化观光路线是唯一解。
现行中山双连区走文青市集本身就是蛮奇怪的
各种危楼变成文青店面。
民生社区其实走文青市集
会更符合这一代年轻人眼中喜欢不同建筑物的古寓
作者:
planta (小盆栽)
2025-06-17 08:46:00对啊，还不如找已经在谈都更公寓买！等到赚到没等到至少先住！
作者: ichbinapfel 2025-06-17 08:50:00
南京的底蕴，民生社区最好能比得上
民生社区"没公寓"? 你在说啥?民生社区整区95%都是四层楼老公寓啊
中山交通方便，所以要么等捷运要么迁机场都是20年的事，现在谁要买
作者:
toto123 (烦.....)
2025-06-17 09:08:00可以都更才有未来 新北有些容积率很低 也完全没有屯价值例如 芦洲跟汐止 这些 都不太容易都更
新北住三300+海砂 会喷到450 很喷懂得都去卡位了一坪土地换4.5坪不含公设板桥某海砂社区，目前是一坪土地换6.5建坪真的捡到赚到
作者:
planta (小盆栽)
2025-06-17 09:33:00有啊，新北三重芦洲新庄最近都好多都跟喔！重点是这些老房子便宜多了！
作者:
cpa0426 (CC)
2025-06-17 09:48:00土地换算通常都是含公设的坪数捏～
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-06-17 10:11:00
跟商圈有关系啊，民生社区又没有捷运等民生汐止线吧而且中山那边还有百货公司
作者: rok503 2025-06-17 10:13:00
2月份有开一场民生社区管制修订的公听会要趁捷运工程顺势推动民生社区的都更，几乎整个民生社区都在容积奖励的范围只是我有一户刚好两个条件都差一点，刚好在范围外...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-06-17 12:20:00差多了吧 民生社区有什么历史事件 阿扁住过？