你是不是忘记
杨金龙本来就是杀首购的。
2024限贷的第一版，就是管你几房，通杀。
通通给我去排拨。
多房的，资金运转比较多方式，能够降低冲击。
实质影响最大的就是首购，排四个月拨款算不错了。
后期直接拒接。
后来是政府看真的首购被打很惨，
去跟阿龙乔，才乔出首购放行的原则。
首购放行，不是杨金龙的本意欸，不要记错。
没办法，买卖大宗 就是首购。
不压首购，放款集中度就下不去。
现在风头过了，买方热潮过了，
贷不贷的到款的媒体热度 已经远不如半年前。
那当然搞起来啊，现在再度开杀，
媒体反应过来开始报、赖清德感受到舆论压力再去找阿龙乔，都几个月后了。
另外写一下现况好了，不然一堆搞不清楚的鲁空在那边嘴 只有打投资客，不知道几个月没贷款过了。
现况是，
首购中古屋完全用不了新青安，压交屋三个月没用。三个月还拨不到。
可能是留给提前几个月整批对保的预售屋交屋？
然后土银你跟他买保险，有机会拿到新青安条件而且三个月内拨款。
但没买保险，那条件你不会想接。
首购只能找民营，
但普遍2.5以上。
年薪三百万的朋友，买1200万房。
刚拿到8成宽3，2.5
差不多就这利率，2.6-2.8也很常见

那就买保险阿到底为什么坚持不买保险=.=?

所以预售屋新青安比较不会挡吗 @_@?

帮空空呛声一下：没钱买什么房？ 银行不贷款给你就买不了 不就代表你根本没钱买 是不会全款买喔？

和断头比起来，买保险是一片小蛋糕！比较可怕的是，完全借不到！

预售屋 你正常时间点去贷一样没搞头。但建商现在 使照拿到的半年前 就在约对保。你跟一般中古屋买卖押三个月交屋的人比，多三个月排队。当然容易排到啊

一堆穷鬼要买房 哭没贷款的 哥都要掬一把同情泪

推全现金买房买车 没钱不要买

其实不太理解的就是，前面有好几个人都是跟人寿谈房贷为什么一般人买房，还是都去跑银行

人寿的房贷 跟我讲民营 条件差不多

其实我背房贷背十几年的过来人跟你讲 利率不重要因为你过几年等进入低利环境 你再转贷就好了这个时代没有人会办了房贷直接一直还到退休还到完

其实贷不到款 就是首购也拿不到新青安、非新青安要多拿一码半利率。2.5以上还是有。 然后收支比卡在边边的 去年上半年能过 现在不会过，愿意给你的，利息会更高

很烦 人道走廊开也要吵 关也要吵 都给巨婴哭就饱了

八成宽三 2.5 这条件很好啊 有什么好嫌???你五年后再转贷去利率2%甚至1.8%的不就好了

没错 利率几个鸟钱搞几年也叽叽叫的借不到活该啦

这篇才是现实说投资客会想卖房的根本状况外，先不论卖掉赚多少缴多少税，卖掉后要再买的贷款条件差那么多搞屁喔

忘记写 年限30年，就没拿到40年。也不是什么严重的事。只是证明年薪三百万这条件都拿不到地板利率跟新青安

名下有房无贷还被直接拒贷也是有XD中信跟台新

挖赛 年薪300才能待到这样 那大部分6~70的不就更惨

你那个是多房无贷= =

如果从稳定金融的角度切入 首购的人风险比多房的人高那首当其冲的是首购好像也正常

现在就算首购的贷款利率也只能随便银行乱喊了

稳定金融来看新青安本来就该被放生

有的银行还要强迫你搭配保险你不贷能怎么办, 被抬出去吗? 这都是拜龙哥所赐

年薪百万也是差不多利率，这跟收入没什么关系

最近确实差不多2.5x左右 也没打首购啦 其实就钱不够多赚阿， 2.5x利息放在全球你说的上的先进国家已经很便宜了

真要说 害到首购的应该是财政部的新青安不是央行的限贷

龙哥觉得稳定金融比让首购爽更重要

是过往台湾房贷爽太多年 稍微贴近国际正常化就某部分人在干干叫 跟国产车类似的感觉

不是钱不够多好吗银行烂头寸一堆，信贷500万2%、2.1%都有，是央行一刀切烂政策导致房贷能放款的额度变少

看龙哥都不敢升息就知道把某部分人惯太好了

这种政策不是稳定金融，你可以花十分钟问GPT他会解释很详细

年薪三百会买1200？这个才是炒房吧

夫妻两个都首购不行喔，菲神一个人自住三间，一般夫妻自住少于六间哪算炒房

打首购？？一堆同事首购青安都上车了

感谢提供资讯，这波逼得年薪300也来抢低总房了吗QQ

年薪300那个是固定和浮动比例1:1吗椪风也有个限度 你一个月月薪16万以上贷个2000都没问题

现在是在银行工作的都已经进水桶了吗？

台币汇率多少还升息XD

这个政策方向是想叫基层民众就乖乖租房，别想着有家了对吗？不然年薪300去买这个价的房？

人家年薪三百不想都all in 房地产不行喔xd

除了预售屋交屋，有什么原因需要挤这时候一起贷款？

巨婴就觉得自己买不起房央行要负责升息啊

旧贷款利率也是到2.1趴啦，为什么会觉得现在2.5趴高？！不能理解真的难贷的不会给到40年，30年啦富邦人寿还要给40年，怎么会难贷款啦，以前只有20年贷款的选择耶真的不给贷款，早就没35/40年的选项了

买不起房不是我不努力，是政府和银行不努力！都是they的错啦！

我觉得你搞错了，阿龙只是执行小赖的意志，顺便当buffer挡舆论而已

巨婴只负责继续挑三拣四，F O M O捡石头就对了！

啊就新青安真的排不到啊 还碰风咧，四十几岁的人了 自己去求证不难好爆？

单身首购 把新竹当作工作地点 总有一天要回家。买1200没有很过分吧

你有没有注意房价在降.jpg

我同事年薪300买1500 谁规定买房就要买到最顶阿才一个人住是要买多大

而且剧本也可以很多种，例如小赖其实想放松一点点，但为了舆论，先叫阿龙无差别打死，小赖再出来大赦天下，收割一波百姓的感激涕泣，吾皇万岁万万岁。

笑了,平常都叫人家买房不会买太紧绷,买松一点的个案,反而

你讲得好像年薪300买1200都贷不太下来

不就是你年薪要pr99，比小公司负责人还高，然后随便买来当宿舍的才准有房，不然基层民众乖乖去租别想着的意思？

8成宽3 2.5根本就差不到哪的条件 在那边哀哀叫?利率要低就去信贷 你月薪15以上可以挖个三出来2.1以下

没有新青安条件的时候，首购有抢成这样吗？ 现在这样控制刚刚好而已吧

我哪里说贷不下来？我讲的很清楚吧 就证明300也拿不到新青安跟地板利率。新青安的话 真的贷不下来啊证明不是看风险

为啥年薪300万买房就要尻到满？

信贷利率 2.1 2.2 也是少数条件才可以，就跟 40年85成5年宽限期原本也是，本来就要控制吧

信贷利率低没意义啊 摊还七年占你每月收支比

300才有的选，低于300直接不让你贷，跳针满啥啊...怎么？年薪不到300不是人啊？如果只是短暂的政策，想献祭掉一波人去达成某些政策指标，这种政府跟对岸那种一刀切，韭菜随便死有什么不一样？

越来越看不懂了

35%的依据到底是什么?金龙自己爽的防线?跟疫情时候卫生部长一样 他觉得危险 也没有客观指标

35%当然是金龙自己讲多少就是多少台湾有客观指标啊Basel资本适足率，但金龙觉得不够，这叫超额监理

就银行不想做新青安阿

所以就跟疫情的陈时中一样啊 只是受苦的换成房仲跟首购大概选举前就会松了 白痴死了 什么35%自爽防线

要打房本来就杀无赦 一直开后门就是等著被钻漏洞当初板上还在讨论怎么钻漏洞都忘惹吗？复杂的程度跟卖毒差不多真的是操卖毒的心赚卖菜的钱

好啦 就房虫装首购 不懂还以为版上善心大发操心首购

这id, A7大将军急了吗？

造谣鲁空又来囉 上次我住小两房 这次我要住哪里 公墓里?

有人教过了 假装要买保险再送金管会就好了

现在新闻出来就是首购在暴雷，而且之后还会迎来史上最大波首购潮，真的有钱的大不了就不卖，所以价不降，但贷款下不来这批当初新青“安”首购的就衰

周边同学都20几岁，第一次买房贷个款一直被剥削，同样的财力不同时期做法不同，以前的人低薪的风险比较低是吗？不用等什么选举，现在就很不爽政府了，看谁要lesson谁吧

什么都管不好 不敢挡青安 现在房价高得一塌糊涂再来限制这么好当我也可以

笑话，搞到无担保信贷利率比房贷低，看不出来哪里降低风险

无担保信贷利率的金额比房贷低多了随便个收入房贷都借1000万，随便收入信贷额度才多少

就预售屋交屋比较重要，毕竟建商可是大金主

半年预计交屋的就5.7万户

朋友刚过 2.6... 他是庆幸有得贷比较重要~不是青安， 他打算撑几年风波过了再转贷较低利的

2.6真的高，但比高利贷低，可以了

阿就政府养套杀阿 骗上车再来收割

高也没办法啊....现在这时候....

规定就卡在那边 怎么可能首购不被影响

也算是被龙哥突袭到.... =.=

现在有得贷就要偷笑了 还管几趴

现在就是逼哪些多房的，多杀多啦

多房那也要他是多房但还没贷，不然这样看根本早几年贷满的赚到

规定就金龙自己爽就规定35% 依据在哪?欧美日韩也没这样金龙说的就是规定 那不骂他骂谁?谁规定要35%

2.6有高吗 不就一般般 比世界上大部分国家都低

氛围开始不一样了喔 去年下半年还在说继续涨 今年上半年说没有跌 怎么到现在开始说错杀首购啦 防线一直退后

房虫的防线跟底线一样没有下限 嘻嘻

早买早享受低利 晚买享受被拉抬的利率

当年的地板利率升息到现在也是2.2%了吧 没有差多少能借到比较重要 那一点点利率真的没什么差

关心首购（X)不能炒房（O)

阴茎龙 你好狠

请打专线 ^^

好奇，这边有没有周围的人拿到3％的

2.6高在哪

龙哥，赞赞赞，再加压下去，打爆装逼的房虫

你以为空空在乎首购?所有比他过得好的都该死好吗

其实2.9也没差吧 空空不会买就是不会买

保险费好几十万可以包含在贷款金额中吗？

整天鼓吹不买房是白痴的不就是你们房虫 然后现在怕没有人接盘了，整天带风向要政府放宽

乱讲= = 2024以后的盘 房虫明明就缺租客>缺接盘要黑人都搞不清楚状况 可怜

他们没有要卖啦，持有时间都不到，税很重https://i.imgur.com/zMHa3kb.jpeghttps://i.imgur.com/dYQZKai.jpeg一家四口可以申请租补的，找不到理由不租这种新房子住啊！是不是撑一年就能丢出来市场卖？不过这种同时挂卖的，不适合选来当房东，哈哈哈哈哈

好啦慢慢等租

还金龙杀首购哩~首购会杠上加杠+无限转贷+挂一挂四?

弱智又在讲什么 没头没尾的

2.8就快3了 不低

杀首购？语无论次

看不懂 哪不到新青安会怎样吗 不就一般利率而已 但一样贷的出来呀

首购真可怜，我最近刚贷周转金利率2.2x%, 谁说银行没钱 嘻嘻

杀没钱没办法全额的

做梦梦到首购插队3.XX%，有够扯，豪洨神仙难救台湾房地产，杨金龙好人做到底第一户也4成吧

美债etf套到语无伦次了

笑死没钱买什么房不都是多多拿来呛空空的吗 ~