楼主:
DDDDRR (QQ)
2025-06-15 09:26:42连结：https://news.tvbs.com.tw/life/2902549
内文：编辑 陈怡伶 报导
发布时间：2025/06/15 09:04
最后更新时间：2025/06/15 09:04
台湾建商倒闭潮来了？央行打炒房祭出限制贷款，再加上房市买气差，已有嘉义、花莲2大建商倒闭。怎料，老牌营造厂“高田营造”也爆营运困难，台北、桃园、新竹10建案全面停工，迎来烂尾楼房市危机。
桃园“高田营造”是知名甲级营造公司，而甲级牌照相当难拿，是台湾营造厂分级的最高阶；而该公司资本额7800万，规模相当大，在业界十分有名气。
不过，高田营造却无预警公告，因关系企业的钜兴建设资金周转困难，导致公司营运受阻，旗下承揽的10处工地全部停工，全体人员亦同步停止出勤。
这10项建案中，8件是住宅开发案、2件公共工程类，总共承揽金额约10亿元。对此，桃园市政府证实，3案位在台北市、3案在新竹县、4案在桃园市中坜与龙潭，市府已主动联系辖内各案起造人，而起造人保证工程将继续进行，不会烂尾。
台湾房市迎来最大危机？高源不动产估价师事务所所长陈碧源在脸书分析，这几年来房地产大好，小型危老重建案核准开工也甚多，“不过，最近10个月来，银行在央行管控放贷资金下，过度开杠杆的建商以及营造厂，渐渐开始产生资金缺口。”
事实上，今年早有2建商倒闭，包括：花莲建商“太极建设”，预售屋在盖完前夕，负责人卷款跑路，并欠款上亿元，60户缴完头期款却无法住；另一间则是嘉义建商“钜泓建设”，也是预售屋才盖一半，老板卷款跑路，住户支付头期款2400万全没了，成了烂尾楼。
心得：
问题是这次是建设自己的营造厂被连累
毕竟还是甲级营造厂
除了资金之外 甲级的牌也需要时间累积
五年内要有总工程3亿及连续3年评鉴第一级
从饼开始慢慢升
这个40年营造厂养那么久
唉
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2025-06-15 09:35:00是的 只是个案
作者: jessicaabc98 2025-06-15 09:45:00
个案
作者:
fuxyou (丫狗)
2025-06-15 09:51:00小建商啦 大建商会吃下市场的
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-06-15 09:53:00谢谢阿龙善意
作者: jeffsu 2025-06-15 09:56:00
同一个新闻要洗几遍 笑死
资本额7800万说规模很大，当台湾是非洲吗XD，兴富发资本额67亿，这家就奈米厂商吧
作者:
liao18 (1)
2025-06-15 10:15:00洗新闻让空空爽 让金龙有理由放宽
作者:
aowen (...)
2025-06-15 10:22:00房子供给少了 继续喷
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2025-06-15 10:30:00大建商:太爽了 吃下来加价卖!!!!!
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-06-15 10:35:00台湾有1000家以上甲级
作者: bkj123 (BBBen) 2025-06-15 10:40:00
要几篇一贴再贴
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2025-06-15 10:53:00多报一点当房子贵到连官员的收入也买不起时
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2025-06-15 11:11:00官员不都是半买半送??实价登陆不能让
作者:
vvw5555 (东边来的小小鸟)
2025-06-15 11:31:00甲级营造到处都是，被这篇写得像是澳门赌牌没几张
妈的 现在根本称不上打房 这样就受不了泡沫真的很大
作者:
A1pha ([αλφα])
2025-06-15 11:51:00甲级两百多间吧
作者: antigidu (YaSu) 2025-06-15 12:04:00
金龙哥很满意
作者:
KKevin5566 (King of Kevin)
2025-06-15 12:04:00涨的讯号
作者: next1118 2025-06-15 12:12:00
急了
作者:
ppp123 (P哥)
2025-06-15 12:18:00头期款2400 总价是多高？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-06-15 12:30:00阿龙～～阿龙啊！！
作者: a860122004 (伟) 2025-06-15 12:35:00
头期款2400是全部户数加起来啦..
楼主:
DDDDRR (QQ)
2025-06-15 12:36:00Genimi是说台湾甲级营造厂2800多间光登记在北市就5百多家了
作者:
SkyShih (天行者)
2025-06-15 13:04:00资本额不到一亿跟人家学盖房？
作者:
ppnow (no ways)
2025-06-15 14:52:00骨牌效应，开始恶性倒闭潮就精彩了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2025-06-15 15:05:00千万就算大厂？
作者: DaanRed 2025-06-15 15:28:00
个案 母公司二代欠赌债 董座调钱先去赎人
作者:
kadolong (kadolong)
2025-06-15 16:52:00千万??? 一套房都2 3千万了
作者: jack1042 2025-06-15 16:56:00
我看又是卷款跑路吧
高田是因为老板欠外债，南京东路那个案子一堆建商想接高田是甲级营造，那张牌不是随便来的
作者: william826 (威廉狗) 2025-06-15 18:38:00
营造厂几亿资本额一大堆…
金龙造业把好好的企业搞到倒闭很开心有时候都在想这种造业以后会不会有报应真怀疑
是不是有人把营造公司认为都是甲级营造？要升甲级没那么简单耶 除了营业额要达到外，还要时间
作者:
DHPdotD (Zander)
2025-06-15 21:14:00金龙太高兴了
作者:
hsiuang (QQa)
2025-06-15 22:52:00资本额7800算大？
作者:
repast (Simon)
2025-06-15 23:02:00自己废物嘎不过来怪金龙 洨房虫的逻辑真的有趣
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2025-06-15 23:36:00个案啦！营建发哥倒了再说
继续打啊 打到已购户血本无归 不负责任的政府法律到处都是开给建商的漏洞 烂尾最后都消费者买单营造的牌都嘛可以用借的 每个都跟你说甲级营造然后工班换来换去你也分不清好坏