连结：
https://udn.com/news/story/7240/8744860
内文：
传辉达落脚士北科 议员简舒培批：把北市当盘子
辉达总部盛传落脚台北市士北科T17、T18，台北市议员简舒培今在议会质询时质疑，新光
人寿没有拿到使用执照，就和别人去谈转移的事情合理吗？以后新光收高租金，缴便宜租
金给北市，让北市当盘子？地政局回应，前提不能逾越地上权契约规定；会再与新光人寿
洽询。
简舒培质询，T17、T18的所有权人是土开总队，据传辉达和新光人寿谈判多次，市府有人
知情吗？但是这两块地是新光人寿标到地上权，地上权转让契约是要盖好房子、取得使用
执照，那新光人寿有拿到使用执照吗？
地政局土地开发总队副总队长范干峯说，目前没有收到相关消息，因为新光都是正常履约
缴纳权利金、租金，没有讲这件事情。且新光人寿尚未取得使用执照。
简舒培追问，没有拿到使用执照和别人谈这件事情正常的吗？北市府可以都不知道吗？尤
其T17、T18标租价格比T16低，有贱租的问题，如今新光人寿没有积极兴建、未取得执照
，“现在就这样当二房东，就给黄仁勋、辉达，北市府不就亏了？”
简舒培也说，过去北市议员就曾质询有上市柜公司有意拿T17、T18移转，当时市府回应不
能。现在市府看到新闻后，不用去问新光人寿？难道没有逾越法令？“以后新光收很高租
金，但是缴便宜租金给我们，北市府是被当盘子？”
范干峯回应，如果辉达真的有和新光人寿谈，基本上属于民间商业行为，但是就市府立场
来说，就是不能逾越地上权契约规定，要移转就是地上建物盖好、取得使照，要办建物第
一次登记，然后经过市府同意，才能够移转。
范干峯说，会再与新光人寿履约窗口洽询，也重申相关合作开发行为，不能违法地上权契
约约定，否则用违约方式处理。
心得：
北士科这争议太大了
应该没人想进去土城
估计是真的有谈过
但这波只是冷饭热炒

GG

为反对而反对 当年党外也反对盖国一 说只有有钱人用得到 是拿老百姓的钱供养有钱人

查一下这女的什么党籍不就知道了

党开始挡惹= =

还是看好 花博

林口、青埔看戏囉

大部分公务员都怕背上罪名，送去土城

笑了 一堆人连文章都不会看

NV应该设个牌子在捷运旁的花圃上

又是这咖 可怜 就不要人家怕了决定不来

欠嘘 这咖

什么咖去挡黄老？

党内同调好吗那区是吴思瑶喔 对打前先看一下好吗

简舒培继续炒 看看谁才是笑话 一群律师会不懂怎么处理？

没交屋怎么可以转约 嘻嘻

这个白痴觉得这样很好赚 当初怎么不去标这个地上权？看别人做生意都觉得很简单 出一张嘴的小丑政客

GG

是不是 开始铺梗了

士北科不错啊....

去其他的一样都会跨区 铺梗

是要北市立委全部蓝化吗

重点是都还没确认就急着出来吵 是想红吧

说了几次 到时候除非 都审100%然后去议会要求100%投票不然做下去 变成土城晚安 时间问题=..=绿油油还跟我说不可能勒 笑死 现在 全部新闻 政治面看起来都在玩这招设套

丞相又起风了。笑死

去阿拉伯吧 利雅德 安全多了

白痴小丑 合约载明 经市府同意即可

这个党 可怜哪

有宣布成案再来靠北不迟这女的是要给吴思瑶难看？

不是啊 说的好像辉达已经发新闻稿说就是那了一样?

不就新潮流系赖手下

你各位敢嘴？今天公布支持度六成你各位哪个有六成

你吗的 连士林北投少数立委都要丢吗

国有土地的部分"国有非公用土地设定地上权实施要点",

确定了再来喷吧

规定不得同意地上权人将地上权或地上物之一部或全部让

来囉 老剧本

简七段先去跟吴斯遥打一架

T17 18啦，新光能转移最好是赶紧平转给辉达。不然下一步去查土地怎么标到的

小丑刷存在感

对是T17,18,感谢B大

除非新光0获利 合意解约 然后重新招标 但是这样干的话北士科不知道要搞多久喔 招标条件被人盯上要干人的话难吗内斗内行的 醒醒吧蒋可是蓝村最后的希望勒 谁干下去 不分区立委不知道要

要他不赚钱当好人有可能吗

送几年

感觉T17/18会有人从中作梗耶看起来不妙

这种挡人财路不利己的事...很勇敢喔

怎么可能不利己

结果最后公布答案在黄总家乡台南

只要在台北市都是违法啦 呵呵都还没公布 怎么一堆人急到不行是多没信心 说不定就不在台北市啊台北市又没人要来 怕啥啦

他大安/文山的 怎么利？

Nvidia 一定要档下来 北部下去 中南部上来 干 爽 声望越来越高财富是相对的 怎么可能没有利 傻了吗

【【【某族群气噗噗气嘘嘘耶】】】

那也是在赌,如果NV不想跟政治沾边不盖了,她不就烙赛？

2018 那个韩导怎喊的 高雄发大财阿，民主圣地发大财懂？

如果挡下来，应该不会到中南部，直接不盖了

她又不选那区 干她屁事各 区民 很短浅的

挡下来 绿的就不用在台北选举了

你看那个搞废死的有影响其他区吗

真的会笑死 如果最后是在板桥 说法就不一样搂

我们来看台北市关于地上权的契约书范例,仅供参考https://reurl.cc/EVaxqK

因为新光当初T17.18跟市府签契约不知道有修改那些条款

平常发言满正常的 怎么这次那么崩

照你的说法 他成功把nv送到南部 他选区的选民短浅也无感那对他有利在哪？

干我屁事 哈 不信继续看下去阿

就硬打 党内先同调好吗

到底为什么一堆人纠结在转移违法啊

水喔，看戏看戏

挡下来就没了 怎么可能去南部 上海那个研发中心会升级亚太总部

要开始卡了吗

有总统+不分区民主圣地的总统不能少XD毒打对手就对了

看到了吧 民进党台北市议员想尽办法阻挠台北发展 这就是吃里扒外

12条有规定不得出租(予辉达),但可以转让需经市府同意

上海设研发中心都要美国审,总部要设在上海没这么容易

而市府必须与第三方(辉达)订定契约

阿不就假老二害的 之后大概还会有其他人出来弄 不会学到教训的啦 台湾很正常 又不是第一天住台湾 以前也一堆类似的案例了

某些人就看台中以北不爽大独裁才可以撒币高雄

她挡下来民进党应该不用排人选了

所以才说他勇敢啊,挡新光财路也挡选民财路至于蠢不蠢就另一回事了

绝对要挡下来 可不能让章万安出风头

很简单的逻辑阿 他们就是说 为什么不给民主圣地？还是在台湾阿

笑死

转让的价金应该是新光和辉达两造磋商,不过这个只是例

开始卡台中以北发展了?

没拿到使用执照不能移转地上权，那新光的处分公告跟T17 T18有何关系？就还不能处分啊XD

总统这个支配的远大于一席议员好吗蓝村最大的希望之星耶

照我给的例子来看是不能转让但真的要看当初契约怎么签

台新新光有门神 美花

骆驼就算瘦了还是比马大

北七 辉达要来免费给他土地都没问题

可以转让，不过要盖好，然后市府同意

美花 顾立雄 吴思瑶 加油

看以前的契约例子是要办妥地上权设定登记后才能转让

去看看 不分区 的 以前都在干什么 为什么有不分区议员不投 喊一下芒果干 228你不分区一定照样给

对啊，所以要盖好才能移转。所以新光的处分公告跟T17T18怎会有关，又还没盖，处分个什么

Kuso大好酸 哈xx

B大,所以还是要看新光这份契约条款是怎么签的

绿议员挡各位炒房的财路欸

新闻就是拿那个处分公告来延伸辉达到北士科，但那处分公告可能跟辉达总部没有关系XD

有可能,搞不好是北市府要跟新光解约,重新招标的前奏

这咖真的欠嘘

这位议员根本为反而反，超没料

她很有料好吗料大的勒 真敢冲

XD

因为我刚给的契约例子,18条里面有提到解约,若甲方无法获得建物所有权时，乙方并应负损害赔偿责任

S打，我能想到也是解决。但对新光而言，解约有什么好处，没赚钱可能还要被罚。新光可以自己开发啊，它有能力开发，不至于惨到要自愿解约

18条是罚则和违约金,这份例子没有详述,新光那份契约应该有关于罚则和违约金的详细条款

反正过几年换个人上照样有基本盘就当你们塑胶阿

解约就是做面子给蒋和黄啊,如果蒋真有那个能力选上总统,那解约对新光来说真的是小意思了

只能说台中以北总统投绿自找XD

Nvidia 有抗中保台重要吗？Nvidia 一直去大陆还有想办法卖AI晶圆喔（就算他妈的都是TSM制造）

解约就算没被罚也没是赚，大家说新光得标金很划算，它盖起来出租不是爽爽的收租吗？ 怎么想解约对它完全没好处

简舒培是头号柯黑＝本板反社宅多多的盟友欸，多多会不会精神错乱啊

会支持砍四天假的智商看得懂这题？

有这个合法呛司能让蒋声望增加,对新光来说少赚几亿元

脑子很好用

都划算,这种机会真的很稀有,能和最大AI企业和未来总统

哈哈 为了给面子，自愿砍掉自己的利益，嗯，我实在无法理解。

真可笑开始挡辉达？低能

重点看起来绿不打算让这题爽过

你说对了,所以好像版上也有人提过新光难以跟股东交代

卖市长面子让自己损失利益，不符公司治理吧XD

看北市谁执政吧 民进党执政就是民主辉达了

窝也是西瓜金股东 乐见合作

比徐旭东的经理把Tpark的55层大楼建照弄过期还更有戏远东光这张建照没办法兴建55大楼应该就赔几十亿了

绿能你不能啦～别忘了辉达logo什么颜色的

党不给的 你不能要 各种招式挡

桥头欢迎你

她可能觉得只能在桥头或台南沙仑 也可能忘了是台北市民投票给她 以为是民进党给她当官的吧

她在讲我看就会有人要去罢免吴思瑶吧 利益太大了

笑死 绿畜是在靠北三小

不过就是提醒一下市政府，看不出来有阻挡的意思，市议员的职责正常运作而已

这样辉达可以来民主圣地台南吗？XDD

等实际细节还要确定地点出来再说吧

都忘了 假老二被修理的证据就是只要有人喊有问题 就是问题XD

北士科这边看起来已经在等公子献头了喔看来还是考虑高雄吧

目前看来只有解约这条路，但解约后要重新招标，保送辉达的话准备土城见。再者辉达什么地位，跟你租地上权？卖闹啦

看有些人讲话真的是会归懒趴会

每个喊过的人都说是他的政绩还抢功勒怎么可能没有利

简七段地产专家意外吗？

这不是疑似帮建商乔土地的优质议员吗

来闹的通常是还没上车的

大家都忽略一件事，以黄董的保密程度来看，一定无法忍受任何消息泄漏，甚至强调一旦泄漏就解约也不为过！那么台面上这些被讨论的地点不就可以全部排除了吗？

土城找安

看到一堆急的在那不知道公三小就好笑

该来的还是来了

早说了民进党不倒 台湾不会好

新光一定要转移吗？ 依老黄要求盖、然后在地上权时间内租给老黄不就好了

搞不好老黄最后嫌弃地上权还有仁宝的超高大楼，跑去南港CR-1

这些都是政治攻防，蓝绿到时就会乔了

用蒋黄两人去土城换周边百万人发财，划算啊

有发泄政治情绪的,有被挡财路的,有看戏的,真热闹

全球市值前三名的公司 总部用租的？有脑吗？

这女的人丑心更丑，讲出的话臭不可挡。

这事成了，蒋躺着不用选也能当总统

其实蛮多外商总部都用租的

不是说也有很多私法人土地找辉达？这些都没浮上台

租不租有什么差，脑子在哪？

各县市喜迎都来不及 剪为反而反 恶心

能躺着不用选就上大概不差这件成绩

民进党台北市议员：辉达来台北干嘛？去高雄才对啊！是吧

又是这个烂咖在胡扯

钱进土城

绿能你不能

都快没票了，确定要让这只出来继续崩民调？

是要逼大家去复习信义安和捷运站旁最贵的花圃吗

台湾最可悲的地方莫过于政党为了下次的胜选，无所不用其极的伤害台湾整体利益，不知羞耻的双重标准。

蒋看起来选不上总统啦毕竟这几年KMT容易搞砸嘻嘻

蓝军只要选中央都会自爆 高层永远乔不拢 废到笑

这咖最后赞成 然后赖皮直接羁押市长^_^

总统选举有很大比例的最后都看颜值啦，万安那个一定会

看这几届总统选举根本颜值排名表

眼红

简舒培可是栅栏女神，勿嘴好吗

反正最后蒋一定会被羁押

整个政府把人民当盘子都没问题了

很难保证没事 像柯一样 找借口弄也是可能的

蔡英文的颜值？ lol~

这哪个白痴想挡辉达

这种人民进党一堆

楼上 绿色角力中简七段跟房产的关系 嘻嘻 新闻都有啦

对手更丑啊

收回来自己租

这咖是怎样??

万安之后就和马英九一样到处和人握手就可以了好吗，像粉丝握手会死亡之握是在哭 马用握手就赢了

蒋在南部没票是要选什么，总统是南部人决定的,不是北部人

他去南部到处握手就有票了

重标就变明年宣布囉

不是南部决定的，是北部人自己不团结

KMT都快倒了还选啥总统赖在北部的得票数远高于猴猴

各种台湾人代表北部人代表南部人代表 有没有中部的口音？

现在卢妈连党主席都不敢接就知道KMT多惨

北士科 VS CR1=北市府 VS 中央

不会CR1，CR1跟北士科要走一样的程序

是北部的有一半人会用脑思考投票。南部人可能天气太热太阳晒的很爽就喜欢投给西瓜。

如果今天不是科技和医疗产业，可能台湾不会有这么大的反应吧。台湾现在可怕的现实就是大部分人只相信这两个产业，其他的都不信任。若今天来的是一个石化产业，搞不好所有县市都敬而远之，然后，就去马来西亚或泰国了。

不是民进党执政的县市不能给辉达设总部就对了

这咖就是常常输了就赔

一堆人被带风向 笑死

输了也不赔的烂咖

不过简本来就是来乱的，她这种绿底保守派出现，难怪台北很多建设都被卡。她甚至还反对过动物园BOT。

你愿意核电厂或石化产业盖你家附近吗？

吃里扒外，还有智障选民挺

要被赶走了

选这种议员，败台北市，蠢货

总统是南部票决胜负 北部只要打民族主义就蓝绿自动归位 西卡很早以前就分析过了XD

议员的层次本来就很差 地方民代

也不一定要石化产业。其实很多产业台湾人是不信任的，不然就不会科技业独大了。

现在台北市住起来很舒服，低端都慢慢移出谁当总统也没那么重要台北市基础建设就够强了

智障政客，哈哈哈

蛋黄区人行道规划，重划区也比不上但是烂议员还是存在这种杠精议员，只能等落选

很多人说市府辉达新光三方合意就好，但这种模糊地带，就是最容易被人搞的地方

简七段自己可以玩，别人不行

那个市府的裁量权，检察官到时候看你不爽就把你羁押一下

安啦，民进党不敢惹辉达

这女的讲话的嘴脸只有恶心能形容

等下钱他们炒，市长就抓进去关。民进党双赢

而且老黄没事干嘛淌这种浑水，疯了不敢惹辉达但敢惹KMT啊哈哈到时候图利算在KMT，政绩算在DPP，稳赚不赔如果我是DPP，我一定会暗助晚安公子入这个大坑

就按照程序走，又没增加容积有什么好怕

到时候再说是中央配合协调，但地方政府逾越法律权限就好了要搞你还不怕找借口吗

到底谁投给他的

就支持侧翼苗的也会支持这种人吧，不意外低端铁杆绿脑

赶出台湾

如果是在高雄台南绝对可以，台北市绝对有问题，DPP对吧

捡输赔，就是捡角输了常常在陪

今天的新闻 其实是盖在上海 大家都不用争了

民进党会想方设法让政绩不属于非民进党县市宁可让台湾退步也不能让其他党得分台湾可以倒，民进党不能倒

就共产党思维

这局ken预测成真

绿议员跳出来挡很正常啊，同样的方式台中人已经被逞罚过了，看台中第二条捷运卡多久就知道了，这次选完看到立委掉这么多席马上就通过了之前吵的问题马上都没问题

党没圈到地 生77了啦

赖就是一个超级无敌大草包，带赛台湾

不过简七段也没帮大安文山争取过多少政绩吧 她算反开发派的 大安文山很多保守家庭吃这一套

故意的吧 想弄辉达去高雄

她基本上就是吃宁愿大安文山变成纯住宅区的那一派 也不要有任何政绩 反正保守派让她照样当选她敢让大安文山慢慢没落 自然也可以恶搞整个台北市

到处都有基本教义派，再怎么深蓝区也有铁杆绿，只要不要有人来分票，就一定可以一直当选所以媒体曝光度很高啊，仇恨值高也没差

总统不要穷人出身，格局都很小，会记仇

没错 而且议员是多选区 所以只要紧抓小部分5%就有机会当选

不喜欢就罢掉啊

蔡也蛮会记仇的不是XD

这咖 滚

蔡还好，赖根本就是报复性严重

议员除非是像某个中坜不能说的那位 超高仇恨值 连自己党内的都不爽 否则议员很难被罢免

扁也爱记仇，但他有好的幕僚群

蔡不会这么光明正大的弄人，大小姐还是比较有品

选总统要看出身，穷的不要选

连文山都不好罢哦 笑死

台北人不投柯P根本活该惩罚自己

议员本来就不好罢免 这是选举制度的设计

扁至少还会听人讲话，他的政务官也是有蓝的像王建煊当到监察院长的

历史上贫穷出身的皇帝杀人都是最狠

之前还用电来卡桃园资料中心扁蔡比现在这个正常多了

看看桃园台中预算少南高上千亿起跳，还被技术性卡发展建设，北市不要太高兴

如果因此被被挡掉我看绿的下一次应该就直接死去了吧笑屎

白痴

蔡最早是无党籍 还去政大教过书英皇就是不纯血 才会连任的时候被台派弄 还反击到某人出来求饶某教授主播伉俪直接被当弃子 也没救回来想想也是一言难尽

很气喔

教授都被通缉了^_^

然后NV真的来北市再说是这议员的政绩 真的很棒

晚安很想碰好吗，看看基泰那个案子

推 还是要有人出来把关 避免高官贪污图利

不会档啦 会弄人档了怎么弄人 你就别开玩笑了

你们都看懂绿营双标的套路了 像什么劳工七天假 莱猪不都一样？ 在野时反对执政时强力通过 别人改回来还不行

北市科搞成这样还不是在土城那位乱搞的

这女的是台北市 还是高雄市的 是不是该罢免一下她

明明就是被蓝绿联手恶搞送进去，前任根本没乱搞好吗

党出手了 谁叫老黄不设在亚湾

文章热门就一堆莫名其妙的推文囉ㄏㄏ

南部人的妄想喔 可怜

北士科是前朝弄好的无误，被套跟道路都到位不是北投人不要乱说一通

涌现一堆小草推文......好吧前任被关又不是因为北士科...不要乱套好吗

没油水就生气喔，这查某真小心眼

民进党是要辉达去民进党执政的县市，非绿县市都不准

简真的是为了反对而反对….

成了真的就蒋总统好了！

简就冲组啊，专批评的

简七段又想关说啊？收多少钱这次？

NV已经说要在北士科？ 阿议员猴急爆料了

北市科就是炒房炒起来，这样才能掩盖那堆贪污人的事情

纯嘘 简舒培议员..................这种素质当民意代表

XDDDDD

笑死 前几天说绿的不会搞的人出来啊一堆白痴，大家当然喊支持 关是你去关

北市府真的不用理简 她基本上就反开发派的就算没有辉达 她真的有帮大安文山争取过什么重大建设?

要理喔 你看看 不理的不就进土城了

绿能你不能 不去高雄就去土城啦

简七段

无脑反对耶 太神啦

连辉达也可以呛 呵呵

拣去配当年帮建商关说的一坪土地要上亿当大家忘了吗?

根本没拍板的东西也在吵 急了？

这真的在地议员xd?

投给他的台北人脑袋真的是坏了吧

新光就是炒地皮啊

在地议员整天反对建设^_^

高雄场地便宜租给韩团开演唱会就不是图利ㄌ

民进党议员要开始干南部的事了

所以现在要挡就是了？

是来乱的喔

七段觉得要盖哪？

绿营的台北市议员几乎都没在质询市政问题

我劝你

这个就负责在北部挡让企业往南部送

继续挡啊 笑死

为反对而反对是不是去圈地乔好了，被婊了

这咖只会反对吧 然后很呛

他到底谁选的 很吵的一个人

如果去高雄 就不会有盘子的问题

大家都想拉拢大企业进驻 只有民进党的人因为政治因素想推开 真的恶心欸这些绿垃

选高雄牠们就不会出来吠了

民进党向来反商反企业

这种人为什么能选上议员呀？操

王八蛋民进党！

之前不是一堆仔说台北市哪里有地？那些人呢？

当年觉得台积电耗电又高污染要他们滚出台湾的应该都同一群人

把黄仁勋送进土城

会投这咖的人

可怜呐

这女的是智障？

虽然还是看好花博 但这咖真的欠嘘

反商反企业 现在还反劳工放假？ 到底都是那些野鸡在支持啊

哪个党的阿她? 丢脸欸

这咖就是来哭的 怎样都能哭

事实上就是 对于地方政府财政只要有人盖 填下去容积 +土地使用 ，企业+综合所得是统筹再来 又不是工厂 人数也才1000然后又低容积 高遮蔽

智障在支持 连放假都可以反对^_^

台湾政党充斥一堆白痴坐拥高薪不知进取

一堆看不懂别人主要对象是谁一堆味道浓的植物也不意外

有人特地从政黑过来洗地辛苦了

不然要去高雄？

这种议员XDDD

反智议员

民进党一直在当反对党,从中央到地方什么都反对

会支持她的我看都是低端比较多

呛辉达 这画面太精美 可惜死忠的会发作看不到

简七段的水准 除了作秀抹黑什都不会