楼主:
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2025-05-14 21:14:06新北市业者来分享一下
看到下面有人说社宅租客都是穷人/弱势
这是不少房东会有的刻板印象很正常
但其实社宅是有一般户的
一般户是什么条件呢?
以新北市来说
（1） 中华民国国民年满18岁。
（2） 在台、澎、金、马设籍。
（3） 户籍内直系亲属及配偶在新北、台北、桃园、基隆无12坪以上之不动产。
（4） 家庭（含户籍内直系亲属及配偶）收入每人每月平均低于5万7,400元、动产限额
437万、不动产限额650万。
（5） 未居住在国营、公营、社会住宅者。
平均月收入57400是不多
但假设承租人户籍内有直系血亲爸爸+妈妈+承租人
只有爸爸+承租人在工作 妈妈是家管
他们的家庭收入可以到57400*3=172200
爸爸+承租人的平均月收入在172200/2=86100
这样就可以承租社会住宅了
应该是也没有真的那么弱势那么穷
顺便工商一下 有新北市的房东欢迎咨询
招租或现有租客都可以
尤其是现有租客已经有领租补真的很建议加入
少缴一点税+补助不拿白不拿
我们家让房东自己选租客
出租前会安排房东跟房客面谈
一年也会有1-2次的家访帮您确认入住状况
楼主:
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2025-05-14 21:36:00我感觉各区都很竞争哈哈
作者:
a386036 (骷髅怪)
2025-05-14 21:48:00我已经心灰意冷 之前想说让人家赚点业绩房客住得好好的 然后让他去跑社会住宅结果只是房客不愿意把户籍独立出来符合资格房客觉得这样太麻烦社会住宅业者居然叫他滚不配合就搬家
楼主:
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2025-05-14 21:55:00好扯，确实不少社宅业者素质很差我自己都跟房东说请房客审核看看能做就做，不能做就继续原有租约就好了人家住得好好的不知道他哪来的立场叫人滚
找业者前一定要搞定租客 我都先确认租客意愿才去找业者
楼主:
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2025-05-14 22:15:00我自己是觉得服务是做长远的，不急于当下这笔媒合费这次虽然没做成，但服务做好等退租房东就会想到我以后也有机会帮我转介绍
我以前也有个房客不愿意 合约到期的时候我就跟他说 条件不变 但需配合加入社宅 其实授权业务代跑就好了 有些房客觉得麻烦 但其实根本没什么 你拿补助 我拿补助社宅业者拿补助 三赢多好我们的政府很有钱啊
作者:
toto123 (烦.....)
2025-05-14 23:02:00屯房也不卖的流派 实际上根本也没差
作者:
cowbeyo (cowbeyo)
2025-05-15 00:24:00若有需要特定事故跌价险的房东也可站内