近期很多YT都推荐大家买房的
拿去增贷投资稳健商品
或是用什么投资型房贷增贷
这是正常人会去做的吗
这样房贷不就还不完了？
我不敢这样开杠杆去玩金融产品
活该我穷
作者:
alexstag (alexstag)
2025-04-29 14:59:00所以你都全现金买房吗
我首购 以后可能转贷 如果要增贷拿去投资 我还真的无法
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 15:03:00你要保证商品一定要4趴利润比较好
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 15:04:00一定要有稳定的工作不然真的建议不需要
作者:
blargelp (bernie)
2025-04-29 15:05:00不是留不流行的问题 是不得不
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 15:05:00房子挖钱怎么不是主流 中小企业
作者:
blargelp (bernie)
2025-04-29 15:06:00台湾的生存难度 升级倒数
就老鼠会啊，人家先进场到丢给你后进场的，遇到金融危机先杠去买的没死你后进的会完蛋。
作者:
people01 (people)
2025-04-29 15:13:00前提是要“稳健”，最怕的是万一
作者: metam (meta) 2025-04-29 15:14:00
很正常啊，会怕借少不就好了
作者: student81122 ( ) 2025-04-29 15:18:00
增贷买中华电不会不敢了吧
作者: clisan (clisan) 2025-04-29 15:21:00
一直都有人这样做，成功就是杠杆多赚
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-04-29 15:37:00很正常阿 你们看不起蛋白500涨到1000 就能增贷300左右增贷还是要看收入才会过阿 比直接买一千房还安全你说房崩盘怎办 没怎办阿 该缴继续缴 要担心是长期失业
作者:
qsx889 (虾米)
2025-04-29 15:49:00反正规划做好吧 你看川普最近让全球稳不稳健
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-04-29 16:00:00现在流行全现金买房 你腿了几年了
我公司一堆同事的观念存在房贷必须缴清才能转贷或增贷，多可怕
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-04-29 16:08:00
中国不跪，美国通膨爆炸，三层质押...呵呵呵而且台湾一堆金控四月可能很恐怖很多增贷的人都是赌续约利率不跳张，珍重
作者:
timmer (.......................)
2025-04-29 16:16:00增贷投资的应该不到1%不过只增贷美国公债 或是增贷中华电信 不质押 风险很低
作者:
ggsize123 (ggsizeisbig)
2025-04-29 16:16:00全现金买然后增贷，可以不用看收入
作者:
timmer (.......................)
2025-04-29 16:17:00股息 债息 可以吃掉增贷的本利和 差不多这样就好 别玩太大
其实多数人就跟你一样保守只是我们这种少数的异类爱分享开杠的好处造成市场上我们这种的声音被放大实际我们是很小众的
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 16:17:00因为多数人 薪资 收入并不高
作者:
alexstag (alexstag)
2025-04-29 16:18:00满手台币现金有什么好处？说真的我是看不出来然后普通增贷一签就是2-30年，利率就I+某个定值，央行没升息利率也不会变化…续约20年后再考虑就好吧
我个人做股票期货选择权是早习惯倍数的杠杆了但我能这样做是因为我知道停损点在哪还能随时翻多翻空但房子不一样，只能做多，所以他涨的慢涨的稳自然就是最佳的走法现在看来台湾房市走法一直都是如此央行打得永远都在打风险把风险打到坚若磐石把台湾贷款违约率打到世界第一低所以房地产杠杆开下去，安全但多数人还是会怕所以全台其实只有不到30%的房子有房贷
作者:
knight313 (DutyCycle)
2025-04-29 16:24:00要马赚烂，要马转生异世界，赌一波
连那个老害阿北买房继续囤房都还是现金买你就知道台湾人对房贷的厌恶感什么房贷利率竟然要2%！太贵了定存才1%
作者: metam (meta) 2025-04-29 16:27:00
是质押风险才高，股版几个毕业都是有质押，借50万是借，借500万也是借，最大的风险在自己
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 16:28:00用房子借钱风险不高 不会被断头
手上有现金有啥好处可以去问巴菲特 ㄏㄏ反正你们要增贷就增贷 高风险把自己玩爆甘我什么事
作者:
ruve (黑胡子哥)
2025-04-29 16:35:00关键在你投资的标的稳不稳定，或是你操作方式稳不稳定
作者:
horb (猴柏)
2025-04-29 16:36:00银行会审年收入。另外你的房子还要有增值。才有可能通过
作者:
alexstag (alexstag)
2025-04-29 16:37:00ㄏㄏ 老巴是美金，而且不是一直都大量持有，不过我看杠精搞不懂其中差异
作者:
ruve (黑胡子哥)
2025-04-29 16:37:00不然台湾一堆中小企业也是靠房子筹现金做生意，摆摊开店农地工厂
作者:
horb (猴柏)
2025-04-29 16:38:00或是借出来前几年还的钱。所以能符合资格的人不多
作者:
gk1329 2025-04-29 16:52:00挂4增贷买美债再抵押贷= =
作者:
njunju (妞妞)
2025-04-29 18:06:00每次心中想增贷时就想想自己健康好不好 想想算了
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-04-29 19:09:00增贷也不是啥秘密 不过多数人买一间就紧绷了还增啥贷增贷真正意义是你不用卖房就能把钱搬出来运用一堆人说啥纸上富贵就是不懂增贷的运用而且一般人来说增贷跟本业收入也是强相关所以说对一般人来说提升本业收入确实是很重要的收入增加 信用增加 加上房子增值 = 可以搬出更多现金你做啥事没风险 走在路上都有风险 增贷根本风险超低
作者: penguinlove 2025-04-29 19:21:00
哈哈 行员带风向想赚业绩 一堆人就上勾
没风险? 手上一堆钱可以搞怪就是风险啦先问问自己是不是韭菜才去买房的再说是低风险吧房市有不少人 继续买房就是最佳解了 不要有钱多作怪XD
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-04-29 19:56:00你每个月领薪水也是风险 要不要一领到就先花完最没风险还是你以为月薪十万不到就能增贷几百万除了房子增值 年收没到人家行员也不会理现在卡第二间贷款 连增贷的钱都不会运用的是要买啥第二间
作者:
toto123 (烦.....)
2025-04-29 20:03:00所以炒房的门槛真的很高
转增贷 投资 再质押 再投资 躺着钱都一直自己掉下来
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2025-04-29 20:07:00真的，银行愿意增贷，代表自己本身跟房子本身都是有价值的
银行愿意贷给你所以你投资一帆风顺囉 啥逻辑上面优先级搞反了吧 贷款赔掉是连薪水都赔进去的
什么是增贷的人赌续约不跳涨？跳涨什么？美债？还是增贷？逻辑0分 整天分房股 我以前都玩农产品 那是不是要笑玩股票的？
真的是近几年才知道可以这样搞 早知道当年一出社会就买房 当年因为怕资金会被卡十几年才犹豫
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2025-05-02 01:25:00增贷一直都有 只是部落客拿出来讲而已但你增贷也会评估 又不是想增就增 当银行都没成本