待售屋越来越多、房市却急冻！业者叹：钱不是问题、问题是谁还有钱
联合新闻网／潘柏彦
现在不是房子不好卖，是“买方根本没钱”。
先讲两个原因：
第一，股市崩了。
原本投资股票要赚来当自备款的，结果一波套牢，资金缩水一大截，连头期款都快凑不出
来。
第二，银行放款越来越严。
不是房子鉴价过不了，是银行现在挑客户挑到爆。有工作没年资、有收入却不稳、负债比
稍微高一点……直接卡关。
所以你看，网络上有些物件条件根本不差、价格也合理，但就是卡在“买方没本钱”。不
是不想买，是真的买不起。
现在市场上房子越来越多，但有实力买的人却越来越少。
结果是什么？
成交时间拉长
议价空间变大
现金买家变香
如果你是卖方，这时候最该想的是：我这间房子能不能打中“现在还有能力买的人”？
如果你是买方，反过来问：你手上的资金能不能让你成为“被银行喜欢的那种人”？
房市现在不是高不高的问题，而是谁还有钱站在场上的问题。
https://house.udn.com/house/story/123589/8673049
建商跟投资客还有很多钱啊，
没钱的都是鲁空，
房价跌到青菜价也买不起XD

建议租屋等崩盘

看到第一点就看不下去了，股市崩了？？？是八千点了是不是

股市崩了 X 头期缩水O

贷不到款而已 央行一放宽马上买爆

幸福家的网红 这说法是在逼卖家降价吗??

洗

买方没钱就不好卖啊，到底在讲什么？

不是存款余额暴增吗 怎么会没钱

套牢是事实，要砍也是可以.但是房子没有便宜啊

这些年蛮多人欧印ETF的 现在从高点下来也不少了

我建议卖不出去就加价卖 迟早碰到有钱的

翻译：房子卖不出去都是买方太烂了，卖价合情合理

还有人在单只看加权指看台股喔 台积电占多少不用算吗..

房版不是都高利贷凑头期的？

真的建议加价卖! 一定会碰到有钱的买家

现在的交易量敢买的心脏也很大颗

不是买方没钱，是买方杠杆程度被降低了

股价跌房价没跌 那就买不起啊 现在谁能靠薪水买房的

虫虫不能接受 才刚接盘就要抛售 怒

建商是在哭什么 要哭去帅过头怀里哭

现金为王

买房怎么会没钱 不是一直说存款余额创新高吗

市场钱很多不想买房而已散户抄底台积电灵骨一天就快80亿惹 谁在跟你没钱

没钱所以要加价卖

你看版上的物件和实登哥 你觉得价格合理吗XD

都觉得会跌谁买这些烂房

什么智障标题 逻辑要不要检查一下

的确阿 卖方降价不就好卖了

建商卖房子结果买方是自己 是不是我网络用太多了

卖那么贵 买方当然没钱啊只有房版会觉得买方买不起很棒 很赞

是在供三小。把价格较低 大家都有钱买了

这篇根本乱说租屋股神 多空双赚 这波下杀空单都不知道赚多少了租屋股神股票市值一直增长没停过 不是没钱 只是买房赚的效率太差了好吗

什么央行降杠杆、股市崩盘…确实没钱

第一点笑死

一跌也是没几天，说的像观察很久一样，前面赚的你不说？

对 唯一建议 租屋

我知道你还有钱.gif

房虫都卖不出去加价卖的，你说呢

不能贷款 买个雕喔

翻译：不是没钱是不给没钱的借钱吹泡泡

什么叫价格也合理，卖的出去的才是合理价

///////////////没有不景气只有不争气///////////////

边喝星巴客聊天边叹

股价少了15%，你房价也可以实价降15%卖我吗？

都涨300% 没人买是不会降价卖ni

让卖方急就好了阿= =价格太高买房买不起不会降价吗？

钱多的时候房子是资产，没钱的时候公园都可以睡了要什么房子川普关税慢慢玩，后面不确定因素太高