你们都搞错比较基准
要妥协，表示要问的是自住。
自住 绝大多数都是首购小白。
这逻辑应该没问题吧?
欸，他们跟板上房虫的房地产知识量不一样欸。
一间老屋，我这买价能不能贷到八成? 不知道。
一间老屋，我修缮要多少钱? 不知道。
就算知道，那是现金出，顶多装潢贷款。摊还年限也是短。
这些问题，板上一看就知道了吧。
能贷八成的合理买价，心里多少有底可能要补多少现金。哪几间银行比较有可能问到好的贷款也有个底
修缮费用，厕所防水层要搞多少钱、壁癌处理多少钱，搞不好赏屋瞬间就估出来了。
但小白不是欸。
啊最后现金差一百万才能交屋，怎么搞啊？
反观重划区，
实登几百笔，行情就是能贷到。
新房装修成本低、甚至一堆装潢好的直接包进贷款里摊30 40年。
你以为是 老 vs 小 vs 远
实际上是 老+贷款不确定性+装修成本要现金 vs 小 vs 远

我第一次就贷八成耶....不过装潢真的贵

同意

如果真的有认真接触买方这件事，其实银行跟房仲都可以先大概知道条件有没有可以贷到8成，当然也要看本身的条件，至于装潢网站上也有大概抓给你看，老屋一坪抓7-10万，但完全要看每个人的要求没有老这个要素，一开始就只要看新的，如果买房真的是直接找个重划区买一买，然后看代销给你保证的贷款成数，个人觉得可能就是要马有钱人，不然就是刚出社会还没有很多考虑因素，最后可能就是选项根本，一开始有把老的考虑进去，应该都有做一点功课了。抱歉打错字，是第一句是要写买房不是买方

小白我还是选老。

新手买预售最简单

预算钱抓松一点就好了 谁规定要压线

没错 跟本就租屋鲁空在那边走路5分钟到公司9成租屋才会离公司很进

不确定性是正确的，装潢有时候水很深。菜鸟不被割还有谁会被割

所以买公寓加装潢的都是手头宽松 买外围预售都压线买 是这个意思吗？

有点道理 房屋修缮太困难了 重点是找不到好师傅