楼主:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-19 18:18:30※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: ※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: : 同场加映，底下留言不管是脑袋不会转的，还是伸手牌的，统一回复在这。
: : 1. 单看年会失真吧？ 毕竟预售解约有可能是前几年解约的。
: 讲那么多废话要干嘛
: 你就是只拿的到这种落后指数
: 去年才会跟C咖一样买美债被套死
两个月过去了，当初有人说要等到 3 月才比较有 2024 年完整的解约数字。
我刚好想到特地去查了一下，高雄全区全年预售解约共 224 笔。
同时这人也说要看近年建案量对比解约量也十分合理，都把资料套新的进去了。
https://imgur.com/4aXGXvs
很明显的 2024 年高雄预售屋的解约率，并没有提升，还比 2023 年还低。
至于为什么 2023 解约率会比过去还高，先前的文章也提过，因为当年度 7 月
预售解约强制须申报的法规上路，所以 2023年7月以前的预售屋解约数量确实可能
有少列的状况。
但不论如何，某人不知为何对我拿出高雄预售解约数字想声称...的观点(下略1000字)，
而现在从真实的解约资料来看，结果完全不支持他的论点。 啪啪啪
同时这位仁兄刚好又提到我买美债etf被套 (我是去年 10/18 开始 "陆续" 进场)
当天台股大盘收 23,487
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-19 18:32:00低调啦我想看30跌了，跌到40又跌了，跌到50 60 70他们喊跌又不影响价格xd桥头高大目前大概普通正常案均41-42虽然爬很慢，但是看起来应该一个恍神就要靠近五了非暴涨期有时候就是这样朴实无华的龟爬至于专家还是新闻说什么，就传给阿龙看就好另外，阿龙又不是看高雄做政策决断所以低调，避免到处惹眼红和仇恨xd让其他地方去吵架就好
作者:
diiiib (cc)
2025-03-19 18:52:00有点大力
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 19:06:00
鞭尸 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 19:09:00
新闻算是可靠来源吧？？？？印象中，我好像上过几次新闻，我都怀疑我那么有钱的吗？当然，新闻不知道我是谁，只是说该公司老板
一个说的是今年成交的今年解约 一个说的是往年成交今年解约吧?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 19:18:00
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-19 19:29:00目前情况就是涨很慢，然后购屋杠杆被干涉因此如果脱离已购屋三年的现价放款限制的屯屋还ok但是中期和短期交易就很卡手因此可以考虑看看川普要不要砸盘，有没有底可以抄
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 19:31:00
感恩说明，看的雾煞煞
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-19 19:31:00或是等到限制解放一些，或是等到下一次qe不然最近比较适合中长到长期持有配置，然后躺平
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 20:00:00
看来要2027才能看到比较正确的比例了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2025-03-19 20:03:00一堆人看到解约数上升就爽了 却不去看解约"率" 搞不懂
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-19 21:27:00
解约率要等交屋前才能知道了，需要时间才能完整出现
作者: onenineone (上帝) 2025-03-19 22:25:00
XDDD
作者: cheng314 2025-03-19 23:07:00
金龙兄跟党别闹啦 要演打炒房就演真一点xd 半毛没跌然后一堆新闻在洗有跌真是搞笑
Nova这咖上礼拜还在隔壁板说cpi没看房租，真的是丢人现眼
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-03-20 00:06:00只要脸够厚 怎么样被打脸都能大发厥词
人家都去点他根本不准了，还在那边自以为，有够恶心预测错又没关系，承认就好了，就跟做股票一样，哪有可能全中
作者:
jl40 (jl)
2025-03-20 01:13:00已不在？是被桶了吗？