银行不是没钱
是比例上卡关
消费和企业或创业贷款太少
上市公司宁愿举债
https://law.fsc.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL049920
也就是比例应该修改才是正确答案
※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言：
: 连结：https://ynews.page.link/hPzVz
: 内文：
: 房贷卡关！土银1600亿元待拨款…“再没钱也会想办法”
: 陈依旻｜Yahoo财经特派记者
: 2025年3月18日 周二 下午2:53
: 房市买气冷、建商硬著头皮狂推案！土地银行董事长何英明今（18）日坦言，买方还在观
: 望中，但建商没办法停手，压力大到不推不行，今年329档期推案量上看逾3,000亿元，比
: 往年更大，不过，房价大跌机率不高，小幅修正5%到10%属于正常范围，不只买家还在等
: ，建商还在撑，银行也因为房贷拨款压力倍增，土银目前仍有1600亿元的房贷户等拨款。
: 土地银行董事长何英明表示，市场虽有购屋需求，但买方普遍观望，导致成交不如预期，
: 建商在过去八个月已陆续动工，供应无法停滞，推案压力大增。他坦言，原以为市场会量
: 缩，但建商不愿缩手，仍试图测试市场反应。
: 他指出，银行面临贷款利率回收与还款压力，与其持续观望，不如加速推案 今年329档期
: 的推案量预计超过3,000亿元，规模比往年更大。“不推真的不行，因为市场管制还要持
: 续一到两年，这段期间建商只能边建边卖。
: 何英明分析，目前房价受建筑成本影响较小，且五年前取得的土地成本较低，理论上建商
: 仍有让利空间，由于市场成交热度不如以往，买方大多等待房屋完工后才决定是否进场，
: 他认为，价格短期内不会大跌，但修正5%到10%属正常范围。
: “成交量短期内不太可能增加，建商还会再撑一段时间，大约30个月后，才可能逐步释出
: 让利。”何英明表示，但并非所有案子都会降价，只有那些早期取得土地的建商 才有较
: 大的让利空间，毕竟营建成本并没有下滑。
: 何英明也预估，截至今年8月，市场上应仍有1,600亿元的房贷款项待拨款，这对银行资金
: 调度带来极大压力，“配合政府政策，再没钱也得向邮局调度存款来放贷。”
: 何英明也补充，土银调度资金约1,000亿元，恐怕仅能支应至五、六月。另一位土银主管
: 指出，为应对资金压力，除了计划向邮局调度资金，土银也将透过发债筹资，也呼吁民众
: 到土银可积极开户存款，稳定资金来源。
: 针对“新青安房贷”，何英明坦言，逾放风险确实较一般贷款高，银行方面已加强风险控
: 管。“有些贷款户收入条件不足，需要提供额外担保，甚至“叫太太来”。
: 整体而言，何英明表示，政府房市政策确实发挥影响，但市场仍处于调整期，建商不会轻
: 易让步，但市场拉锯下，不过，最终仍可能出现适度让利。
: 心得：
: 我看房版有些人说建筑成本很高，房市冷建商就减少供给，超额储蓄、资金狂潮之下，房
: 价一样只会涨。怎么跟土银董事长说得好像不太一样？

比例上卡关不就是房地产比例到上限了吗，可以到房地产的钱满了

哪个政党敢提动72-2就不用玩了，你还是自己慢慢做梦吧

比例的意义就是避免“系统性风暴”，避免“单一压注”

还在72-2，哪来的傻逼XDD

台银跟土银不受72-2限制 土银本来就是做土建融跟台企银本来就是主要服务中小企业一样 比例通则不适用

不受限结果没钱拨了（？

没钱(X) 配合政策目标限缩额度(O)

不是说Q1就解套了吗XD

错了 是银行应该想办法调整让企业能去借钱

企业干嘛借钱，经营公司那么难大环境不好看到版上超额储蓄，还欢天喜地。只能说阿弥陀佛

其实政府一直有补助智慧生产 减碳改造的企业贷款只是那个规则 虽然知道是为了防诈贷 也真的颇没吸引力的大概是借你1500 你企业要先有支出1000之类的奇特规则

土银农金这类没有受72-2，但内部都有卡一个放贷比例

企业有一堆名目能借钱....符合标准利息低到你哭出来

y神真的先知造福乡民

关键字就什么创新啦/纾困啦/环保啦

http://i.imgur.com/9eAIdDs.jpg那些都没用 不如一句陆客来台看那个比例就知道有其他好赚的还需要压那么多房贷吗再来调整比例谁提722？是不是戳到痛脚了？下降很快耶

还在期望陆客来台 傻傻的等吧

KYC扎实 放贷成数依据风险处理 就没有系统风险债券投资比例也列入不就好了 数学问题上市公司只举债 你怎么都算不到还卡投资连别人在说什么都搞不懂就急着跳脚

陆军台来机会还比较大XD

全国房贷负担率46.8%新北60北市71台中56赚的都去缴房贷了再不收银根 内需还不炸掉?接下来还要涨水电费 物价又要涨

房虫：干 我好想翻越阶级喔～～～

这种消费数据 然后内需爆炸？

政党不敢提? 那1500侯康跟新青安在选举前推是哪招现在的执政党不就是靠炒房政策上位的吗 平行时空

怎么一直有人误会台湾的政府会为台湾长久发展去想

台银是商业银行 要讲几次 还在不受限制?

提高利率,存款不就进来了吗?收入也多 双win

反正生息多多又没差，那就升息不就都解了 真的双win1%不够 就升2% 3% 4% 反正房价一年涨30% 不怕

创业贷款企业贷款利息比4%高不少，又要人家四年还清，借了干嘛？？？？？