我比较好奇
为什么台北每次凉菜都首先出现月减？
（注： 我没说台北跌哦！只是月减！
不然又要有人来喊说哪个物件真的赔钱卖blablabla
我是真的来问，不是来看崩溃秀的）
一个月就算了，
信义一二月、好房网一二月，台北市都是连续月减
2023凉菜也是台北。月减个半年，甚至当今总统还说出了：你有没有注意到房价在跌？
被酸到现在。
https://i.imgur.com/yGC1viL.jpeg
为啥？ 阿不是最稳吗？
难道凉菜 信义大安就不卖了、变成北投文山之类的大量成交 拉低单价？
还是凉菜 新古都不卖了、变成老公寓交易 拉低单价？
还是凉菜 小坪数都不卖了、变成大坪数 拉低单价？
真的看不懂为什么台北都会首先出现均价减

生意人受景气影响比较大？

卡春节暂时的啦 不要乱吓人

真假啦 春节买会比较便宜喔 那我明年春节也要买

你求生欲很强喔，不敢说跌

我是真的想知道啊 说跌一定会歪楼

北市人人想买，此时不抢，更待何时

不知道 知道的早发了

会不会其实买台北的人，不像版上讲的都是有钱人，其实很多是捏著买的，之前听过资料现在靠自己买房的年轻人，不靠爸妈，其实比想像中多。对价格敏感度就很高

可以进场北市讯号

再持续个几季，北市房价就会被新北超越了

市场告诉你 太贵了

信仰不够

五六年级炒房，毁掉七八年级

之前统计台北市成交总价（不论物件）的平均还是中位数大概在3000万，表示有超过一半的物件都3000内，这种摆明不是有钱人为主

现在正是贷款买房好时机 XDD

你算准马桶现在不在线上?先帮你补血 他即将来战你了

为何台北市涨少跌多？简单5个字：性价比太低

就问谁买不起台北市中心新房啦 回防台北不是喊假的

台北市买3000 是古蹟吗? 还是套房?

3000在台北很好买了

价格太高就难贷啊 低价还能捏一下补一两成现金银行少给一成 3000跟1000的房子就差200

台北的交易大宗一直是公寓和中古大楼预售市场超小

因为信义.好房网又不是新房为主，中古差距还是大要不要把预售跟中古都拆开比较看看https://i.imgur.com/mIzTQNd.jpeg涨10%新北可能需要涨20%才能追上结果彼此差距更大https://i.imgur.com/4iTWe5d.jpeg

北市 新北 桃园都买就对了 不用赌

有没有一种可能，大安信义传统市中心不再吸引人了

不吸引人应该不至于 丢出来的量少 被便宜区拉低倒是有可能。但如果是这样 也不能说明为什么是凉菜发生

不吸引人是什么干话啊XD 信义联勤今天只卖5000万你看看有多人会买

马桶：

月减年增是有差喔

不吸引人？

台北就一堆继承的房子，年轻人搬到新北桃园新竹，所以便宜卖

搬出去是有啦 但不会便宜卖吧。我阿姨邻居 双敦学区老公寓卖掉2800万 就行情价，然后搬到林口前段 说比较舒服

台北前阵子卖方都开盘子价，鉴价跟不上，现在凉菜一阵子撑不住的越来越多，仲仲三天两头打给我去看房，但金龙这波下来打的我大概只剩一发的空间，想想还是算了拿去买股票债券好了，不想再增加杠杆万华士林这种北市蛋白，金龙lesson 7之前还有公寓卖到8字头了，很扯

原来只要有人能说哪个物件没跌 就不能说台北跌吗XD那台股应该没有一天是跌的想一下数据怎么来的吧

台北上一期好房网是跌幅第一喔 最新人口移出第一 到底哪来的自信回防台北 这波新北赢太多

可能是“一定要买台北自住”这件事情的必要性下降了，生活圈来说可以在新北一环，有类似87%的品质，学区问题…反正台北也就那几个看得上眼，其他的还不是送私校，新北也送私校的话就扯平，房价省下来送私校未必不可

私校不是想读就能读" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">
根本原因还是在，这波低总价涨的比高总价快北市高总价很容易撞到豪宅线，不赔钱就不错。北市一千多万低总涨幅不输其他区域

一开始线就长得不一样啦

就像台积电领涨领跌啊台北市老公寓、华夏当年买可能不用300万，现在能卖2000万，就算给杀一下1800都愿意卖，价格自然容易下来但如前面楼上说的，预售、中古要分开看中古绝对有跌价，但预售还真看不出跌幅

私校要考试，那跟住哪里也没有什么关联，更没有一定要买在台北市的理由吧，顶多就是考到再买近的或是租近的就可以

北稳南喷 噢不是向下喷

你想买的太贵贵到买不起，只能买的起老破小又偏的低单低总

买台北理由就是保证学区啊

我怎么感觉一堆低总的在开盘子价