※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 钱是银行跟存户借来的
: 纯房贷业务也不过1%利差
: 倒帐赔要赔100%
我先说我支持衡量自身的财务能力，审慎开杠杆。
降低杠杆 = 降低风险，这点本身没毛病。
不过如果要上纲到一个很夸张的地步，我觉得太 over。
回到原文说的：
贷 1000 就算是 8 成，原房屋总价是 1250。
要赔 100% 这房子被法拍要拍到 1000 万以下，
机率多少或过去有多少类似这种案件？
建议有一分证据说一分话。
你说赔机会成本...都可以，但要说赔 100% 有点夸饰了。
: 银行不能也不敢赖账你存款
: 但你敢赖账银行借的钱
: 银行谨慎放贷有错吗？
: 新青安这种月收3万贷出1000万的
就算是抓 40 年地板利率来算还款，最低一个月也要缴3万+
如果没有保人不可能月收 3 万可以贷款 1000 万。
如果有保人(例如保人是另一半)，那收入认定自然就不会是 3 万。
如果真的有这种银行，月收3万没保人没其他资产证明，然后还能贷 1000 万的，
那我真的也会建议要管控避免这种状况。
但真的有吗？
退一万步来说，就算真的有好了，这种房贷案件 1000 件里有没有一件？
通常都是我朋友说她薪水三万贷1000万，
后面你那朋友那句留在心里没告诉你而已。
例如我有爸妈靠...etc

唯一没收入可以贷款1000万的就是国泰SVIP了 不看收支比但人家有1000万可以放在银行三个月

有保人啦，然后保人自己再贷款第二间时，当保人这件事情不会被计入收支比，不是吗？

贷款审核条件有两种，一种拿资产一种拿薪资，薪资0但资产高

除了国泰还有哪家看资产不看收入吗？

阿现在银行就是怕法拍拍不到1000，不然照板上说的房贷风险这么低干嘛不做？

他就不懂在那边乱吹 台湾的银行放房贷几乎零风险 不然谁会只赚那1%动用关系超贷的那种才有可能让银行赔到 你一般人有办法吗？

那个…真的不用担心，不是只有这家银行可以借…

我看就算借的到成数，利息又会调涨一波了少了台银这个竞争对手，其他银行更敢调高利率了

不要再吹国泰了，VIP利率2.6起跳然后还要等排拨，没多厉害

当你收支比爆掉的时候 你就会知道多厉害了XD

一千万放银行......现在直接缴清风险更低台银有风声出来 基本就是个测试就跟放印度劳工来台一样 最后还是来了

追加连带保人收入就上去了XD 和大陆一样啊一个钱袋子不够就两个 两个不够就三个 三个不够就四个

头期找爸妈拿贷款也找爸妈拿 XD

多得是啃老族，万一长辈不买单就把孙子推出来装可怜，但还是每年出国玩，爽翻

会不会是月入三万，但资产有三千万，所以能贷款一千万

台湾有限的资产证劵市场，盈亏都留在银行资产负债表，银行审查放款都严，但新青安开了后门，让次级贷款人放高风险贷款，如果有剧烈市场变化，就是银行受冲击，只是机率不大而已。

哪来的次级贷款不懂乱唬烂

月薪三万，被动收入收租10万你朋友没跟你说的事大学时代遇到，要考试了我都没唸，结果考接近满分...

政府让信用评级较差收入不高青年人进入房市，还补贴利息去接棒，都是银行在吸收风险次贷指信用评级较差违约率高的次级贷款，新青安肯定不少