楼主:
c21641 (天之御中)
2025-03-10 00:17:56小弟第一次买房
建商说是这排最后一间出售
以实价登录来看也确实如此（所以价格很硬）
但成交之后装潢期间
还有看到隔壁房子有房仲在带看
隔壁也确实比我晚装潢
但实价登录只查得到比我早的那次纪录（比较低价）
想请教合理的原因是？
楼主: c21641 (天之御中) 2025-03-10 00:21:00
另外想请益的是：一样的格局的房子，实价登录坪数却有差异，是不是会有登录不实的状况可以检举？
作者: c41231717 2025-03-10 00:25:00
建商手法很多… 或是股东 或是其他关系公司也可能是早鸟投资客 所以什么最后一户 卖得很好 听听就好
作者:
AIIT (Aiit)
2025-03-10 00:36:00股东保留户 老板保留户 小三保留户 三姨妈保留户
遇到说最后一户的，就说...你想买2户，可试探虚实。
作者:
ice1015 (ICE)
2025-03-10 01:26:00也有可能延后交屋，看需求在谈的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-03-10 01:44:00建商的房子通常不是房仲带看
作者:
aowen (...)
2025-03-10 03:19:00买贵可以退差价？不然查这个干嘛
作者:
Zsad (储备工程师)
2025-03-10 04:47:00有房仲带看，就是屋主想卖房啊，问题在哪？
作者:
mijh (转换)
2025-03-10 05:34:00买了就放宽心吧 未来出售加价卖即可
作者:
CCOOGG (VC)
2025-03-10 07:56:00合理原因就是建商的话你也信喔
作者:
kagaya (~~)
2025-03-10 08:19:00推楼上....
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-03-10 08:53:00
查隔壁实登啊 人家要转售不能吗......
作者:
a12321a (鸟梦)
2025-03-10 09:00:00一样的格局坪数有差异可能是遇到大楼层退的那层 你的阳台层退部分会变成约定专用的露台 坪数会少一点
作者: GGdong (GGdong) 2025-03-10 09:10:00
说你想买两间，隔壁老王就会出国想退订了
这篇文章要把房仲改成建商或代销 才比较有问的价值吧..？
作者:
alpesor (alpes)
2025-03-10 09:25:00跟建商直接买，保证是一手新屋，房仲带看就绝对不是一手
作者:
a76126 (123)
2025-03-10 09:25:00都是话术 当初也跟我说最后一间 没低楼层 结果后来一堆
作者:
miauah (血十字烙痕)
2025-03-10 09:43:00“以实价登录来看也确实如此”你已自己证明是建商卖的最后一笔。之后其他请房仲卖的就是转手的呀，实价登录流程需要时间，几个月后再看看吧
作者:
sismiku (Simiku)
2025-03-10 10:14:00通常永远剩两间，你遇到剩一间