楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2025-02-23 10:25:21台中从第1期到第14期重划,每期都有获利,当中7期盈余就有300多亿,
之后的10期以后北屯等重划区净盈余最后结算可能突破700亿,
换言之台中光是借由土地财政,就能为市库带来千亿以上的盈余,
这种土地套现炼金术还真是高招啊,尽管代价是赔上高涨的地价与房价,
(只是在台中挺房涨的声浪说不定还比居住正义大得多)
旧台中县留给合并升格后的台中市700亿的负债，如果没有这些负债，当然也不用卖这么多土地
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-23 10:31:00支持国民党政党轮替 国民党上来台中 台北都会加码炒炒完中南部 再去炒北部 一直轮动才爽台北新北桃园基隆全部国民党的 怎么输台中也很多北部客下去置产的
作者:
jaricho (...)
2025-02-23 10:32:00房价涨越多的地方 县市长在当地支持度越高 虽然大家嘴巴骂房价涨 但身体很诚实的当地人就是觉得让房价涨的县市长做的很好满意度高 这就是真实人性。
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-23 10:33:00蒋安安加码都更、老宅整修 就是在保护台北市
土地财政赚钱(炼金术)，土地财政赔钱(不会当，下台)
白痴鲁空因果关系不分，房价涨是交通服务等各类相关机能开发之后的结果，而开发重划区产生的抵费地拿来拍卖，才能筹措这些建设费用，这些是蛋生鸡鸡生蛋。不开发保持低房价就表示这个城市根本死水一摊，大概只有鲁空才会觉得住在死水里才是居住正义好棒棒！
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-23 10:59:00台湾的房价 跟利率、持有成本、土地比较有关系
作者:
paunch (胖)
2025-02-23 10:59:00卖土地赚钱是执政能力的展现，不然你要自己多缴税给政府吗
作者:
chengb (GB)
2025-02-23 10:59:00小草苦苦
作者:
mecca (咩卡)
2025-02-23 11:35:00反观最不会利用的还大喊没钱的
作者:
amnotu (白告)
2025-02-23 13:02:00台中人口一直移入 当然要开发
作者: Librau (翔翔) 2025-02-23 13:10:00
补一下
作者:
drimp (drimp)
2025-02-23 15:59:00人口一直增加只好开发阿 不然大家要住哪不像有的直辖市人口一直减少还要卖地开发 大概就是觉青口中的炒房是吧
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-02-23 20:24:00
叫政府少投资一点高雄把钱给台中不就好了
作者: kwey95 (DK) 2025-02-23 21:21:00
小草开心
作者:
jump0517 (Sonic)
2025-02-23 23:04:00有房的才有投票权
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-24 09:12:00台中市没房的不是台中人结案
作者:
neverli (想睡)
2025-02-24 15:37:00不然高雄跟台中过去八年拿到的中央补助交换一下如何？