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cjol (勤朴)
2025-02-18 06:50:21作者: humbler (兽人H) 看板: Stock
标题: [新闻] 中部五建商 2025新案冲破百亿
时间: Mon Feb 17 23:09:26 2025
原文标题：
中部五建商 2025新案冲破百亿
原文连结：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250217000253-260206
发布时间：
04:102025/02/17
记者署名：
曾丽芳
原文内容：
尽管近期政府打炒房，房市买气低迷，不过上市柜建商受限期开发令影响，购地后18个月
内开发，包括樱花建设（2539）、富华创新（3056）、坤悦（5206）、富旺（6219）、顺
天（5525）等中部上市柜建商，今年新推案均冲破百亿元大关！在投资客退场下，建商转
而切入刚性首购族与换屋族。
樱花建今年预计在彰化、台中推出五个新建案，总销达180.3亿元；富华创新将推出台中
水湳经贸园区“文商15”、“文商53”及北屯区太原路新案等三个新建案，总销约175亿
元；坤悦预计在台中与彰化推出四个预售新案，总销近150亿元，创历年新高。
樱花建董事长陈世英指出，今年预计推出的五个新建案包括彰化市中山段案、台中市龙井
区中社段案、大甲区致用段二期、台中乌日区新荣和段三期及台中市太平区福亿段案，总
户数1,304户，总销约180亿元。
陈世英分析，今年房市在政策打炒房影响下，将造成交易萎缩及房价盘整，唯独首购族所
受影响较小，而樱花建一直聚焦首购产品，也将持续购地推出这类产品。
坤悦今年预计推四个预售新案，台中市北屯区14期美和段预售案“坤悦‧泊岳”，总销38
亿元，是坤悦进军14期首案，预计228连假进场；坤悦今年还将推出台中市东区旱平段预
售新案、总销45亿元，彰化市三民段新案、总销45亿元，沙鹿区兴安段新案、总销约20亿
元。
坤悦董事长陈丕岳表示，自去年9月中打炒房以来，线上新案目前赏屋人数仅剩打房前的2
～3成，市场交易量锐减，但有口碑有实力的建商推案仍能出线，因此坤悦依照既定规划
如期推案。陈丕岳表示，坤悦将保持审慎乐观，持续深耕大台中与彰化地区，视景气调整
新案进场销售步调，以灵活操作回应当前经营环境的挑战。
房板心得：
打房效果有限
对于买房置产投资的需求仍高
营建股也已经跌不下去在盘整
建商的推案数量和金额
也代表乐观看待房市发展
随着民众发现房价不跌反涨
认错报复性买房
营建股有很大机会翻扬喷出