最近对一间景安站附近不到300公尺的
2楼公寓蛮有兴趣，屋龄36年
但屋主花了不少钱重新装潢，故反应在了售价上，自己是首购，目前银行线上估价普遍都
不高，深怕届时贷款下来的数字太低，想请问要继续询问银行鉴价吗？
还是就此放弃...谢谢
作者:
jce (提别月。)
2025-02-17 09:04:00先斡旋同时让仲介去问初步鉴价啊
作者:
kage01 (嗯)
2025-02-17 09:17:00还是要参考银行鉴价
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2025-02-17 09:22:00去年买房的时候用银行线上鉴价网站 普遍都超低（不到7成）但实际上却贷款给我81成银行的承办人员说跟我说 那个参考就好因为主要是看借款人的职业、收入
要交易一定会找仲介或代书吧，请他们帮忙问一下，会有差。或者压 贷不到8成 无条件解约条款，以目前交易量应该没什么问题，除非屋主真的很不急。
作者:
Taimur (Shall We Dance？)
2025-02-17 15:40:00问你的房仲，找他配合的。或是你的人脉有类似的银行主管要贷给你 什么价钱他们内部都敢写 不想贷 就XXOO假设你的房仲连首购保证贷款都办不到......你该考虑换人
谢谢大家以上的回复，会再好好评估一下卖1100，目前大概鉴到900初，所以有点担心
作者: onlyguts (去你的广东洲) 2025-02-17 16:12:00
你这么想买 就是多拿头期。
作者: killermech (SONY控) 2025-02-17 16:56:00
10楼想知道有什么故事吗
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-17 18:23:00新北的公寓现在价值直直落
作者:
anomaly (Fantasy)
2025-02-17 23:42:00才卖1100 是不是坪数不大的公寓？