想跟听听看版上大家的意见，或是有没有相同的经验。
小弟前年在外面买了房子，搬出去原来的老家。
妹妹也长年习惯住在外面。
家父走得早，剩下妈妈一人。
身体状况都还不错，现在做个简单柜台接待，有空跟朋友唱唱歌。
家中收入也还算过得去。
最近妈妈提到现在老家只有她一个人住，三房两厅的有点空旷感。
加上屋龄也旧了，觉得是不是找个小一点但是新一点的精致房型。
我们其实都没意见，只要妈妈住得开心就好，
但也考量到老家的条件还不错，如果卖掉又觉得可惜。
我们家的条件是
新北市中和，离新芦线捷运站走路约７分钟
约200户的20年电梯大楼社区，有一个车位。
看实价登录最接近的物件去年成交3000万。
目前有几种想法
1. 老家租出去，用租金去相同生活圈找个比较新比较好的小房子让妈妈住。
优点是保有原来的房子，如果日后有什么想住回来的想法，都还可以回来。
缺点是稍微找了一圈租房的市场，都觉得条件不怎么样。
2. 直接卖掉，拿现金后 ...
2.A 以大换小，找妈妈喜欢的房型直接买下，剩余的钱就稳定投资当生活费。
2.B 投入稳定的股票，用股息当作租房的生活费。
卖掉的疑虑就是觉得老家的各项条件都还不错，屋龄也不是真的太旧。
特别是老房子公设比低，怕卖掉之后未来没有一样好的物件。
卖小户型的房子也不确定未来脱手是否方便 ...
租房的缺点就如同回到１的缺点。
目前当然没有急着要处理，只是妈妈有这样的想法，
想请教大家是否有类似的经验，可以做一些分享，或是能有些建议。
先谢谢大家～