是这样的，我最近买了一间房，但比同社区同户型行情要贵上约100万
一方面是我很喜欢这个社区而同时间没有其他释出
二方面是我觉得装潢跟一些屋主留下的家电不错，我会全数留用
但后来很多长辈看了之后说应该是不划算
当然买了是都买了也没办法，但我觉得以现在行情，这样的装潢不可能只要100
所以想请板上大大协助评估一下，大概感觉就好，室内为22坪
1 天：天花板全做，挖横槽或内挖平台做间接照明，其他为崁灯或吊灯
2 地：除卫浴外，全室实木地板
3 壁：除厨房、浴室外皆一般粉刷，客厅、卧室、装落地气密窗
4 厨房：打掉与房间的墙壁改成开放式大厨房
杜邦人造石平行双台面，靠外的一侧形成中岛，另用Blanco水槽及林内瓦斯设备
5 卫浴：双卫浴皆用复古磁砖，其余采TOTO及Bettor设备
6 玄关、客厅、卧室更衣区与行李箱/冬衣储藏区做顶天系统柜
7 除浴室用不透明玻璃门外，所有三扇门都采实木重门(真的好重= =)
8 后阳台墙面打掉改作落地窗，加强采光
其他如窗帘、日系品牌冰箱跟冷气有几台，还有瓦斯热水器就不算了
水电瓦斯管线经查全部OK，顺利使用中，也都没花钱
钱主要花在家具跟家电，共约40万。
想请教上面1~8内容现在大概100万做得起来吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-16 13:11:00你的意思是一坪5万 嗯
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:12:00ok啦 我们也是喜欢前手装潢 也有多加装潢的价格 自己喜欢最重要 不用想太多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-01-16 13:13:00开心就好..XD
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2025-01-16 13:13:00100不过吧
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2025-01-16 13:14:00不知道位置，随便估起来大概要180-200左右
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2025-01-16 13:14:00如果含家电的40，室内22 100万请设计师应该算少了
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:14:00你厨房还打墙欸 厨房+两间厕所 加一家差不多了啦 其他就当是送的 住起来爽就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-01-16 13:16:00你买房子算那么多干嘛..XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-16 13:16:00你做不只 但你是折旧啊
作者:
jc761128 (Aries)
2025-01-16 13:17:00贵100 室内22 权状37好了 单价3万 可以接受吧???
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:17:00长辈说啥根本不重要 一来又不是他们住 二来也不是他们的钱 不用被影响心情
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2025-01-16 13:18:00100万做不起来啦 天花板我三年前就20万了
作者:
jc761128 (Aries)
2025-01-16 13:18:00摊一摊根本无感
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2025-01-16 13:21:00这个装潢全新200万跑不掉啦...
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:21:00你不能只看设备的价值 重点是背后的工钱
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2025-01-16 13:21:00长辈很容易根据他们"上一次"买房/装潢的印象 说你买贵
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2025-01-16 13:22:00只要是用过的东西所有的外人包含长辈当然觉得不划算
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-16 13:22:00我跟你说 做不起来 这三年装潢成本爆炸成长，你留下来是对的，尤其是卫浴贵翻
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-01-16 13:22:00长辈你做什么都会嫌啦
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:22:00难道木地板买来会自己拼好吗?不会嘛~你已经省一堆时间成
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2025-01-16 13:23:00这个年代100万大概只能油漆吧XD 你那两间厕所搞不好就快100了
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:23:00本了 但超多老人根本没有时间成本意识 只会算CP值
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2025-01-16 13:24:00就算100作得起来好了 设计时间 施工时间 还有你的心思这些都是无形而且最大的成本
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-16 13:24:00有人说室内22请设计师预算100，我只能说根本请不到，你如果能请到…品质你也知道的…
作者:
wild0522 (wild0522)
2025-01-16 13:24:00应该没办法
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-16 13:25:00不是大坪数的话100油漆太夸张啦XD 但现在人讲究什么特殊涂料，随随便便也是20-30万起跳
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2025-01-16 13:26:00何况购屋含装潢有机会被估算到可贷款金额里面但事后装潢的可就要真枪实弹拿现金出来了
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:27:00就那种丑爆的系统柜样品屋 软装都超丑
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-16 13:27:00原po你一定是赚的，放宽心吧，长辈嫌是没看过这两年的报价单，看完保证马上闭嘴
恭喜～，把耳朵闭起来 笑笑地看长辈说，资金不够装潢。先用XD
作者:
Mozai (末仔)
2025-01-16 13:28:00随便啦，你喜欢就好。长辈说不划算听听就好，除非是常常注意房市的投资客长辈，不然都没有参考价值
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:29:00and 卫浴复古磁砖超可爱 我也好想装QQ
室内22坪扣卫浴厨房实际装潢坪数可能17坪吧 找设计师一坪算8万差不多 不然就要找统包
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-16 13:30:00你爽就好
作者: metam (meta) 2025-01-16 13:34:00
100万绝对不可能你连厕所磁砖都有做，阳台也有敲，营建废弃物清运很贵
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 13:38:00100 万不可能...实木地板一坪大概抓1万...就快20万了室内实木门..一扇门大概也2万..3扇门 6万卫浴两间...大概40万系统柜+厨房 算 40 万
作者:
zooxalju (不吃鱼的猫)
2025-01-16 13:40:00你的文章内容出现一堆实木就知道100万做不起来了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 13:41:00这样就超过100万了...再加其他没算进来的大概也快200
作者: jessicaabc98 2025-01-16 13:41:00
卫浴两间40万，真好赚哈哈，ptt盘子真的很多
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 13:42:00就不用管长辈....我们这些版友说的....长辈也不一定会相信jessicaabc98 不如推荐一下你的工班给大家省点钱呀用到实木，这个前屋主想必是对自住很有要求的人没照片，根据他说的...我觉得两间估40差不多呀
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 13:47:00好一点的马桶+免治就要四万多了吧(inax之类的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-01-16 13:48:00100你请的到的设计师…
作者:
taya1991 (请叫我鸡头!)
2025-01-16 13:49:00觉得100万......可能可以，可以做不来，也要看看用料和工班细致
作者:
miauah (血十字烙痕)
2025-01-16 13:49:00长辈如果最近没做装潢，也不是相关行业，高机率对行情没概念，如果是这样的话别管他们怎么想
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 13:51:00另外就是你文中所说的装潢都保养不错的话...确实折旧来看还是划算....实木地板很难顾
作者:
yechau (莫忘初衷...)
2025-01-16 13:54:00没其他释出你怎么知道贵100？ 你这间行情就是这个价，装潢送你的
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 13:55:00看实登比的吧....不就长辈碎念还好不是长辈劫
作者: metam (meta) 2025-01-16 13:58:00
你写得这单在装潢叫做全做了
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2025-01-16 13:58:00你不如放照片，有些人一看就能估了
100万只能漆22坪室内油漆????? 用什么工法
作者:
norikko (水妖)
2025-01-16 14:00:00还以为是我po文，我老公说既然除了价格以外各方面都喜欢，改变自己对价格的认知就可以了。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2025-01-16 14:02:00
不行....
作者: jessicaabc98 2025-01-16 14:02:00
我支持报很高丫，我也是抽股东的
作者:
minikai (一肚子拐)
2025-01-16 14:09:00一坪3万做的完？跪求介绍欸
作者:
nekomo (野猪)
2025-01-16 14:10:00别太在意长辈想法 就算没贵上那100万 长辈也会觉得不划算
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2025-01-16 14:15:00装潢水很深 自己拿料发工应该可以
作者:
rmna (阿花)
2025-01-16 14:17:00的确现在自己做会超过100， 但装潢照别人需求做的价值对半打折也是刚好家电也是新买一定最贵，但如果是别人已经用过了那就算不上什么价值
作者:
any1206 (安妮酱)
2025-01-16 14:21:00觉得实木地板可以换超耐磨，我娘家实木地板不是很好保养，刮痕很多，之前还长白蚁崩溃
作者:
yoysky (小希希)
2025-01-16 14:27:00有喜欢就好，不喜欢的做200你也觉得不划算
作者:
askey (像钥匙)
2025-01-16 14:27:00现在别幻想了
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2025-01-16 14:29:00
200-300 我刚做完 有点类似天花板现在流行弧形
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2025-01-16 14:31:00
当然你可以自己设计 自己发包，可以省3成现在光清运一台车都快两万了
作者: idmaker (SMAN) 2025-01-16 14:35:00
装潢不值钱不用算了
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-16 14:36:00
长辈如果是个鲁蛇 意见很重要？
作者: shepherdd35 2025-01-16 14:36:00
随便都超过
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2025-01-16 14:37:00
没注意到只有22坪，大概150-200
作者:
Beetch (必取)
2025-01-16 14:39:00200
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2025-01-16 14:45:00你怎么知道你看的价钱是没装潢的 搞不好你比空屋多200万呢
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-16 14:45:00自己心里过得去就好
作者: oldntu (无) 2025-01-16 14:46:00
x2.5吧
作者: se2005 (se2005) 2025-01-16 14:48:00
想要有风格，有质感，抓200
作者:
Arnol (还是太浅了)
2025-01-16 14:48:00真的 难道鲁空老了，意见突然就很有份量了?
作者:
k1222 2025-01-16 14:49:00光浴室就要40-50
作者:
eeantsky (antsky)
2025-01-16 14:54:00你知道了又能怎样? 去凹屋主?还是单纯想心里爽?
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2025-01-16 14:56:00装潢会折旧的，你问这个是想干嘛?
作者:
cs123 (阿尧)
2025-01-16 14:56:00100万当然做不起来。你这样一坪才5万，没办法做那么多东西。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2025-01-16 14:57:00而且没啥图问个..
作者: Lmkcat (相信国手坚持爆肝) 2025-01-16 14:58:00
想这么多干嘛..纠结这些人生不会更快乐
作者:
slluu2 (slluu2)
2025-01-16 15:02:00拍图很难？
作者:
kcudok (心被雾深陷)
2025-01-16 15:07:00长辈说的有时不一定准
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2025-01-16 15:09:00自己做出来是新的 但你这是旧的 要怎么比较?
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-16 15:14:00很多人以为间接照明很有设计感 殊不知真的超丑
作者:
kwinner (天花æ¿)
2025-01-16 15:15:001-8 大概400-500万吗？
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2025-01-16 15:19:00你4不是4想抱怨房虫涨价的理由
作者:
MixBear (米克斯)
2025-01-16 15:29:00180-230
说真的知道这个要做什么?安慰自己没买贵?是有差喔?买了就买了还计较这些做什么 还是说长辈有赞助?
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2025-01-16 15:41:00光天花板就会超过20万..
作者: Arashi0731 (狂舞) 2025-01-16 15:41:00
我觉得难，我前年轻装潢，地板买材料自己铺，水电请老丈人帮忙，系统柜没做用顶天立地架，光是重做防火门跟所有窗户改气密窗跟浴室换马桶洗手台做天花板还有厨房大改，大概就花了60万
作者: ej3xl3284 (bro) 2025-01-16 15:52:00
180左右吧
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2025-01-16 15:52:00没讲几年的装潢，一年装潢算折旧三成吧。
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-16 15:53:00至少抓250
作者: yaaru0425 (KK) 2025-01-16 15:57:00
基本上 清运也是一笔不小的费用,会吃掉不少预算
作者:
vava5566 (发发5566)
2025-01-16 16:00:00250 折旧后剩下60
作者:
DDDDRR (QQ)
2025-01-16 16:13:00我家没做天花板都150多了
最近刚装潢，你说的那些要抓个250，现在装潢真的很贵
要马不要装潢ikea买一买加减住要马花个200装潢听你的描述屋龄应该不行200还保守更正不新
新车很贵，二手的不值钱旧东西坏了还不知找谁修咧"实木地板"若是真的"实木"那价格不便宜，但难保养现在很少看到实木地板，老房子吗?
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 16:35:00我海岛型实木就被小朋友的玩具车撞的坑坑巴巴所以我上面就说难顾~~一定有年纪啦...老房不一定屋主肯花钱就有....
实木地板 怕TOTO两间 马桶面盆龙头浴柜11万 供参 最低阶的…不过你也没说前屋主装潢多久了
作者:
chigo520 (CHIGO)
2025-01-16 16:44:00你要求也太多了吧…然后只有100万…
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2025-01-16 16:44:00200左右吧
作者:
starck (丫安)
2025-01-16 16:51:00天花板要拉电、油漆，厨房也很贵。
作者: zuchen 2025-01-16 17:10:00
我反而不喜欢实木地板或门，但屋主喜欢最重要，不是吗
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 17:12:00我想要装木纹砖 但没人支持 XD
木纹砖是好东西！我这阳台建商标配有小孩装超耐磨就好啦 cp值高
作者:
rrblue (tonilee)
2025-01-16 18:18:00100绝对不够
作者:
sismiku (Simiku)
2025-01-16 18:25:00全部diy绝对可以
作者: jakio (jakiodeep) 2025-01-16 18:32:00
200蛮稳的
你去Dcard找别人估价单再把上面项目照你想要的增加删减比在这边问还快
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2025-01-16 20:41:00100做不起来 可是装潢没人原价这样算 但是你感觉爽最重要
作者:
swicer (somewhere)
2025-01-16 20:51:00100不可能，还有施工期间不能住也是损失 你还遇到过年、春假，拖半年都有可能
作者:
gm3252 (阿纶)
2025-01-16 21:45:00200+
厨具超级贵超耐磨木地板便宜的一坪也要五六千 实木更贵
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 22:58:00超耐磨看等级啦，很多人用的 Pergo 也有5000以下的小森系列可选
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-16 23:15:00
你一定会降低你的需求的
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2025-01-17 05:33:00最近弄两间厕所地板打掉重垫高抓泄水贴磁砖，一间厨房磁砖，新建一个房间(红砖)，配电重申请重拉，全室油漆(28p),两间厕所+厨房+旧晒衣间+新房间天花 70左右 含崁灯不含门窗卫浴设备跟其他
你浴室两间就要40了啦，我家透天两层实际施作坪数约30坪，做的项目大概你的六成，两年前就150了，你这个破两百没问题
作者:
dai26 (dai)
2025-01-17 10:04:00大概250~300，还有你不要浪费钱做什么木地板了，还不如重新换80的磁砖地板
作者: STBC5566 2025-01-17 18:23:00
重点是你怎么知道别人买的价格没附装潢...?
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2025-01-17 23:29:00大概150跑不掉
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2025-01-18 11:17:00做卫浴和厨房厨具，这看起来就不只了
作者:
BlueDJ (蓝色DJ)
2025-01-18 15:39:00180-220，低于也是做得到，但有可能会各种心力交瘁
作者:
peil (Peil)
2025-01-18 21:52:00长辈只会出一张嘴