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作者: astrayzip 看板: WomenTalk
标题: [闲聊] 二十年前买房是不是比较有希望
时间: Sat Jan 11 09:06:49 2025
二十年前房贷才二十年
那时候成家的人
平均三十岁出头
到现在还没退休就准备缴清房贷一身轻
反观现在年轻人
房贷动辄30~40年
平均购买年纪还是三十多岁
并没有提前多少
但要缴清要到60岁
40年房贷的要到70岁
二十多年前买房
是不是比现在买的有希望
不怕退休还要缴房贷

20年前 台南透天500万，同地点现在2000～2500万

现在都是富二代在买 老爸就出很多头期了

以前银行放300万 一年就有30万了好吗 物价又那么低 利息cover日常开销绰绰有余

以前买房就是比较容易 根本不用多谈 讲好几次了

同地点也要看建设机能差多少啦

你贷40年也可以20年就环清啊

你看房价怎么涨的 倒回去看就能知道怎样房价会跌啊天能有没有看过 时间逆流同地点 捷运没了 商家关了 大型建设拆了 台积电联发科业绩愈来愈差 所有状态回到20年前 房价就跌啦你要吗？不要整天同地点在比 时空时空 懂吗 不是只有空 还有时

那时候利率高

然后2004加权指数大概6000 你的股票打折到剩下1/4要吗

照这逻辑是不能贷款买房的年代最有希望了

会说要的应该是股房都没有的鲁蛇啦

贪污证据都找不到就说人家力挺贪污...

鲁蛇到哪都没希望，人的问题不是时空背景

鲁蛇不管在那个时空还是鲁蛇 不要幻想异世界转生

那么好买爸妈有没有多买几间

有些地方准备开始时光倒流

大家上网聊聊就可以知道父母爷爷奶奶时代可以多买几间了^_^

又再贵古贱今，不要这样，人要往前看，你们这些人是不是现在还在听周杰伦，然后说现在年轻人听的音乐都好难听？

20年前平均薪资多少 笑死

哪有 现在年轻人也还都在听周杰伦 梁静如

搞不好之后儿女或者孙子女说，70~90年代很好买房，现在40~50年贷好痛苦，爷爷爸爸怎没多买几间

等等驻版老人又要来吹当年多辛苦了

等等我问一下我女儿认不认识梁静如

给你长年限低利就是不用还的意思（通膨实质购买效力即复利让你享受）蠢屁孩傻傻分不清楚

sky哥正解，这是基本财商，当长年低利<CPI,这样就是要借钱不要急着清偿。而长年高利>CPI ，那就建议快点清偿贷款。一堆人在说什么贷4,50年还完都80岁了？

想必上一代人手好几栋了吧

鲁蛇就是看到趋势这样还要硬凹

是 以前太便宜了

艸脑。笑死

2004年 贷800万利率3.5% 20年期一个月要本利还47k真的有傻蛋觉得回到2004他就缴得起47k 拿得出300自备1100差不多台北市老公寓价格 一样是只能买间爬楼梯公寓回到2004年 傻蛋就有7万月收入算得过这个收支比?还愿意买爬梯公寓 不会靠北电梯华厦卖1800太贵?这还不用讲古 计算机一按就知道的事 整天么饱吵

当时也是不少鲁蛇整天酸房价太高支撑不了你真的以为只有现在才有人抱怨?

3楼又在乱讲，利息高不就是因为通膨高

一直拿现在房贷年限成数跟利率套用在过去当然觉得以前很轻松

喔，就算你说的都对，然后呢？吠完了吗？有改变什么了吗？

抱怨的那些人怪自己父母是鲁蛇 没买个两三间可怜哪

484买500的2330比较好

定存利率10%的年代 房价是一年涨一倍 五年涨五倍你想用定存跟上房价?你在1985年拿20万去存, 想说五年就有30万头期款买100万的房子, 结果五年后, 你有30万, 但那房子已经500万 头期要100这就是你在当年10%定存的时代会遇到的事情为什么定存可以给到10%, 因为其他投资的涨幅是20% 30% 懂?

五年前三重芦洲新房子大概40万 现在80万你跟我说以前的房子比较难买?五年前1500万 可以买三重芦洲新二房有捷运站 现在只能买桃园了更早期 台北市老公寓一间500 600万 你跟我说以前房子难买60几岁的公教 会笑你 他们手上好几间了新北市老公寓更便宜 抽到都更又更爽了就事论事而已 以前确实比较好买房子 铁铮铮事实坪数小 几乎都小宅化 更可以证明台湾人买力薄弱以前的二房哪有什么17 18 坪 都 27 26坪左右现在主流三房 20 30评 差太多了

命题讲2005年 你只是想说你想讲的话就拿五年前来比这就不是单一原因造成的 单一原因智障型归纳当然逻辑破洞喔房子设计越小代表购买力越差 越大就购买力越好那几百年前购买力最好了 家里还小桥流水三进三出

撑过08年再来说

干脆说史低的时候买最棒

五年还没喷之前的房贷主流的是20%这个是为什么房价这五年会大喷的原因五年还没喷之前的房贷主流的是20年

现在就是太容易买房 杨金龙才来增加难度

五年前20年房贷, 900万房贷一个月缴45000, 现在1400万房贷一个月也是缴45000, 五年前台积电280块, 现在1080这就是为什么五年涨这么多 如果这五年赚的跟不上 可能是你自己的问题吧

20年前不就崩盘谷底刚反弹的低点?拿低点来讲干嘛,干嘛不讲1998..XD不然2020年疫情股票崩盘,有没有比较好买台积电?不过2000~2005经济可不怎么好,我不太觉得你薪水有多好.而且回温一段时间又撞到2008..XD不然7年级生干嘛自称最待赛的一个世代.共体时艰,22K可以拿诺贝尔经济学奖.

20年后再一篇 当时买房超便宜

不用担心房贷缴清要到那一年这件事我买的房子，房贷从来都没缴清过

确实比较好买

真的 二十年前利率低房价低 别再说了各位

那时候利率已经降了./.但问题不是利率.而是一堆人股票亏到崩溃,而且还是亏了好几年还躺着.一堆人房子被套在199x,台湾大多1993~1998买房的都套住.然后倒一堆公司,包含一堆上市公司都倒闭所以一堆亏钱的老板和失业的员工.再加上有点钱的,不是跑去美国拿绿卡.就是跑到对岸去开工厂..这才是那时候的状况.你不能拿现在台湾财力雄厚的状况去想说你在崩盘谷底好买房.你去问你爸妈那时候怎么没多买几栋看看.你知道台积电1999年股价222..我们不要说最低的2002的34块.上面讲的2005..台积电是5x块...剩下1/4.阿你是那时候很有钱喔..XD这个时期其实你去问六年几尾和七年级头的,他们最清楚.刚好撞到...XD

比2005稍早，就是一堆公司放无薪假的年代

又在二十年 三十年….

月经

也要买对地方啊。我爸妈三十年前买金山 2百多万。现在价值也不到400万==

金山买到度假山庄崩溃期...这跟教主他妈妈买淡海新市镇买在高点差不多带赛.但如果你是20xx之后买金山的,你应该赚到歪掉..XD光我在本版多次提过的佛朗明哥.从我第一次在本版讲到之前就超过三倍.因为他实在跌得有够惨...XD以至于后来他弹跳起来就超猛https://reurl.cc/XZp6Vj前几年我在讲的时候,正面海的可是一百万多一点点开价.喔前几几几几年,指201x年不是2020以后.不过当然这些金山万里的,崩溃后躺在地板也躺满久的.我看可能躺十年有.

以前利率高。记忆中有多余的钱就想尽快清偿@@

对啊，台积电之前我同学公司发免费的股票好像涨到60还是200，他就把它卖掉然后拿去买房子，现在看到台积电来到1000应该要吐血了吧！重点是他买在乡下也没有涨，房地产也是要看眼光的啦

20年前出国玩的人很少 连外食都很少 比这有意意?现在年轻人有在省吃俭用 勤俭持家?? 都嘛理直气壮啃老

20年前好买？30年前好买？,40年前好买？怎没多买10间

921是几年前

以前空地多/没捷运 区域价格没那么显著差异且建筑风格跟现在差那么多 林口/青埔/竹北当时都被称鬼城 当时一堆人看不起 现在又嫌贵？

便宜的时候不多买几间现在嫌贵，对某些人来说总是如此