[卖/桃园/桃园] 预售-中路-君邑富永四房车

楼主: smiledoremi (Doremi)   2025-01-07 20:32:26
※ 引述《smiledoremi (Doremi)》之铭言:
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建物门牌: 桃园市 桃园区 永安路(门牌未定 A1栋11楼)
房屋屋龄: 零年(预估114年第二季交屋)
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 11楼/共15楼
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 54.89坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 27.42坪 (应填室内坪数)
附属建物:  2.70坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 15.12坪 (应填公共设施坪数)
车位  :  9.65坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
土地权状: 7.70坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 4房 2厅 2卫 2阳台 (填整数)
开价  : 2398万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面
交通  : 永安路、力行路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : (依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/NR8KMN6 本社区实价登陆
本物件两年内上一笔实价登录: (若有则不得并入前项)
https://imgur.com/nWW4FIi 本物件屋主取得资料
照片连结: (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/ywSfMha
https://imgur.com/4DTiC9g
https://imgur.com/Qf1H04y
https://imgur.com/2benB0L
https://imgur.com/Zilp5El
其他介绍:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/17185116.html
新成屋稀有的四房格局(有一房原始规划为开放空间),
屋主算是早买,所以挑的楼层跟车位编号等都很棒。
本人专任约,价格最漂亮。
屋主就是要卖,不用介意开价,
直接跟您说目前代销那边同格局12楼两周前成交2400万,
(已完销了,欢迎至代销处询问比较)
跟我买绝对让你含仲介费也比代销便宜!
(毕竟您换约要先多出现金,让您赚个利息钱不为过)
目前社区已经准备要拆鹰架了,预估今年第二季初可以交屋,
好久没PO PTT了,希望可以让版友买到好案件。
联络资讯:站内信
移动电话:廖先生0955761131
LINE ID:smiledoremi (请直接敲我)
销售来源:房屋仲介
永庆不动产-桃园宝庆喆礼加盟店(喆礼不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :桃园市桃园区宝庆路432号
公司电话 :03-215-0033
经纪人:林秀铭 证号:(89)桃县 字第00031号
营业员姓名:廖家岳(103)登字第283529号
收费方式 :买方2%
作者: blargelp (bernie)   2025-01-07 20:38:00
这案子 禁转前买的四房,现在现金补到吐了吧
楼主: smiledoremi (Doremi)   2025-01-07 20:40:00
回应一下楼上,我算过大概差一百多而已补一百多的现金但是可以比跟建商买便宜100多之后还可以用新合约跑贷款 以新成交价贷款最终付出的现金有可能比跟建商买还少喔只是的确要先垫付几个月这一点我也不否认所以才说跟我们买可以当作多付现金赚高额差价
作者: beture0831 (胖子)   2025-01-08 02:00:00
2000有意愿可私讯我
楼主: smiledoremi (Doremi)   2025-01-08 09:39:00
上周末才刚退一组2200的,其实再加一点有机会。

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