[闲聊] A7甲子园价格低于其他？ JQK2 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] A7甲子园价格低于其他？

楼主: JQK2 2025-01-04 22:22:39

最近看A7建案发现甲子园成交价低人一截
别的建案都站上4字头它还在3字头
连隔一条大路离捷运更远的乐善国小区域都比较高
只比合宜住宅的名轩快乐家和皇翔欢喜城高一些
但是地图评价却只有3颗星低于上面这两个
就连淡海最偏的边角名轩海乐地价格都比它高
地图评论更是远高于甲子园
但是以地点位置在两条主干道
近A8和交流道，捷运也在同侧
腹地大且是该区少数有中庭造景看起来漂亮
甲子园有什么缺点导致低价？

作者: roy0710 (绰号暱称) 2025-01-04 22:32:00

没有小芸吧

作者: aoiaoi (苍井葵) 2025-01-04 22:56:00

社区门口弯道难临停店面做不起来车出入危险靠路飙仔多

作者: b9632111 (mj23hong) 2025-01-04 22:57:00

光车流整天按喇叭吵都吵死乐善国小那区比较适合住人

作者: aoiaoi (苍井葵) 2025-01-04 22:59:00

我翻实价主流都4x 是有好几笔疑似亲友交易洗低平均

作者: baseba1l (土拨鼠) 2025-01-04 23:01:00

40几居多，没特别低阿

作者: tuchenken (阿波肯) 2025-01-04 23:19:00

可以去看看Google评论

作者: dsce (我要科科) 2025-01-04 23:47:00

弯道很吵又很难临停，住华亚区也不会特别绕过去买东西

作者: KIDDLEE (KIDD) 2025-01-04 23:53:00

评价可以去看看

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2025-01-05 00:06:00

商业区有事务所

作者: gddxd0591 (gdd) 2025-01-05 00:19:00

Google评论有够精彩

作者: maplefff (maplefff) 2025-01-05 01:28:00

但是这间实际上住的人超多，晚上看都亮的https://i.imgur.com/DxyFCfr.jpeg觉得可是这间在A7商业区，盖得比较早，然后离A7其实走路要走到蛮累的

作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...) 2025-01-05 03:30:00

一千两百户量体跟两百户释出量差很多，有些社区一年就一两户释出你看到价格就拿一两笔而已会有延滞性

作者: cory298 (风) 2025-01-05 05:53:00

maplefff:楼下有Yubike可骑，也有药局跟超市唷

作者: vux (点点) 2025-01-05 09:05:00

这种一旦释出就是几十户，谁挡得住

作者: SportLeo (阿基里斯) 2025-01-05 09:21:00

便宜好入手不好吗

作者: over999 (å”‰å‘¦) 2025-01-05 09:54:00

量太大了又没合宜近捷运不值得

作者: a1379 (超☆鲁肥宅) 2025-01-05 10:00:00

google评论有够惨烈欸.....

作者: firzen48 (firzen48) 2025-01-05 10:18:00

当兵时候有个班长FB发文一定要打卡昭告天下他住在这里

作者: Chauncey (Be myself) 2025-01-05 19:58:00

没有比较低啦，大部分还是都40万，社区中庭看起来是很美，很多小社区可能没办法有这么大的中庭。

作者: p0860331 2025-01-06 02:04:00

看了一下Google评论漏水隔音差物业烂顶楼积水开这个价格你会买？

作者: yawenla (热血爱旅行) 2025-01-08 20:40:00

物业不差啊...中庭是真的不错走去捷运站大概12分钟，习惯还好啦

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