作者: lightwish (穹愿) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 中国新房卖不动 深圳又现“买一套送一套
时间: Sat Dec 28 22:28:37 2024
1.媒体来源:新唐人
2.记者署名:罗婷婷
3.完整新闻标题:
中国新房卖不动 深圳又现“买一套送一套”
4.完整新闻内文:
【新唐人北京时间2024年12月27日讯】中国房市持续低迷，新房卖不动，近日，深圳一楼
盘又推出“买一套送一套”的促销活动，引发热议。
据界面新闻报导，深圳福田一楼盘“买一套送一套”售房广告在网络热传，销售人员表示
，目前该项目的住宅部分折扣幅度是备案价的八六折，如果按原价购买一套建筑面积为
110平方米～133平方米的公寓，可以送一套45平方米的公寓，45平方米公寓的售价为180
万元左右。
有业内人士表示，这种“买一套送一套”的方式，比直接降价更有利于去库存化，也更有
利于开发商盈利。
不过，“买一套送一套”的噱头效果可能会大于实际预期，这种促销方法也反映出开发商
资金回笼的压力。
近年来，中国楼市持续低迷，为了促销，多地都出现了“买一送一”的优惠活动。
今年4月，北京市通州区的“招商璀璨公元”楼盘，推出“买一送一”促销活动，买一套
77平方米的新房，可免费送一套山东烟台108平方米的海景房。
北京楼盘“买一送一”的消息引发舆论广泛关注。有网友惊讶地说，北京的新房什么时候
也落到要“买一送一”的地步？
据楼盘销售人员介绍，参与促销活动的77平方米户型，销售均价在5.6万元/平方米，需要
全款支付，推出这个促销活动是为了促进烟台项目的销售。
该销售人员还表示，北京楼盘的新房是精装房，而赠送的烟台的新房是毛坯房，距离海边
约10分钟左右的路程，全部算下来需支付460万元至470万元人民币。
8月，中国房企万科在广东东莞的一个楼盘也推出“买一送一”的促销活动，再度引发市
场关注。
据界面显示报导，东莞的万科中天世纪水岸促销活动时间为7月12日至28日，该楼盘的销
售人员表示，这次“买一送一”的活动仅限于140平方米以上大户型房源，买一套可获赠
位于惠州万科双月湾的一套海景房公寓（指定房源）。
该项目大户型的销售均价约为3.5万元/平方米，赠送的房源面积约40平方米左右，价值20
多万元。
北京、深圳等一线城市的新房卖不动，推出“买一套送一套”的优惠活动，折射出中国楼
市的低迷现状。
12月16日，中共国家统计局发布了“2024年1—11月份全国房地产市场基本情况”，前11
个月，新建商品房销售面积86,118万平方米，同比下降14.3%；估计全年销售面积跌破10
亿平方米，在9.5亿平方米左右，仅相当于2021全年（179,433万平方米）的53%，2023全
年（111,735万平方米）的85%。
前11个月，新建商品房销售额85,125亿元，下降19.2%；估计全面销售跌破10万亿元，在
9.5万亿元左右，仅相当于2021全年（181,930亿元）的一半，2023全年（116,622亿元）
的81%。
旅美时事评论员王赫表示，中共强力控制新房销售价格，不让降价，中国楼市现状之惨澹
（新房销售低迷），都是中共政策一手造成的。中共要稳楼市，提振新房销售，根本不可
能做到。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
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