汐止指标案首批实登行情站稳7字头 在地指跳涨3关键
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记者项瀚／台北报导
汐止指标建案“宏盛心”首批实登出炉，站稳7字头，最高单价来到78.5万元，以汐止新
案实登行情来看，可用“跳涨”来形容。专家表示，汐止市中心土地稀缺，过去较多新案
位置远、或位处于山区，价格自然较便宜。
据《乐居网》资讯，新北汐止区近1年新案每坪成交均价为52.5万元，而指标新案“宏盛
心”酝酿许久，在9月开案之前一直是在地房市讨论焦点，大家预期房价将开出惊人新高
价。
最新实价揭露，“宏盛心”首批实价出炉，共有10户交易，排除3户特殊交易后，其他站
稳7字头，最低成交单价72.4万元、最高成交单价则来到78.4万元。
《住展》杂志发言人陈炳辰表示，单就实价登录历史资料来看，本次“宏盛心”开出的7
字头、甚至逼近8字头价码，在汐止当地可用“跳涨”来形容，也是近年汐止第一个站上7
字头的新建案，但背后原因是这2年来汐止市中心新案非常少，甚至完全没有规模够大的
新案。
陈炳辰指出，汐止区地型狭长，市中心土地稀少，较多新案地理位置偏、或是位处山区，
房价自然比较低，“而观察汐止这2年市中心的新案，像是‘琢壹’、‘宝亚新公馆’在
去年已成交到6字头，本次规模更大的指标案‘宏盛心’来到7字头也其来有自。”
中信房屋汐止大同店长陈玉玲表示，“宏盛心”位于新兴路、靠近新台五路，创价原因有
3，除了汐止市中心新案稀少，还有该案规划中小坪数以及汐东捷运决标，确定要兴建，
“以后从社区走到区公所站，只需1~2分钟，就是捷运宅。”
心得：
东边的汐止一坪也要7字头了
双北这波价格真的又硬又稳