作者: stewartqq (凉a) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 金管会设4防线避免融资成打房破口 建商
时间: Tue Dec 17 12:16:28 2024
1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
记者朱曼宁
3.完整新闻标题:
金管会设4防线避免融资成打房破口 建商公会：这对降低房价有何帮助？
4.完整新闻内文:
为避免银行资金透过融资公司流入房市，成打炒房破口，金管会要求各银行对融资公司授
信应设4道防线，对此，建商公会表示，金额政策采用紧缩方式，只会让建商资金断链、
退场减少房屋供给，或提高资金使用成本转嫁给房价，对降低房价可说是没有帮助。
近年房市飙涨快速，为避免房市过热，央行祭出重手打炒房，不过先前外界质疑，中小型
建商在央行的管制若在银行贷不到钱，可能转向融资公司，恐成打炒房破口。
有鉴于此，日前金管会要求各银行对融资公司授信应设4道防线，一、追踪资金流向，二
、融资用途为不动产，需遵守央行规定，三、纳入银行不动产总量管制，四、其他授信部
分，则要求融资公司签切结，禁再融资给建商。
中华民国不动产开发公会全联会秘书长于俊明表示，建筑业是加工业，不是炒房者，打房
不要打错对象，土建融是用来促进土地利用、增加房屋供给，金额政策却采用紧缩方式，
让建商资金断链、退场减少房屋供给，或提高资金使用成本转嫁给房价，这对降低房价、
提升就业机会、带动内需经济，又有什么帮助呢。
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2024-12-16 20:13
经济日报／记者朱曼宁
心得
降房价没帮助, 那你们管那么多干嘛
直接囤房重税，就不会有人要用房地产洗钱
也不会有人想没事贷款囤房