我自己有买中古屋
跟新成屋（目前五年内）
新成屋管理费实在惊人
一个月4-5000含公电费
而且通常都只能买在非精华区
好在这几年通勤成本因月票大降价
不然新房子的成本实在很高
整体还真的是贵不少，单价42左右
中古屋单价约105
但完全不用管理费
而且上班搭车快又便宜
0管理费真的感觉很爽
而每个月都要喷个4-5000的管理费
若还加上通勤成本
感觉就很痛啊
而且地坪还小一半不到
现在想想买新成屋真的划算吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-12 22:25:00管理费真的很高 台北市随便一坪都要15040 50 坪搞下来 相当可怕所以都跑到新北住 比较省了
作者:
pot1234 (锅子)
2024-12-12 22:26:00不用管理费就老的快啊
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-12 22:27:00不然就是低楼层老公寓加减住 哪边都一样 没钱就是这样
作者: metam (meta) 2024-12-12 22:28:00
法规就不一样，老屋一定会面临都更问题
所以老住户常说不想都更，一个是居住面积变小，第二个是无法（不想、无法接受）缴高额管理费。被等更下去，只能洗到外围。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-12 22:40:00老房子只要还是勘住 急迫性不高钢筋裸露 漏水 心态就不一样了
管理费又不是丢到大海里 日常都有它的作用老房子你没累积管理费 就是未来一大笔一次支出再来管理费有很多对应的服务 要看你本身有无需求选择适合自己的 适合自己的才划算
作者:
wogosong (大航路时代)
2024-12-12 22:48:00新房子买重划区啊，享受规划好的廊道跟公园。
作者:
illidan7 (mind set)
2024-12-12 22:59:00当然划算 有钱人有差吗
作者: veter (tomato4329) 2024-12-12 23:04:00
唉唉不是啊，不是一堆人说住大楼不用追垃圾车是优点吗？当作缴垃圾处理费就好了啊觉得贵那就早上也取消真人保全换数位保全上场
作者:
loloool (小血)
2024-12-12 23:10:00老房子换电梯你就知道痛了
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-12 23:47:00公设一个月4-5000算便宜了吧？
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-12-12 23:51:00新房子的折旧摊提要算在你消费性开支上啊你一个月吃20k和吃30k都不会饿死 吃的比较贵就是提高享受居住也是一样 花10k住隔套变成花40k住新房折旧下去都是多消费
作者:
lalamio (mio)
2024-12-13 01:49:00很多管理费都是鸡肋服务
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-12-13 07:23:00老房子，问题多
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-12-13 08:20:00新成屋遭小偷的比例远低于老公寓吧看妳要不要赌囉
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-12-13 08:26:00105跟42比然后计较管理费？？
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-12-13 08:28:00老房邻居素质很吃运气
作者:
noesis (Jeffrey)
2024-12-13 08:33:00缴了管理费就要想办法"用"回来啊
作者: mow1982 2024-12-13 08:45:00
穷人都看管理费
说实在管理费缴再多也解决不了最大的几个问题 管路 电线 室内结构 出问题你一样要花一模一样的钱去修理 顶多外观磁砖 电铃 电梯 清洁给你弄一弄而已当然有警卫安全感无价
作者:
onekoni (x86)
2024-12-13 09:11:00老公寓水电出问题维修会越来越贵你算上折旧以前不惊人 但水电师傅越来越少之后人力只会对标欧美 修个水管天价
作者:
momomom (momomom)
2024-12-13 09:15:00管理费4000应该算便宜了吧 在台北市的话
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-12-13 09:18:00划算
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2024-12-13 10:09:00举例一坪差63万 25坪就差1575万
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-13 10:15:00所以为什么现在都是 20 30平 管理费布置于太高你买的起新的 不见得住得起新北市现在一评很多都要80元起跳跟台北市比还是便宜许多
作者:
cucugo (cucugo)
2024-12-13 10:17:000.0楼上没买保险箱吗
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2024-12-13 10:18:00不划算 以前贵30%现在贵4-50% 但爽
缴管理费省事阿 有人帮你收包裹处理垃圾一个月管理费要超过4000 你那个坪数不小了吧买得起的人哪会在意那4000-5000缴管理费又不是丢水里 XDDDD
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-14 10:04:00所以太大间 缴得起的人也不多 现在都是20 30平居多40几坪的房子已经越来越少了