※ 引述《yunsury (小Y)》之铭言：
: 以前说房价等于十倍年薪，大概是可以买的范围！
: 看版友曾说过房价2000,年收200可以负担
: 那现在呢？ 已经看不懂了
以前??
以前房贷20年，
现在可以贷几年有想过吗?
以前利率曾超过10%，
现在房贷利率多低知道吗?
说房贷占月收1/3的，
不知道月薪4万跟20万的1/3完全不一样吗?
有一种东西叫做房贷计算机，
随便找个591 的举例
https://mortgage.591.com.tw/calculator
贷款总额、年限、利率打进去，
每个月要还多少房贷不就清清楚楚?
月薪扣掉房贷还剩多少钱，
够不够你日常开销、缴保险、孝亲费、养小孩还是养小三，
要留多少当紧急预备、万一没收入空窗期能撑多久，
只有你自己知道阿，板友又不会通灵!!
整串看下来一堆键盘买房的在乱讲，
自己计算机按一按比较实际啦!!

这篇正解，自己的钱自己算

升息的风险不用算吗？

现在本金负担很重。你只计算还款？然后10年贷款->40年都不用算？

连自己有没有能力都算不出来的人，还是别买了吧，真可怕

3楼是在讲些啥，逻辑崩坏吗？撇开宽限期，你每个月的还款里面就有包含本金不是吗？，贷款10年变成40年，你每个月的负担就剩下比1/4稍多一些而已。除非你超有钱能现金买房，否则买房的负担就是看每个月的还款占收入比例，不是看总金额。比较妙的是没钱买房的空空们，却反而老爱讨论总金额高低的问题……那个是现今扫房的大户才需要思考的事，处男不需要学人家讨论生小孩住月中有没有必要啦！

楼上太真实，不过这篇应该是给首购看的，买两间以上基本不会问这种问题