楼主:
Wyvern (かがみさま)
2024-12-06 11:22:18家住北市公寓，多年前有一个机会跟附近的大楼建商买到了独立产权的B3坡平大车位
大楼离家里走路大概五分钟，但因为近期买了新房要搬离了，
虽然公寓没有打算要卖掉，但车位实质上应该就用不到了，
除非公寓都更，不然应该是不会再回来住，
所以要马车位出租，不然就是卖掉，
当初车位入手的价格约150万，现在该社区实价登录的车位登记价格约250~280
想请问有经验的大大
独立产权车位的定价一般也是参考社区实价登录登记的车位价格吗?
另外想请益一下板上前辈的看法，大家是会卖，还是会租人呢?
要租人的话有个缺点是因为非社区住户，一个月的清洁费是1000，个人是觉得很贵
如果要租人租金也等于是严重扣血了。
车位看缘分 需要的人贵几十万也会买 不需要的人就像元PO理论上独立权状位应该贵一点 你可以用同社区的公设车位实价登录价格开看看我的话大概是不会卖这个车位 等公寓要卖时再一起卖
作者: veter (tomato4329) 2024-12-06 11:29:00
你就看行情多少再+1000上去啊附近有停车场吧看一下月租多少高雄平车都卖250了北市没300不用卖
作者:
wcptt (龙魂)
2024-12-06 11:34:00北市蛋黄车位要500以上了，租金应该都破万
作者:
aikopake (money)
2024-12-06 12:00:00通膨的年代，持有资产比持有现金好，你卖掉后 得到的现金使用效率是否有比出租车位好，也是一个考虑的方向。
作者:
erain (双手紧贴裤缝)
2024-12-06 12:21:00150万的北市车位 感觉要到北投地区才有机会
作者:
hsha (玄毗)
2024-12-06 13:44:00我比较好奇的是非同栋建案的住户，你怎么有办法买到车位，印象中大楼的车位是不卖给外人的
不卖耶，租你公寓的人，也许需要车位，一起加价租给他
作者:
jill98 (Jill)
2024-12-06 15:48:00公寓和车位一起出租，应该很多人要
作者:
drimp (drimp)
2024-12-07 01:31:00不要卖 汽车登记数量越来越多 市区车位只会越来越稀有 越来越贵 地点好哪怕不是坡平都很好租很好卖 会涨 我家附近就是连不好停的车位都很好出租