※ 引述《amyvivian》之铭言
: 大家好,我有一个很烦恼的问题想向各位请教。
: 我是刚刚从国外进修回来回到原单位的医疗从业人员。单身但是很想搬出家里,有五百万
: 资金,家附近找了一间两千万的二房华厦,妈妈很喜欢,我也觉得不错。主要是太想搬出
: 家里了,所以房仲带看房就下了斡旋金,甚至房仲已经约了本周签约。
: 但是我10/1开始工作,目前只有十月份薪水入帐的记录。银行专员表示必须要有至少三个
: 月薪资才会收案,他建议说可以延后交屋时间来解决,甚至可以添加条款说贷不到可以解
: 约。房仲目前谈是可以延后四个月,但是加条款卖方不会接受。
: 只是又有另一个银行专员用很严肃语气说,要我考虑清楚,现在很难贷,到时候贷不到可
: 能会损失订金。亲戚朋友也有在警告的……
: 毕竟澡已经洗下去了,目前感到惶恐。请问版上有什么建议吗?
手边刚好两间预售要对保,我名下有一间自住
A用老婆首购名义去谈,老婆名下有一间继承无贷款房子,光是继承房子算不算首购,每间银
行定义都不同,有直接不接、有定义40m2以下才算,超过都判定有居住事实;最后问到两间
会当首购接,但条件最好只有2.35+8成+宽3+30年,即使鉴价比成交价多200万,还是只能给
8成 Orz
另一间B,因为是低总价,我就让它当第二户贷5成,幸好建商是发哥,明年8月交屋,对保硬
拉到这个月,银行也保证第二户也会给5成(这间只要保证5成就好,利率送它了)
以上,希望送件完顺利!!最近谈下来真的都好抖,找非建商合作银行,都直接拒绝居多,
而且态度还不敢太差QQ
大喷前买的预售啊,都放2-3年了,但是也没用,一样的合约价的8成
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-11-28 06:47:00真的比以前不好
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-11-28 07:46:00你条件应该很好
作者: coweyang (small kai) 2024-11-28 09:15:00
想了解第一间银行是哪家
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-11-28 11:57:00
首购也要到2.35了
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-11-28 13:05:00
真好,我最近家人新青安要7成宽1...
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-11-28 16:50:00现在这个氛围你们名下又有房,贷8成很好了宽三不错了,撇开这两年乱喷宽五不是常态
作者: mrose8564 2024-11-28 23:14:00
想问银行!