谈到烂了
少子化房价平均一定会下跌没问题
但那个是平均，平均就是爸妈有一颗睾丸的理论
化作浓缩的一句话: "下跌的不一定是你想要的房子"
在少子化的状态下，服务业、医疗业将会更加的往都市集中
也就是高龄化大家最需要的东西
而离都市不够近的区域，这些产品反而会变得稀缺甚至昂贵
反而造成生活品质下降
最常看到的，就是一些消耗性医材，可能效果更好，或是可以让品质更好的产品
小医院要马很贵要马直接不进货，因为根本没议价空间
然后外围房价就会崩盘
崩盘后呢? 刚好就是大家最爱的外劳去买，如印度外劳
一间权状25坪的里面塞8个人这样，光是拉屎都可以把水管塞爆
价格自然崩更惨崩更快
外劳绝对没办法把房价买起来
台湾哪里请的到品质极佳的大量白领外劳?
亚洲人力输出大国: 泰国、越南、印尼、印度..等志愿怎么排?
美国=>欧洲=>新加坡=>日本=>韩国=>台湾
经过这么多轮筛选，请问你觉得来台的印度人会多干净多香?
不是种族骑士，他妈的有跟印度人工作过的都知道好吗
一百个印度人大概99个雷，0.8个勉强称得上有台湾人的认真程度
剩下0.2个人可能就是天分很不错又努力认真的
你觉得TSMC内部文化很爱推卸责任?可以都推给学弟?
那印度人就是可以都推给扫地阿姨的那个等级
你觉得中国人很爱豪洨?
那印度人就是可以把爬军舰岩吹成登上火星的牛皮
外劳最好是能把房价买起来，绝对不可能，只会让外围房价下跌
但
这不代表台湾人买的到"想要的房子"
因为真正大家想要的房子如: 台北、新北核心区域，新竹、台中、台南GG就业区等等
一点都不会跌，反而会更贵
因为所有就业、消费、服务、医疗等等全部都会往那些地方集中
然后价格上下差距就更大
平均是跌没错啊，但真正方便又安全品质又好的区域只会更贵
然后别跟我扯60年老公寓
其实五年级以后的老人观念已经逐渐在改变了，居住品质跟空间不能完全划上等号
老人自己也发现，再多的空间也塞不完永无止尽用不到的垃圾