https://bit.ly/4ftbN4s
直接说重点
消费者购置住宅贷款余额年增率
8月年增 11.03%
9月年增 11.26%
新青安
https://i.imgur.com/AzPup52.jpeg
六都十月买卖栋数(比较上月)
台北 1.2％
新北 -26.89％
桃园 -5.16%
台中 -18.38%
台南 3.91%
高雄 0.57%
央行9月推出第7波限贷政策后,房市降温,10月六都交易量减少12.76%,年减6.59%。
今年六都首度月增率与年增率双双负成长,
多头房市反转偏空初期,卖方和买方处于观望阶段,
交易量持续骤减2~3个月。
在量大的蛋壳区或商圈未成熟重划区,跌幅会超过平均值;
商圈成熟的新兴地区跌幅会小于平均值,这股寒流将可能延续到农暦春节后。
市场虽不像前半年卖得火热,短期阵痛难免,中长期则利于房市健全发展。