大家好，目前碰到这个问题有点焦虑
四年前家母购入地上权预售屋，已付头期
预计12月交屋，但是刚入职新公司后，最近碰上公司人力精简，裁了 1/3 人
我也受到裁员波及，这让我非常着急房贷是否办不过
目前我可以提出的财力证明
约 100 w 现金
约 600 w 私人公司股权
近一年都有 5~6w 月薪薪转收入（离职日压 11/4）
其他可能的选项：
老家仁武有一栋透天，名子在我爸下，走抵押借款
我也会努力尽快找到工作，十分感谢大家的帮忙

银行不是神 查不到你失业 联征看起来正常就好

听说银行可能要求在职证明，或是打去原公司照会

一定会要在职证明的呀

他顶多看你今年税单 除非你拖到明年中

你妈买跟你被裁员有什么关系

她其实根本无法办贷款，拿了头期就先买了

你是第一间吗？ 如果不是 劝你往最差的方面考虑我去办过的房贷都需要在职证明 你被裁员势必分数会下降

地上权可以办房贷?!地上权能算第几间倒是值得讨论~~~~

不然先办个在职证明 到时候需要看能不能蒙混过关

地上权房贷，大概只有兆丰有在办吧

是第一间没错

会要求看3个月薪转你赶快送件压11，10，9三个月的看看能不能蒙过去你爸透天要抵押?又要挂4还挂1吗? = =你没操作好你家透天就没了而且地上权成数可能没办法到8成

感觉不太妙 你只能赶快送件看看 祝福你

做地上权的不多，我记得就兆丰王道有

老爸先当担保人这条路呢？

老爸自己开小工厂，金流还算 ok

那直接你爸当借款人，你当保证人不过要提供401就是了应该可以做到30年以上你爸有报税吧……

保重冷门产品配上你曲折的人生私人公司产权没上市上柜等于无法估值吧，有上市柜还能用股票借出来

最差的情况会是一开始缴的头期违约赔掉吗？

看合约吧！

我记得地上权可贷7成，只能20年对吗

恭喜断头

傻了买地上权

所以原po能做的就是赶快办好贷款 现在这么紧 没工作扣分很大

买地上权是要拿来出租吗

贷款会有照会电话吧 又不是几万块的信贷应该是趁还在公司赶快办赶快打照会电话没看到已经离职了…

买地上权除非自住，不然投资是嫌自己的钱太多吗？

预计是要自住没错

通常都会确认任职公司 但因为我当时不知道公司电话确切是什么 最后也没有跑完确认这步就核款了XD

地上权预售 无奇不有欸