建物门牌： 新北市永和区文化路149巷
房屋屋龄： 36年
房屋类型： 公寓
所在楼层： 本案在5+6楼/共5楼
登记坪数： 33.24坪
建物权状： 33.24坪 (不含车位)
主建物 ： 26.94坪
附属建物： 3.34坪 (主+附30.28坪)
共同使用： 2.96坪 (公设比8.9%)
车位 ： 0.00坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 9.31坪
格局 ： 5F-2房2厅2卫，6F-2房1厅1卫+1房1厅1卫
开价 ： 1780万元
停车位 ： none
交通 ： 捷运顶溪站750M
照片连结： https://reurl.cc/4dEx4Y
其他介绍：
近捷运学区年轻公寓
方正标准格局前后阳台
采光通风使用空间大
台银估价1620万可贷八成(只看财力)
台企估价1680万可贷八成(需搭配商品)
本案之前一直出租，租客八月底退租
外墙有局部壁癌
本周一(11/04)屋主女儿已经找厂商来评估修缮费用
楼下四楼邻居也要一起修
看是要修好再交屋，还是折价给下一任屋主处理
顶楼有加盖增建，是建商当时直接RC盖上去的
有内梯
屋主因为年纪大，实在是已经用不到这间房子了
所以希望赶快售出，价钱算好谈
联络资讯：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源：房屋仲介
中信房屋－永和双和加盟店（富盛不动产仲介经纪有限公司）
公司地址 ：新北市中和区中和路432号
公司电话 ：02-77516000
经纪人姓名：顾臻真 (104)新北经字2226号
营业员姓名：简琛懋 (113)登字第460109号
收费方式 ：买卖合计不超过6%
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