网络上看过一段话，我觉得很适合比喻在房地产上
一颗鸡蛋10元，一锅鸡汤600元
重划区与旧市区的比较，就像一颗鸡蛋和一锅鸡汤
已发展的旧市区就像煮好的鸡汤，经过时间的沈淀和调味，街区成熟且生活机能完善，虽
然美味但房价高昂
而重划区就像一颗鸡蛋，现阶段或许平淡无奇，但隐藏着无限潜力
回顾台湾房地产的发展史，许多重划区如信义计画、大直、新板特区、竹北等，在发展完
成后，往往成为该区域房价的领头羊。有着整齐的新街廓、齐全的基础建设，加上产业进
驻，让这些地方成为富人聚集地
因此，在重划区的初期阶段布局似乎就是一个答案明确的“送分题”。只要重大建设不受
阻碍，发展往往只是时间的问题。当然，前提是这些重划区必须由政府主导，因为政府的
规模和资源投入，才有足够的力量带动区域发展
目前双北地区的大型政府主导重划区如北士科和温仔圳，两者不仅有完整的使用分区规划
和基础建设，北士科甚至吸引了众多大财团进驻。大企业进驻前的分析和预测必定周全，
这更说明了这个重划区的潜力
在金龙风暴下，房地产短线应该是量缩价盘，但若以长线来看，重划区是不是送分题？