代po文
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因为家人和公司关系 只考虑板桥 其他区域都不考虑 XD
目前主要看板桥新建案或预售屋(未来新婚房 有女友 对彼此未来也有打算)，预计等第
八波后1-3个月开后购房 ，总预算约4000万-5500万(不含装潢
想请问这两建案各位会考虑哪个呢? 考虑的点原因是如何呢?
大陆单坪稍贵于荣群，两者4300万的话
荣群(实坪36.5):3+1房(多一个书房和阳台)2厅2卫
耑芃(实坪27.5):3房+2厅+2卫
公共空间看起来都可以接受 ，地点学区商场各种也都能接受 ，两个都很满意
江翠北生活圈 荣群:
开车到公司约14mins
走路捷运10-12mins
亚东生活圈 耑芃:
开车到公司约20mins
走路捷运5-6mins

荣群擎川的话可以看其他二手还没住过的。瑞凡是品牌光环，不一定再有机会买到，只是有没有必要

当然是大陆耑芃，刚出炉的普立兹克奖建筑师设计的房子，平常有钱也不见得买得到的，遇到当然要把握。建议可以的话选楼层高一点的，耑芃附近有些比较旧的公寓房子景观不太好，但你只要楼够高远眺就没感觉了。

荣群是成屋不想等就荣群吧

耑芃，优秀建筑师的房子是类收藏艺术品的概念～～

台湾目前只有几座普立兹克建筑师的作品，其中只有信义计画区的琢白是住宅（原本还有Zaha Hadid的新店裕隆城，但搞砸了，哀……），想想看用这么实惠的价格就能买到普立兹克大师级的作品，用收藏品的角度去看真的很值得。

纳闷是第八波会来吗

台中有喔，富邦天空树是伊东豊雄的，正在盖南港玉成的社宅也是～

对喔伊东我只想到富邦松菸，忘记还有其他案子。

两者的优势不太一样吧，这问题问网友没正确答案。

信义联勤也是啦，但我更爱RAMSA的文心信义，文心信义尊嘟美～～

建议学区公寓北市

瑞凡有规划社宅出租介意的要考虑看看

都不推，5500直接买台北市了

不知道有没有考虑远洋之森？我是在地人家传住户，应该算蛮有资格分享现况的。瑞凡基地只有700坪真的太小，车道口只能开在前面湳雅南路上，下班时间车超多，要离开家里你只能往土城方向开。瑞凡旁边还有两块地，未来预计也是要盖大楼，如果他们是分别开案，你就要住进去之后忍受5-7年的施工期。家传住户更惨，要忍受7-10年帮QQ。远洋之森看出去是绿海&公园，车道口进出方便，现在提钱马上入住，二期的工地也不会影响住家品质，是我的话会选远洋之森，现在50几坪的还有在打广告还没卖完。

不考虑看一下衡沐？

亚东板桥末站土城边，实在没得比

耑芃单价明显高很多吧，一个亚东医院生活圈，一个河岸江翠北，优势也不一样

为什么不考虑衡沐

衡沐剩A7次顶（大概5500买满）或A1的2/4楼（大概5300），符合预算，A1中高楼层都成交5700以上超过原po预算，可选择的不多了

远百Tpark 应该在进行了

看完选荣群，离豪宅线远远的（大概4500-5000搞定），加上润泰三期还没开案，未来还有增值空间。E区的帝国花园正在交屋，商场机能正要开始（招商情况不明，一直有消息但都还没成真），上班要常进办公室又近荣群室内坪数又更大。耑芃优势就大陆建设很潮，讲出来满满面子，国际设计师珍稀品

荣群外观和河景真的没话说个人比较重视这个点XD大大落地窗，整片面河，这个真的有尊荣感

荣群好像剩低楼层了, 除非是高楼层有人拿出来转卖

10几20年后还会潮吗 你会管30年40年房当初多潮?但空间小9坪是永远的

荣群实登还不到一半...

前几楼买房当收藏品，后面讨论实际需求，有趣

新婚房，后面还一定需要换屋，或者留着出租，还要考量总价以及流动性，前几楼很多大神，看事情角度就不同了

这个总价直接去买家传高楼四房还有剩吧

衡沐剩A1二楼啦。但是附近机能真的很不错。比起江北来说。江北悲剧的是，只能开车上下班然后被塞住在长江路上。如果要搭捷运，江子翠站根本上不了。

10月初问荣群只剩低楼层，因为前面是高架桥很怕声音吵杂就放弃了，但建材确实不错，看实登还有一堆没上不知道是不是刻意保留高楼层不卖。后来只好捏著上更贵的江翠北的问题就是到捷运站的路很难走，比较适合开车族耑芃三房格局还不错但除了A1的视野都不太好，栋距太近而且旁边以后有二期，可能也是耑芃卖比较慢的原因吧