楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-22 21:53:53朋友最近办贷款
名下2间继承取得，1间自己买的现金无贷款
月收8万，买1500房子，只能借1000万20年无宽
(因为继承跟自购，两户出租一户自用，所以只能20年无宽)
最近买了一间银行又出新招
要求他签这间贷款期间保证不租出，否则收回贷款
这会不会太离谱，一般都是签用途自用，住一段时间转出租也可以
而且强调会回查
还有一家希望他能签，其余不动产愿作社会宅房租市价7折，多0.5成
或是一定时间内卖掉2间以上
这点我是直仪真实度，虽然这体系的行库我愿相信，配合政府政策
感觉有人开这种枪
让非首购，名下有房的要马现金，不然别买
然后再查你现金买的.....就是告诉你
不要持有超过一间
这次是玩真的???
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-22 22:01:00签自住或不出租保证就算了，签社宅是三小
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2024-10-22 22:03:00又不是新青安银行可以要求不能出租？？？
作者: veter (tomato4329) 2024-10-22 22:03:00
现在银行最大，不签去找别间啊
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-10-22 22:08:00不然你以为50万户哪里生出来 20万户都跳票了
作者: wang56 (wang56) 2024-10-22 22:15:00
房版会乱教说不会查到，放心XD
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-10-22 22:15:00有点夸张又不是新青贷
确定不是唬烂吗XD 银行管这么宽？对他们来说有准时还款就好吧
作者: wang56 (wang56) 2024-10-22 22:21:00
这跟挂4买房一样，听说不会被查到放心冲吧，但出事别抱怨就好，不负责任的劝说一下银行看到社会住宅一定是7成贷款，但你可以涨房租摊成本政府鼓励社会住宅，但社会住宅贷款的成本，跟本打脸政府XD
作者: wang56 (wang56) 2024-10-22 22:25:00
切结都签了，就不要被抓到就好了，放心啦
就租啊！被查到就告银行, 龙哥！给他们lesson
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-10-22 22:39:00唬烂到你自己不会笑吗？
作者:
Bjergsen (Bjergsen)
2024-10-22 22:45:00看ID我是信了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-10-22 22:58:00不就名下第四户？限制多让你知难而退房贷也是种合约，你情我愿签约的，不然就此处不留爷自有留爷处或者投诉金管会
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-10-22 23:03:00
奇葩
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-22 23:21:00好...扯 但看ID又不得不信
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-10-22 23:40:00银行一定要借你吗 你谁
作者:
xxox (O-O)
2024-10-23 00:04:00政府要保障房东，降低供给量了是吗？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-23 00:14:00感谢赖清德 最挺年轻人买房的好总统！！
只能说你朋友的经验和我同事大不同月收才8万 银行不想借就用这种条件吧
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-10-23 00:46:00银行管到社宅去 尊督假督
作者: AppleNieh (AppleNieh) 2024-10-23 05:13:00
银行管投资买房早就有一段时间了
作者:
SaiWan (西环)
2024-10-23 06:45:00哪有唬烂，我前阵子办贷款也是签切结是自用不出租阿。
作者:
fafcfh (新参者)
2024-10-23 08:41:00查不到啦！叫房客不得报税就好
作者: chouwang68 (张子房) 2024-10-23 08:44:00
还好啊，你要跟银行搬钱，他先跟你约定条款，要钱就是吞，否则现金买，没强迫。不过你说对一点，今上的决策就是不要再把钱放到不动产，上任以来的信用管制，国庆演说直接昭告天下，非常明确。所以，第二户以上，没有能现金吞的能力，一律不建议买。
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-10-23 10:08:00
没啥关联 单纯筛选人 不想贷给投资客你没现金就不要玩不动产 现在就是这样银行现在满手放贷了 光自住就不够放贷 何必给投资客
作者: feveral (小汉堡) 2024-10-23 14:01:00
买那么多房在炒 有借你钱就不错了啦
作者:
s844012 (还是不要太好心的好)
2024-10-23 18:24:00就银行钱不够贷找理由叫你不要贷