※ 引述《onekoni (一猫人我的超人)》之铭言：
: 1. 006208持续买 直到350万
: 2. 350万换成00713 质押210万头期
: 3. 1050万/40年/5年宽
: 4. 宽限期工资还利息1万/配息回买713
: 5. 5年后713配息4-5万，cover房贷2.5万
: EZ
: 第一步嫌太慢：
: 你可以
: 1.降低房价总额
: 买便宜的房子，淡水525万就有23坪中古
: 2.提升累积速度
: 80万信贷3%以下
: 欧印006208
: 每月还
: 剩下继续买
: 蓝灯转成00631L
: 红灯转回006208
: 直到350万
: 怕失业租屋就好
: 原则上就是你有350万
: 就有免费的房子+退休金
: （宽限期当房租）
这部分我已经在执行了
当初2023年投入130多万正二+美股1.3万美金买tqqq
还有部分0050跟00881
今年赚到100多%了
还有以前存中钢股票50万
全部买00713（比例较大）+0050 总共400万 质押200万头期款+50万现金
房子目前已准备出租
贷款一个月1.5万元（开三年宽限期）
我租1.85万元（不含管理费）
未来就是股利缴本金，租金缴利息刚好
如果是自住的话，就是股利缴利息，本金当作定存
要快当然是正二正三标的，快速投资有风险
一猫超人用五年去存算是很稳得了
有人说断头问题，那就要看维持率尽量还是越高越好
看自己的现金流跟能承受的风险
人家167%可以，你可能要200%才能承受
还有维持率要167%以上才能续约
然后宽限期没有缴的本金就持续投入股市或者定存，随时注意维持率变化
目前还有信贷140万
现在股利也算现金流收入，房租也有报税两个增加现金流
未来薪资还会再每年3%成长下
有办法增贷就会去增贷，先把质押还掉，剩下的钱还部分信贷
这样现金留又增加，毕竟信贷真的缴太多
股票赎回来后看增值部分卖掉继续买房
切记，自己能承担多少风险自己要去计算
一猫大长老只是提供一个做法
不一定要照抄，只是提供一个大方向
没钱的就赶快存钱买0050或6208