没新青安资格
小弟年初有继承家中祖产，在云林
但那边很偏 要骑车15分钟才有超商......
平常也不会住在那边
只是想说放著等未来有好价格再卖出
暂时没想先做打算
想先买间自住的
预计买双北2-3房的公寓(刚有小孩)
算是类首购
从上新庄到下新庄看到快树林
价格其实对我来说都还是有点小负担
预计想靠宽限期+贷8成撑过
好让手头现金流比较充裕
近期也好不容易有看到一间不错的
都要下斡旋了
才发现 没留意到前波打房政策
直接变没有宽限期
连原先说好可给我贷8成的银行
成数也比当初说好的给的还低，约6成
也不知道是不是限贷令影响@@
但这政策 对于小孩才刚出生的小弟我来说
负担真的差很多
跟老朋友聊过，他们也都是差不多情况
也是到处找银行在问，想问大家也有类似情形？
银行都说现在能排到贷款已经算好了
有些还听说要排到半年
都没问到有银行 愿意拨更多的...
要不是没水位，就是贷款成数低、利率高
但光没宽限期我都要疯了.......
给这样我是真的贷不下去
想问现在真的没银行可以给到8成吗？
没宽限期后的我是真的需要贷到8成......
已不奢求利率要多低，但起码也不要太夸张
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-14 15:14:00
祖产卖掉吧 有新青安资格爽很多...
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-10-14 15:16:00现金买
抱着祖产哭吧，喜欢搞死自己再来怨别人两间银行联征过，基本上就不用再问其他家了，后面的银行主管一定会挡住你的申贷
限贷到底是真的还假的啊，我上次也是跑了好几家都说水位满
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-10-14 15:28:00这很惨，老家有祖先神主牌没法卖有神主牌要拜的，应该要有例外条款
作者:
cocogogo (cocogogo)
2024-10-14 15:39:00卖掉唯一解
作者:
ravi0 (Sau)
2024-10-14 15:43:00去问问将来，纯网银房贷只有他一间，最近新闻颇多的吧？不过能到贷几成，也是要取决于个人条件，不完全是银行的问题
作者: kangbecky 2024-10-14 15:50:00
不担不起就先卖旧房
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-10-14 15:58:00实在话你就是有房啊，你自己都说了等好价钱才要卖了，不卖祖产本来就是你自己问题你不是不能卖，而是想等有好价再卖
作者:
DuGoGo (约定)
2024-10-14 16:00:00你不知道现在有房就该死吗？不管你是继承还是什么原因
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-14 16:09:00高利贷
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-14 16:24:00炒房吗 什么等好价钱卖…
作者:
andybg (小赔)
2024-10-14 16:35:00没有宽限期就快疯，建议不要买比较好，代表你的金流很紧
作者:
ZackRyo (御守)
2024-10-14 17:17:00无解
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-14 17:19:00我不懂 为什么没宽限有差 难道宽限期后你收入会暴增？
嘻嘻 如果是银行VIP你就可以跟银行签切结呀 啾咪
作者:
hhw24680 (hhw24680)
2024-10-14 17:32:00房子那么便宜到底谁需要贷8成
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-14 17:57:00是物件的问题。新北非蛋黄区破公寓 六成很正常
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-14 18:03:00如果是纯自住没宽限就不行 那真的不要硬买
作者: min791011 2024-10-14 18:24:00
上次我有去问土银跟将来，将来还有，说可给8成
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-14 19:14:00
祖产过户给老婆，你就可以贷款了
叫亲戚签本票然后祖产过给他，等新氰胺办好后再请他过回来。不过这样税要缴多少你要去问去精算
作者:
djhero (低阶英雄)
2024-10-14 20:13:00祖产想着未来卖就是政府认证的炒房，欢迎加入居住正义喔
作者:
elven (elven)
2024-10-14 20:50:00继承可宽限但无新青安
你就是应该被打压的目标没错啊 有房在手上又不肯卖而且没宽限就把你尬爆 表示你很穷 不配买房没错