[请益] 交屋到一半房客欠租怎么办 Kempner PTT批踢踢实业坊

[请益] 交屋到一半房客欠租怎么办

楼主: Kempner (Kempner) 2024-10-10 17:07:14

大概今年八月的时候卖掉一间房
那时候房客都还正常缴租
后来卖掉在等交屋的时候
房客突然两手一摊说没钱缴租
而且他电费也已经欠了五千多了快要被断电
近期要交屋了房客没钱这点已确定
房租共欠20000 电费共欠5000 （电是房客要缴）
押金在我这里有40000 租约到明年中
以上费用该怎么计算
1.我先扣掉这个月我该拿的房租并结清电费
给转移给买方一个月押金
2.押金全数转移给买方后续他自己去跟房客算

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-10-10 17:08:00

烫手山芋自己亏一点赶快丢给下一手电费不管他，自认倒楣亏一个月租金，押金全给新屋主。交屋后就解脱了

作者: happybigpig (猪猪) 2024-10-10 17:11:00

这不是买方问题，自己处理吧

作者: simat (暂时不用) 2024-10-10 17:24:00

与买方无关，想办法请房客走吧。

作者: jessicaabc98 2024-10-10 17:25:00

一楼真鸟

作者: slippers (爱猫人士) 2024-10-10 17:40:00

自己的锅怎么会甩给买方哈

作者: lucky466 (死神猪) 2024-10-10 17:44:00

反正买家会找仲介处理

作者: hh800315 (lonetime) 2024-10-10 18:43:00

哪有你想到那么爽XD 你最多把炸弹丢新屋主，但租金损失你自己要承担，而且你还要确定租客愿意重新签租约。之前我买一间带租约的是要房客当场跟前屋主结算租金+当场跟我签约完租约才算走完整个流程，如果没签完算你前屋主毁约，而且签完之后房客欠你的不关新屋主的事

作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-10 20:44:00

丢给仲介处理

作者: roseritter (满城皆带闪光弹) 2024-10-11 12:07:00

有公证吗?

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