[闲聊] 近期房市杂谈

楼主: Robinzhou44 (救救蚂蝗)   2024-10-09 19:10:41
自从上次信用管制第七波出来后,阿肥就开始联络房仲卖房,预约看了十几组接近二十组
,到了这周,终于有买方出价到预期的成交价,成交价是目前社区实登的最高价,刚刚签
约完毕,接下来就是等买方贷款流程下来。
现在政府的政策只是让想上车还没上车的抓紧时间上车,蛋壳区我不说,因为阿肥的房子
都不是买在蛋壳区,但至少在蛋白区或者周边机能好的房子,基本上不用想要捡便宜,目
前银行有72-2限额也只是为了消化目前新青安,今年我不敢说,但未来几年消化到了一定
程度只会慢慢放宽
再来基本上银行鉴价无法贷好贷满的部分,预售屋已购屋主回去翻翻手上的合约,基本上
有规模的建设公司都可以贷款给你补足,利率基本上以现行利率为主,分期则是另外谈,
可以自己打去问问,当然买好的物件其实银行鉴价那边都不用太担心。
最后最重要的一点,我只能说真心想买房的人建议最近可以多看看,有好的物件就把握,
除非你已经打算躺平了,不然在那边鲁空真的一点意义都没有,看着炒房族违约心里可能
很爽,但回到事实面你的生活还是没有任何改善,你每个月时间到了还是按月缴房租,房
东要卖房你也是乖乖准备搬家,你终究只能靠自己买房,而不是靠政府的一波波信用管制
,共勉之
作者: alanjiang (我只是想看清自己)   2024-10-09 19:12:00
还可以靠爸妈啊嘻还可以靠股市大跌跟老共打过来 这都会跌啊w
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-09 19:16:00
第七波管制出来,你开始联络房仲卖房是因为??
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-10-09 19:18:00
阿肥您太过分了,又卖创新高这不符合居住正义ㄛ
作者: pinkyho (包包相连到天边)   2024-10-09 19:18:00
因为觉得会涨所以开始卖
作者: EvilJustice (终于)   2024-10-09 19:19:00
那一堆乱炒的鸟地方鸟物件怎么办?
作者: pinkyho (包包相连到天边)   2024-10-09 19:20:00
不过现在看10-20组才有人出到预期价算惨了 以前都是一个下午没出价就没了
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-09 19:21:00
厉害喔,先卖先赢。
作者: Edifiel (尖头面)   2024-10-09 19:23:00
第七波管制出来,你开始联络房仲卖房是因为?先卖先赢,晚卖找无接盘侠
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-09 19:24:00
这篇真实呈现出市场氛围的转变。
作者: yomo2 (跑吧!!!)   2024-10-09 19:28:00
先卖先赢
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-09 19:28:00
投资实力不够的,还是保守点比较实际。钱入袋为安,灵活运用真的比较实际。
作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)   2024-10-09 20:51:00
反正看实价登陆向上还向下才是真的,讲再多都没用
作者: TrYshow (阿伯)   2024-10-09 21:32:00
这篇文找接盘侠 无误
作者: yousking (京)   2024-10-09 21:52:00
这时候还在鼓吹小白上车的,我只能说真勇者XD
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-09 21:59:00
嘴巴叫人看房,右手马上卖房,你可以告诉我为什么要现在买而不是等水位空出来后才再买?他哪里勇,上网叫别人买结果自己卖,真觉得现在是好买点就补货补满啊
作者: we147121 (五饼)   2024-10-09 23:14:00
好像看了什么又没看的感觉
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-10-09 23:40:00
好像只是想炫耀自己还可卖在最高价
作者: GGFACE (ggface)   2024-10-10 00:31:00
这篇就是现况啊 实登最高就是屋主的底价 大不了不卖
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-10 00:59:00
这么热门你为什么要卖,放着明年再赚一百不好?虫虫是不是都当别人是智障,反智言论喊久了自己都信
作者: Idiopathic (最常见的疾病原因)   2024-10-10 10:12:00
你的良心建议一堆鲁空不买帐
作者: hanmas   2024-10-10 11:33:00
自己都急着跑路还好意思酸人空XD

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