Re: [闲聊] 又要上课了 lesson 2

楼主: b13b46o22 (文)   2024-10-08 07:51:31
※ 引述《b13b46o22 (文一个烤鱼配一饭 真的没)》之铭言:
: 没想到之前真的多想了
: 今天对保 最多可以七成
: 名下有一间贷款中可以签切结一年内卖出
: 解套
: 但利率比原本的高了0.3%
: 以五百多万来说 利息可能多个一千多吧
: 总比只能五成好太多了
: 阿弥陀佛
噩耗 昨天五点多突然接到电话
本来说利率2.5X结果说看错
是3.0X才对
贷款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655
一个月暴增四千六百六十六贷款
X*3.005%/12=4666
X=1863294.51
所以如果少贷一成的话 就能打平利息
但现金就又要被收走了
一个电话 又被教训了
lesson 2 开始
开始要犹豫贷7 缴多点利息 还是贷6 打平 让心理平衡一点
我回应下面有人说的签切结的
央行只有说到是成数而已
有说利率可以跟第一户一样 那是网络写手写的 央行都没说过 昨天我都去查了
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-10-08 07:52:00
再继续po文 继续给你上课
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-08 08:02:00
录音检举,断后面人的路QQ
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2024-10-08 08:02:00
下午:抱歉 金龙桑有令 只能贷四
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-08 08:05:00
你这样子让前篇推文的人怎么办
作者: augustlion (new)   2024-10-08 08:16:00
老大哥在看…
作者: vict1 (vic)   2024-10-08 08:18:00
还好啦 又没有拒贷
作者: askey (像钥匙)   2024-10-08 08:21:00
这版不是十趴也没差
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ)   2024-10-08 08:25:00
你永远不知道金龙PTT帐号
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2024-10-08 08:27:00
还真没差,转嫁给租客就好了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-10-08 08:42:00
龙哥说你之前缺课 该来补课啦
作者: CIIIO (郭+)   2024-10-08 08:44:00
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-08 08:45:00
自住怎么转嫁给租客?
作者: poeoe   2024-10-08 08:48:00
这利率不错了
作者: gk1329   2024-10-08 08:50:00
看你94急惹 不盘你盘谁= =
作者: s8752134 (AndyChen)   2024-10-08 08:57:00
签切结在定义上是首购欸... 首购利率3%多??那个谁 ~~~ 块来看R 不是说首购没影响吗认真回楼主, 你去多问看看民营的银行看看 好惨的条件
作者: tctv2002   2024-10-08 08:58:00
3%还可以啦 西卡大师都说 高利贷也要贷下去
作者: wiesgame (爱喝牛奶的璋)   2024-10-08 08:58:00
银行可以说看错?不是有录音吗?
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2024-10-08 08:58:00
大家都被房贷险检举哥害惨了
作者: tctv2002   2024-10-08 08:59:00
他这个又不算首购 算换屋族
作者: s8752134 (AndyChen)   2024-10-08 09:00:00
换屋第二间五成啊, 签切结所以才能拿跟首购一样的条件最高八成 这样还在自慰不是首购 好喔
作者: enouch777 (雷)   2024-10-08 09:02:00
对保完。到核贷前真的充满变量。但利率都看错。建议换个专员。找另一间分行看看
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-10-08 09:06:00
3% 你条件不太好还怎样?
作者: gogoforever (冲冲永远)   2024-10-08 09:07:00
利息看错真的太扯XDD
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-08 09:08:00
银行不缺贷款客户,利率愈高是正常的。
作者: GGFACE (ggface)   2024-10-08 09:12:00
一个月不到五千 抓痒
作者: newiwgp (..??)   2024-10-08 09:13:00
首购是成数可以到8成 不保证能有最低利率现在只有被认定真首购的新青安才能拿到最低利率
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-10-08 09:14:00
银行大概不想做太高调客户的贷款
作者: jinso7410 (Aso)   2024-10-08 09:15:00
签切结还这么多悲剧
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-10-08 09:16:00
晚点就会跟你说鉴价低无法8成
作者: jinso7410 (Aso)   2024-10-08 09:17:00
打平利息?假换屋 真房东? 嘻嘻
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-08 09:28:00
惨…
作者: fcuk9981 (加价不加蛋)   2024-10-08 09:32:00
算法不太对?本息瘫还算法只有3000多吧
作者: wjes30325 (台湾的小朋友很棒)   2024-10-08 09:34:00
不要什么都PO上来网络嘛 壮胆一时爽 金龙都在看
作者: PassinBy (天使般的泽尻エリカ)   2024-10-08 09:37:00
不要感情用事 换个角度想 每个月只4666手上多100万现金这才叫爽好吗
作者: session5   2024-10-08 09:46:00
涨价这么多,利息多这一点无感啦
作者: topaaron12 (阿布)   2024-10-08 09:51:00
乖乖学好 lesson
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-10-08 09:57:00
一堆在问不卖会怎样 给房虫方便只是砸自己脚而已 嘻
作者: ssaamm810130 (买一送八)   2024-10-08 10:00:00
3%现在是地板
作者: mind324 (mind324)   2024-10-08 10:00:00
借不到借高利贷XDDD
作者: ownwei (wei)   2024-10-08 10:02:00
检举啊 再上一课 呜呜呜
作者: beminaru (老胖子)   2024-10-08 10:10:00
你主动打给承办说自己想顺便买首先啊,请他再帮你争取一下
作者: bibigaga (毕毕尬尬)   2024-10-08 10:11:00
不是阿 怎么不用老婆名字??
作者: erowii (保保)   2024-10-08 10:21:00
只能说现在不贷以后条件更差
作者: longkiss0618 (剑舞北极)   2024-10-08 10:31:00
借高利贷都会赚啦 才3%很佛了
作者: colinfeng   2024-10-08 10:47:00
才3%多 还好吧
作者: MOMO0478 (没死)   2024-10-08 10:57:00
3%多还好欸
作者: pnsboy (mmm)   2024-10-08 10:58:00
多四千块就唉 这是房板吗
作者: ehftb   2024-10-08 11:01:00
写信检举吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
你应该是看现金留在手边的效用去判断吧3趴高不高是看租金投报去判断,如果租金投报只有2趴,就是倒贴1趴自住的概念
作者: kiroru (...)   2024-10-08 11:16:00
手上信贷还在2.1X, 房贷居然要3%惹
作者: annie   2024-10-08 11:20:00
不喜欢被收利息就不要贷款啊
作者: Thaibabe (泰堡)   2024-10-08 11:51:00
对保约据上不是会写利率多少嘛?你们双方都没看?
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2024-10-08 11:57:00
利息每多收1%,我就+5%转嫁给租客,蒿吐露斯
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2024-10-08 12:14:00
是不是你PO文的关系
作者: uvl (睡不着~~)   2024-10-08 12:17:00
本来就3%,卖了后可以调降
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2024-10-08 13:57:00
就一堆没跑贷款的再做梦 第二间本来就是银行决定 他可以不贷给你 是妳各位像痴汉一样过度解读女方行为z非首购你要有随时被砍成数加利息的准备 央行的成数是你最优贷款 不是你一订有的 多多当到没搞清楚状
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-08 14:16:00
一来怪你还没拨款就上网发文,二来怪那边起哄的多多废推
作者: smallkop (快离开这里)   2024-10-08 14:46:00
你没找人头???
作者: h13312635 (Xvedios)   2024-10-08 17:31:00
记得缴利息
作者: waeting (Music Life)   2024-10-08 18:40:00
一个月5000缴不出来?笑死

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