※ 引述《b13b46o22 (文一个烤鱼配一饭 真的没)》之铭言：
: 没想到之前真的多想了
: 今天对保 最多可以七成
: 名下有一间贷款中可以签切结一年内卖出
: 解套
: 但利率比原本的高了0.3%
: 以五百多万来说 利息可能多个一千多吧
: 总比只能五成好太多了
: 阿弥陀佛
噩耗 昨天五点多突然接到电话
本来说利率2.5X结果说看错
是3.0X才对
贷款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655
一个月暴增四千六百六十六贷款
X*3.005%/12=4666
X=1863294.51
所以如果少贷一成的话 就能打平利息
但现金就又要被收走了
一个电话 又被教训了
lesson 2 开始
开始要犹豫贷7 缴多点利息 还是贷6 打平 让心理平衡一点
我回应下面有人说的签切结的
央行只有说到是成数而已
有说利率可以跟第一户一样 那是网络写手写的 央行都没说过 昨天我都去查了
作者: vict1 (vic) 2024-10-08 08:18:00
还好啦 又没有拒贷
作者:
askey (像钥匙)
2024-10-08 08:21:00这版不是十趴也没差
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ) 2024-10-08 08:25:00
你永远不知道金龙PTT帐号
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-10-08 08:27:00还真没差，转嫁给租客就好了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-08 08:42:00龙哥说你之前缺课 该来补课啦
作者:
CIIIO (郭+)
2024-10-08 08:44:00惨
作者: poeoe 2024-10-08 08:48:00
这利率不错了
作者:
gk1329 2024-10-08 08:50:00看你94急惹 不盘你盘谁= =
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-08 08:57:00签切结在定义上是首购欸... 首购利率3%多??那个谁 ~~~ 块来看R 不是说首购没影响吗认真回楼主, 你去多问看看民营的银行看看 好惨的条件
作者: tctv2002 2024-10-08 08:58:00
3%还可以啦 西卡大师都说 高利贷也要贷下去
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2024-10-08 08:58:00银行可以说看错？不是有录音吗？
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-10-08 08:58:00
大家都被房贷险检举哥害惨了
作者: tctv2002 2024-10-08 08:59:00
他这个又不算首购 算换屋族
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-08 09:00:00换屋第二间五成啊, 签切结所以才能拿跟首购一样的条件最高八成 这样还在自慰不是首购 好喔
对保完。到核贷前真的充满变量。但利率都看错。建议换个专员。找另一间分行看看
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-08 09:12:00一个月不到五千 抓痒
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-08 09:13:00首购是成数可以到8成 不保证能有最低利率现在只有被认定真首购的新青安才能拿到最低利率
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-08 09:28:00惨…
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2024-10-08 09:32:00算法不太对？本息瘫还算法只有3000多吧
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-10-08 09:37:00不要感情用事 换个角度想 每个月只4666手上多100万现金这才叫爽好吗
一堆在问不卖会怎样 给房虫方便只是砸自己脚而已 嘻
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-08 10:00:00借不到借高利贷XDDD
作者: ownwei (wei) 2024-10-08 10:02:00
检举啊 再上一课 呜呜呜
你主动打给承办说自己想顺便买首先啊，请他再帮你争取一下
作者: erowii (保保) 2024-10-08 10:21:00
只能说现在不贷以后条件更差
作者: colinfeng 2024-10-08 10:47:00
才3%多 还好吧
作者:
pnsboy (mmm)
2024-10-08 10:58:00多四千块就唉 这是房板吗
作者:
ehftb 2024-10-08 11:01:00写信检举吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-08 11:11:00
你应该是看现金留在手边的效用去判断吧3趴高不高是看租金投报去判断，如果租金投报只有2趴，就是倒贴1趴自住的概念
作者:
kiroru (...)
2024-10-08 11:16:00手上信贷还在2.1X, 房贷居然要3%惹
作者:
annie 2024-10-08 11:20:00不喜欢被收利息就不要贷款啊
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-10-08 11:57:00利息每多收1%，我就+5%转嫁给租客，蒿吐露斯
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-10-08 12:14:00是不是你PO文的关系
作者: uvl (睡不着~~) 2024-10-08 12:17:00
本来就3%，卖了后可以调降
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-08 13:57:00就一堆没跑贷款的再做梦 第二间本来就是银行决定 他可以不贷给你 是妳各位像痴汉一样过度解读女方行为z非首购你要有随时被砍成数加利息的准备 央行的成数是你最优贷款 不是你一订有的 多多当到没搞清楚状
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-08 14:16:00一来怪你还没拨款就上网发文，二来怪那边起哄的多多废推
作者: smallkop (快离开这里) 2024-10-08 14:46:00
你没找人头？？？
作者: h13312635 (Xvedios) 2024-10-08 17:31:00
记得缴利息
作者:
waeting (Music Life)
2024-10-08 18:40:00一个月5000缴不出来？笑死