楼主:
sdtty (龙井裘德洛)
2024-10-06 16:07:52最近看上一个预售案，目前在顶楼（11楼）跟一楼之间抉择，两间房子室内坪数同样为3
房24坪，
方位皆朝南，差别如下：
1.一楼挑高4.2米，多一个13坪的L型露台，因低楼层采光略为受阻约只有半日照，开价15
03万。
2.顶楼（11楼）挑高3.2米，无限栋距，全日照，开价1612万。
请问大家会为了顶楼的无限视野及更好的采光，与一楼相比多付出100万及放弃13坪的露
台空间吗？
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-10-06 16:12:00露台常遇到跳跳、垃圾天降，也有责任维护，漏水要处理新建案也常不允许搭建屋顶，空间常常是看得到吃不到
作者:
HCLP (Laurence。)
2024-10-06 16:14:00露台没隐私 楼上往下都看到
作者:
beatnik (碧妮可)
2024-10-06 16:22:002
作者: veter (tomato4329) 2024-10-06 16:28:00
你顶楼上面如果是草皮秒选顶楼，什么太热那不会发生没住过大楼一楼不给意见
作者: jaclyn (YOYOYOYO) 2024-10-06 16:53:00
顶楼
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-10-06 17:08:00这两个当然选顶楼呀，不过顶楼隐忧还有漏水
作者:
drimp (drimp)
2024-10-06 17:28:00肯定高楼层屌打低楼露台户
作者: a8211181 (三重冯迪索) 2024-10-06 17:28:00
不用想吧 肯定是顶楼
作者:
drimp (drimp)
2024-10-06 17:29:00贵100绝对值得 但顶楼防水先铺好 不然漏水机率很高 身边买顶楼住个几年后陆续都开始抓漏了 包括买名牌建商也躲不掉这也是为什么顶楼会放到跟一楼露台户一样，放到最后还没人买的原因
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2024-10-06 17:30:001楼庭院（露台）户有特殊族群喜爱，如养宠物、种植物
作者:
drimp (drimp)
2024-10-06 17:30:00去问很多建案都是剩一二楼露台户跟顶楼，蛮卖一定有他的原因，简单说这两户都不是太好，如果没有一定要这个建案再多看看吧
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2024-10-06 17:33:00露台超烂 马路噪音+灰尘 你平时不会想待那里
作者:
wzchou (wow)
2024-10-06 17:34:00环境好选一楼，不好选顶楼
作者: veter (tomato4329) 2024-10-06 17:49:00
顶楼露台还可以吧
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-10-06 18:13:00顶，日照很重要，顶楼漏水很好治
作者:
horb (猴柏)
2024-10-06 18:15:00看一楼环境吵不吵吧纯住宅区可以考虑一楼。而且经过的车子机车不多。但好像不太可能
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2024-10-06 18:23:00漏水补就好了 除非你长久不住 不然有漏都很容易发现
作者:
u4fu3 (chi)
2024-10-06 18:36:00顶楼是比较普罗大众能接受的物件，一楼露天户这种是特殊族群才会买，你会上来问的话显然你不是那个族群XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-06 18:42:00当然是顶楼啊 除非你有惧高症 或冬天风大很冷
作者:
euruing (没了灵魂的躯壳)
2024-10-06 18:56:00你想得到和想不到的东西都可能掉在露台XD
作者:
Zsad (储备工程师)
2024-10-06 19:01:00顶楼
作者:
cs123 (阿尧)
2024-10-06 19:05:001楼露台就是大家的垃圾场。
作者:
Sparxxx ( )
2024-10-06 19:10:00我是一楼露台户，其实这两年没发现什么垃圾，另外挑高4.2米你可以很好运用
真的，以前在国外工作时住过露台户，一天到晚捡上面掉下来的烟屁股、衣服与衣架，冬天冷不会去露台，夏天热也不会去露台，下雨时更不会去露台，种了盆栽虽美但是蚊虫就跟着来。从此以后，每逢露台就跳过。
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-06 19:14:00露台喜欢种植物养宠物很有用，很多新建案设计不临马路，临路超不推
作者:
paunch (胖)
2024-10-06 19:20:004.2米高可以做夹层吗？
作者: chimouse (手汗王945) 2024-10-06 19:41:00
顶楼+1 露台不是接烟蒂就是接垃圾 更惨接小飞侠
作者:
nhsh 2024-10-06 19:44:00顶楼漏水到时管委会不愿意付钱维护有得吵
作者:
frice (Frice)
2024-10-06 19:54:00单纯看这些条件秒选顶楼 但现场还是会有其他差异
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-10-06 20:07:00顶楼花园不会漏水吗？
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2024-10-06 20:25:00漏水比接死人和烟蒂好，选顶楼
作者:
partner (迎接新生活)
2024-10-06 20:34:00超越顶楼的选择，只有顶楼+露台不要太Low的社区，顶楼通常不时会刷防水，刚好当一个指标
住过露台户，楼上盆栽烟蒂衣服衣架纱窗掉下来还要我帮忙捡，说他打破我采光罩就装死，还呛我露台不能装采光罩
作者:
mikkle (米果葛兰特)
2024-10-06 21:30:00喜欢种花草就选露台，顶楼就注意漏水问题跟热，我都买过
楼主:
sdtty (龙井裘德洛)
2024-10-06 22:28:00谢谢大家回应。看来顶楼还是最多人的选择
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-10-06 23:19:00顶楼 >>> 1楼，但顶楼的(1)防水要做好，以及(2)电梯机电噪音隔音也要注意，(3)楼顶是否是兼公共活动空间(若住户上去运动会有噪音问题)，以上三点疑虑如果没问题，顶楼其实不错。若有疑虑无法排除，建议再看看别的建案吧。
作者:
Cookie (饼干)
2024-10-07 01:13:00顶楼
少100万我挑露台现在空间超值钱 挑高4米二改楼中楼都可以13坪塞仓库房子变超大的涨价时露台也能跟着涨价卖
作者:
geniusw (silence)
2024-10-07 09:40:00千万不要露台
作者: enemyli (小兵) 2024-10-08 01:08:00
有人会想住大楼的一楼吗